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Datenschutz

Diese Erklärung beschreibt, welche Daten wir auf haus-forum.ch bearbeiten und warum. Sie richtet sich nach dem revidierten Schweizer Datenschutzgesetz (revDSG). Verantwortlich ist die ForumSphere LLC (Impressum).

1. Wenn du nur liest

Beim Aufruf einer Seite übermittelt dein Gerät technisch notwendige Angaben an unseren Server: IP-Adresse, Zeitpunkt, aufgerufene Adresse, Browser- und Betriebssystemkennung, verweisende Seite. Diese Serverprotokolle dienen dem Betrieb und der Abwehr von Angriffen und werden nicht mit anderen Daten zusammengeführt.

Ein Konto brauchst du zum Lesen nicht. Ohne Anmeldung und ohne deine Zustimmung zur Statistik setzen wir keine Cookies, die dich wiedererkennen. Welche es überhaupt gibt, steht in Ziffer 7.

2. Wenn du ein Konto hast

Für die Anmeldung setzt die Forensoftware Cookies (xf_session, bei «angemeldet bleiben» zusätzlich xf_user — die vollständige Liste steht in Ziffer 7). Ohne sie ist keine Anmeldung möglich. Zum Konto gehören Benutzername, E-Mail-Adresse, Anmeldezeitpunkte und deine Beiträge.

Mitteilungen an dich. Zur Mitgliedschaft gehört, dass wir dich über die Plattform informieren: Hinweise zu deinem Konto, Änderungen am Angebot, neue Funktionen und unsere eigenen Leistungen. Diese Mitteilungen laufen über das Nachrichtensystem der Plattform. Sie gehören zum Konto wie der Posteingang zum Postfach und dienen der Durchführung der Mitgliedschaft. Für fremde Werbung nutzen wir sie nicht, und weitergegeben wird deine Adresse dafür nie.

Ob und was davon zusätzlich per E-Mail bei dir ankommt, bestimmst du selbst unter Einstellungen:

  • «Neuigkeiten per E-Mail» — Mitteilungen dieser Art zusätzlich an deine Adresse. Dieses Häkchen setzt du bei der Registrierung selbst; abschalten kannst du es jederzeit.
  • «E-Mail bei neuer privater Nachricht» — die Weiterleitung aus dem Nachrichtensystem an deine Adresse. Auch dieser Schalter gehört dir allein.

Deine Beiträge bleiben. Wenn du dein Konto löschen lässt, entfernen wir deine Kontaktangaben; die Beiträge bleiben bestehen, weil sie Teil von Diskussionen sind, die andere Mitglieder weiterführen und auf die Dritte verweisen. Das ist eine bewusste Entscheidung und der Grund, weshalb zwanzig Jahre Forenwissen überhaupt noch abrufbar sind. Auf Wunsch anonymisieren wir die Verfasserangabe.

3. Privatnachrichten

Unterhaltungen zwischen Mitgliedern liegen in der Datenbank und sind für die Betreiberin technisch einsehbar. Wir lesen sie nicht — ausser bei einer konkreten Missbrauchsmeldung. Sie sind nicht Ende-zu-Ende verschlüsselt; für wirklich Vertrauliches ist ein Forum nicht der richtige Ort.

4. Haus-Dossier

Das Haus-Dossier ist freiwillig. Was du dort erfasst — Objektangaben, Bauteile, Fristen, Kosten, Dokumente — gehört zu den privatesten Daten, die wir halten, und wird entsprechend behandelt:

  • Hochgeladene Dokumente liegen ausserhalb des Webverzeichnisses und sind über keine Adresse direkt erreichbar. Jede Ausgabe prüft vorher, dass du der Eigentümer bist.
  • Sie sind niemals öffentlich und werden nicht durchsucht, nicht indexiert und nicht ausgewertet.
  • Freigaben sind einzeln, befristet und widerrufbar. Gibst du einer Partnerfirma etwas frei, dann nur die von dir gewählten Bauteile — nicht das ganze Dossier, und ohne deine Strasse. Jeder Zugriff wird protokolliert und ist für dich einsehbar. Nach einem Widerruf greift der Link sofort ins Leere; das Protokoll bleibt, damit nachvollziehbar bleibt, was vorher eingesehen wurde.

Fristerinnerungen gehen per E-Mail an die Adresse deines Kontos. Du kannst sie im Dashboard abschalten.

