Bauen & Sanieren
Das Gesuch liegt auf: was jetzt für Handwerksbetriebe zählt
Wenn ein Baugesuch aufliegt, sind Planung und Finanzierung längst vergeben — die Ausführungsgewerke aber noch nicht. Was Betriebe in diesen Wochen tun können.
Bauen & Sanieren
Vom Baugesuch bis zur Abnahme: Neubau, Umbau, Handwerk und was dabei schiefgehen kann.
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Bauen & SanierenSo liest du ein Baugesuch: die amtliche Publikation Feld für Feld
Bauherrschaft, Parzelle, Zone, Auflagefrist: was in einer Baugesuchspublikation steht, wie die Frist zu laufen beginnt und was du in diesen Tagen tun kannst.
Bauen & SanierenUmbau im bewohnten Haus: drinbleiben oder ausziehen
Wohnen bleiben spart Miete und kostet Bauzeit. Welche Arbeiten das Bleiben ausschliessen, wann gearbeitet werden darf und wie du beide Varianten durchrechnest.
Bauen & SanierenStützmauer bauen und Terrain verändern: ab wann es bewilligungspflichtig wird
Wie hoch darf die Stützmauer ohne Gesuch sein? Zürich, Bern und Aargau im Vergleich, dazu Grenzabstand, Entwässerung und die Haftung für die Standsicherheit.
Bauen & SanierenGrüne Flecken an der Fassade: woher Algen kommen und was hilft
Warum die gedämmte Nordfassade grün wird, ob das ein Baumangel ist, was Reinigen bringt und welche baulichen Massnahmen den Bewuchs dauerhaft bremsen.
Bauen & SanierenEstrich und Unterlagsboden: warum die Trocknungszeit nicht verkürzt werden darf
Belegreif ist kein Gefühl, sondern ein CM-Wert. Die Grenzwerte je Belag und Unterlagsboden, das Aufheizprotokoll und was zu frühes Verlegen wirklich kostet.
Bauen & SanierenBraucht dein Einfamilienhaus einen Blitzschutz?
Für ein normales Einfamilienhaus verlangen die VKF-Brandschutzvorschriften kein Blitzschutzsystem. Was stattdessen zählt und was die Gebäudeversicherung deckt.
Bauen & SanierenWie du Zonenplan und Bauordnung deiner Gemeinde liest
Wo du Zonenplan und Baureglement deiner Gemeinde findest, was die Zonenbezeichnung wirklich aussagt und wie du daraus das zulässige Volumen ableitest.
Bauen & SanierenWie du zwei Handwerkerofferten vergleichbar machst
Warum zwei Offerten nie denselben Umfang haben, welche Positionen du einzeln verlangst und mit welchem Blatt du beide Angebote Zeile für Zeile prüfst.
Bauen & SanierenWie lange Bauteile halten — die Tabelle, die deine Rücklagen bestimmt
Wie lange Dach, Fenster, Heizung und Küche halten, woher die Schweizer Zahlen stammen und wie du daraus eine Jahresrücklage in Franken rechnest.
Bauen & SanierenWie genau ein Kostenvoranschlag am Bau sein muss
Kostenschätzung, Kostenvoranschlag, Schlussabrechnung: welche Bandbreite in welcher Planungsphase gilt und ab welcher Überschreitung du Geld zurückverlangst.
Bauen & SanierenWie lange du einen Baumangel nach der Abnahme noch rügen kannst
Welche Frist für welchen Mangel läuft, was die SIA-Norm 118 daran ändert und wann die Beweislast kippt — gerechnet ab einem konkreten Abnahmedatum.
Bauen & SanierenWie lange ein Baugesuch in der Schweiz wirklich dauert
Vom Eingang bis zur Baufreigabe: welche Fristen in Zürich, Bern und Luzern gelten, die einzige publizierte Gesamtdauer und was das Verfahren wirklich anhält.
Bauen & SanierenWie du einen Baubeschrieb liest, statt ihm zu glauben
Welche Formulierungen im Baubeschrieb zu Aufpreisen werden, wo das Dokument in der Vertragsrangfolge steht und was du vor der Unterschrift verlangst.
Bauen & SanierenWie du einen Architekten auswählst und was sein Honorar kosten darf
Leistungsphasen, Zeithonorar und Honorar nach Baukosten: wie du zwei Architektenangebote auf eine Basis bringst — mit Rechenbeispiel und Vergleichsraster.
Bauen & SanierenWerkvertrag: welche Klauseln du vor der Unterschrift ändern musst
Preisart, Teuerung, Nachträge, Termin und Sicherheiten: die Stellen im Werkvertrag, die zu deinen Lasten gehen, und die Formulierung, die du verlangst.
Bauen & SanierenSitzplatzüberdachung, Pergola oder Wintergarten: was du bauen darfst
Ab wann eine Sitzplatzüberdachung bewilligungspflichtig wird, welche Masse Zürich, Bern und Aargau freistellen und wann der Wintergarten die Ausnützung frisst.
Bauen & SanierenSitzplatz und Balkon abdichten, bevor es in die Decke zieht
Balkon abdichten über Wohnraum: Gefälle, Anschlusshöhe, Rinne und Randabschluss mit Sollwerten aus SIA 271 — und wer für den Wasserschaden aufkommt.
Bauen & SanierenWas ein Schwarzbau kostet, wenn er auffällt
Seit dem 1. Januar 2026 verjährt der Anspruch auf Wiederherstellung nach 30 Jahren. Was ein Schwarzbau an Rückbau und Busse kostet und was beim Kauf zählt.
Bauen & SanierenSchimmel in der Wohnung: wer zahlt und was zuerst geschehen muss
Schimmel an der Wand: wie du Wärmebrücke und Lüftungsverhalten mit einer Messreihe auseinanderhältst und welche Rechte Mieter und Eigentümer wirklich haben.
Bauen & SanierenIn welcher Reihenfolge du ein altes Haus sanierst
Warum die Gebäudehülle vor die Heizung gehört, welche Etappen sich Förderbeiträge gegenseitig wegnehmen und wie ein Fahrplan über drei Etappen aussieht.
Bauen & SanierenSanieren oder abreissen und neu bauen: wie du das rechnest
Sanieren oder neu bauen: welche Positionen in den Vergleich gehören, was der Rückbauabzug bringt und woran der Ersatzneubau in der Bauordnung scheitert.
Bauen & SanierenRadon im Haus messen: was die Zahl bedeutet und was du danach tust
Radon messen kostet rund hundert Franken und dauert 90 Tage. Was der Referenzwert von 300 Bq/m3 auslöst, welche Sanierungsfrist gilt und was wirklich hilft.
Bauen & SanierenPauschalpreis, Kostendach oder Regie: welche Preisart dich schützt
Pauschalpreis, Globalpreis, Kostendach, Regie: wo der Nachtrag hereinkommt, was in den Vertrag gehört und welche Frage du dem Unternehmer vorher stellst.