Bauen & Sanieren
Keller abdichten von aussen oder von innen: woraus sich der Preis zusammensetzt
Warum die Innenabdichtung gegen drückendes Wasser scheitert, welche Positionen in beiden Offerten stehen müssen und wohin das Drainagewasser darf.
Magazin
Was in der Community über Jahre erarbeitet wurde, hier geordnet und nachlesbar.
Finanzieren & Kaufen
Tragbarkeit der Hypothek: mit welcher Rechnung die Bank prüft
Kalkulatorischer Zins, Nebenkosten, Amortisation: die Tragbarkeitsrechnung der Bank Schritt für Schritt vorgerechnet — und wo die Grenze wirklich verläuft.
Energie & Haustechnik
Der hydraulische Abgleich: die Position, die in Offerten fehlt
Warum einzelne Räume kalt bleiben, weshalb eine stärkere Pumpe nichts bringt und mit welchem Satz du den Abgleich in der Offerte einzeln verlangst.
Recht & Versicherung
Handwerkerrechnung zu hoch: Kostenvoranschlag, Festpreis oder Stundenlohn
Zehn Prozent Überschreitung gelten laut Bundesgericht nicht als unverhältnismässig, und darüber wird nur die Hälfte gekürzt. So rechnest du es durch.
Finanzieren & Kaufen
Handänderungssteuer, Notariat und Grundbuch: was der Kauf zusätzlich kostet
Was Handänderungssteuer, Notariat und Grundbuch kosten, welche sechs Kantone keine Steuer erheben und weshalb die Spanne bis über 30’000 Franken reicht.
Recht & Versicherung
Grenzabstand für Bäume und Hecken: was in deinem Kanton wirklich gilt
Wie weit müssen Baum und Hecke von der Grenze weg? Die Abstände sind kantonal, Zürich hat sie 2024 gesenkt. Sechs Kantone im Vergleich, mit den Fristen.
Bauen & Sanieren
Generalunternehmer oder Einzelvergabe: was dich das jeweils kostet
Wer bei General-, Total- und Einzelvergabe welches Risiko trägt, wie viele Verträge und Abnahmen anfallen und warum das Pfandrecht dich zweimal zahlen lässt.
Recht & Versicherung
Gebäudeversicherung in der Schweiz: wo sie obligatorisch ist und was sie deckt
In 19 Kantonen versichert der Kanton, in sieben die Privaten. Was gedeckt ist, was nicht, wie hoch der Selbstbehalt ist und weshalb Erdbeben fast überall fehlt.
Energie & Haustechnik
Gasheizung ersetzen: welche Rechnung heute noch aufgeht
Was Gas heute wirklich kostet, welche Kantone den fossilen Ersatz verbieten und wo Gasnetze bereits ein gesetzliches Enddatum haben — mit Rechnung.
Energie & Haustechnik
Förderbeiträge kumulieren: was sich von Bund, Kanton und Gemeinde zusammen beziehen lässt
Welche Beiträge sich addieren, welche sich gegenseitig ausschliessen und weshalb eine Subvention deinen Steuerabzug in genau derselben Höhe kürzt.
Bauen & Sanieren
Feuchter Keller: wie du die Ursache findest, bevor du abdichtest
Vier Ursachen, vier völlig verschiedene Sanierungen. Wie du Sommerkondensat von eindringendem Wasser unterscheidest und welche Messungen das belegen.
Finanzieren & Kaufen
Festhypothek, SARON oder variabel — entscheiden ohne Zinsprognose
SARON bei minus 0,05 Prozent, Leitzins bei null Prozent: wie du zwischen Festhypothek, SARON und variabel wählst, ohne den Zins zu prognostizieren.
Energie & Haustechnik
Fernwärme: was du unterschreibst, wenn du anschliesst
Woraus sich der Fernwärmetarif zusammensetzt, was ein Einfamilienhaus im Schnitt zahlt und welche Fragen vor der Unterschrift beantwortet sein müssen.
Bauen & Sanieren
Fenster ersetzen oder sanieren: wie du das je Fenster entscheidest
Woran du Alter und Verglasung erkennst, welche Mängel sich reparieren lassen, welche U-Werte gelten und was der Ersatz an der Lüftung verändert.
Bauen & Sanieren
Risse in der Fassade: harmlos oder Alarm
Netzrisse, Treppenrisse, Versatz: woran du Oberflächenrisse von Bewegungsrissen unterscheidest, wie du sie dokumentierst und was die Gebäudeversicherung zahlt.
Energie & Haustechnik
Fassade aussen dämmen oder innen: welcher Weg bleibt
Wann Innendämmung bauphysikalisch funktioniert, welche U-Werte gefordert sind und wie stark die Beiträge zwischen den Kantonen auseinanderliegen.
Bauen & Sanieren
Erschliessung und Anschlussgebühren: die Kosten vor dem ersten Spatenstich
Was Grob- und Feinerschliessung unterscheidet, wie Gemeinden Anschlussgebühren bemessen und mit welchem Betrag du bei einem Einfamilienhaus rechnest.
Energie & Haustechnik
Darf bei dir für eine Erdsonde gebohrt werden?
Wie du in zwanzig Minuten herausfindest, ob auf deiner Parzelle gebohrt werden darf — mit Zonenraster, Abstandsregeln und der Liste fürs Gesuch.
Recht & Versicherung
Elementarschaden nach Hagel oder Hochwasser: was in welcher Reihenfolge
Nach Hagel oder Hochwasser entscheiden die ersten Stunden. Melden, sichern, dokumentieren — was du nicht anfassen darfst und welche Fristen laufen.
Energie & Haustechnik
Elektroinstallation erneuern: was der Sicherheitsnachweis verlangt
Warum du zur Kontrolle aufgefordert wirst, welche Fristen gelten, was bei Verzug passiert und weshalb der Elektriker nicht selbst kontrollieren darf.
Energie & Haustechnik
Elektroheizung und Elektroboiler ersetzen: warum das jetzt ansteht
Welche Fristen für Elektroheizungen und Elektroboiler laufen, was das Bundesgericht dazu entschieden hat und mit welchen Beiträgen du rechnen kannst.
Energie & Haustechnik
Einmalvergütung beantragen: der Weg und die Fristen
Welche Ansätze seit dem 1. April 2025 gelten, welche Unterlagen das Gesuch verlangt und weshalb der Grundbeitrag heute null Franken beträgt.
Finanzieren & Kaufen
Eigenmietwert: wie er berechnet wird und was 2029 wegfällt
Wie dein Kanton den Eigenmietwert festsetzt, weshalb er mindestens 60 Prozent der Marktmiete beträgt und was der Systemwechsel 2029 für dich ändert.
Finanzieren & Kaufen
Eigenkapital beim Hauskauf: was zählt, was nicht, und weshalb ein Teil hart sein muss
Was die Bank als Eigenkapital anrechnet, weshalb mindestens 10 Prozent nicht aus der Pensionskasse stammen dürfen und was bei tiefer Schätzung passiert.