5. Kontaktformular

Name, E-Mail-Adresse und dein Text werden zur Bearbeitung der Anfrage per E-Mail an uns übermittelt und dort aufbewahrt, solange die Sache läuft. Zusätzlich erfassen wir IP-Adresse und Zeitpunkt, um Missbrauch zu bremsen. Diese Angaben verwenden wir ausschliesslich zur Beantwortung deiner Anfrage: keine Weitergabe, keine Aufnahme in einen E-Mail-Verteiler, keine Werbung an eine Adresse, die uns nur über dieses Formular bekannt ist.

6. Firmeneinträge und Rechnungen

Buchst du einen Firmeneintrag, bearbeiten wir Firmenname, Rechnungsadresse, Kontaktangaben und die Zahlungsvorgänge. Die Rechnungsstellung läuft über InvoiceNinja auf einem von der Betreiberin betriebenen Server. Rechnungsunterlagen bewahren wir zehn Jahre auf — das verlangt das Obligationenrecht (Art. 958f OR) und ist keine Frage der Einwilligung.

7. Cookies und die Auswertung der Nutzung

Wir unterscheiden zwei Sorten, und der Unterschied ist kein Formalismus: Das eine brauchst du, damit die Seite funktioniert — das andere brauchen wir, und dafür fragen wir dich.

Technisch notwendig — ohne Einwilligung

Diese Cookies setzen wir, weil es ohne sie nicht geht. Sie lassen sich nicht abwählen; wer sie sperrt, kann sich nicht anmelden.

  • xf_session — hält deine Anmeldung während des Besuchs. Läuft mit dem Schliessen des Browsers ab.
  • xf_user — nur bei «angemeldet bleiben». Erkennt dich beim nächsten Besuch wieder, bis zu einem Jahr.
  • csrf — verhindert, dass eine fremde Seite in deinem Namen Formulare abschickt. Sitzungsdauer.

Zusätzlich merkt sich dein Browser in seinem lokalen Speicher — nicht in einem Cookie, es geht also nichts davon an unseren Server:

  • hf.einwilligung — deine Antwort auf die Frage unten, mit Datum und Fassung. Bleibt, bis du sie änderst oder deine Browserdaten löschst. Ohne sie würden wir dich auf jeder Seite erneut fragen.
  • hf.kopf.angemeldet — damit im Seitenkopf nicht kurz «Anmelden» aufblitzt, obwohl du angemeldet bist. Verschwindet mit dem Browserfenster und ist keine Berechtigung.

Statistik — nur mit deiner Zustimmung

Wir verwenden Google Analytics 4, um zu sehen, welche Themen gelesen werden und wo Besucher abbrechen. Dabei fliessen gekürzte IP-Adressen und Angaben zum Gerät an Google. Die Auswertung ist statistisch; wir verknüpfen sie nicht mit deinem Konto, und wir nutzen keine Werbefunktionen von Google.

Ohne deine Zustimmung wird das Google-Skript gar nicht erst geladen — es ist dann auch keine Verbindung zu Google aufgebaut. Sagst du Ja, setzt Google die Cookies _ga (zwei Jahre) und _ga_… (zwei Jahre), um wiederkehrende Besuche zu erkennen.

Du kannst jederzeit widerrufen. Ganz unten auf jeder Seite steht «Cookie-Einstellungen». Ein Nein schaltet die Messung im laufenden Fenster ab und löscht die genannten Cookies. Unabhängig davon wirkt Google's Deaktivierungs-Add-on oder ein Inhaltsblocker.

Wenn du angemeldet bist, zeigen wir den Hinweis nicht — er stünde sonst bei jedem Besuch im Weg. Die Messung läuft dann mit, solange du sie nicht ablehnst. Der Weg dazu ist derselbe: «Cookie-Einstellungen» in der Fusszeile, und ein einmal erklärtes Nein gilt weiter, auch angemeldet.

8. Dienste, die für uns Daten bearbeiten

  • Elastic Email — Versand unserer E-Mails (Anmeldung, Erinnerungen, Kontaktkopien).
  • Google Analytics — Nutzungsstatistik, nur mit deiner Zustimmung (Ziffer 7).
  • Google Fonts — die Schrift der Seite wird von Googles Servern geladen. Dabei setzt Google keine Cookies, deine IP-Adresse wird aber übermittelt. Das lässt sich nicht abwählen, solange die Schrift von dort kommt. Wir prüfen, die Schriften selbst auszuliefern — dann entfällt diese Übermittlung.
  • AuroraCalm — die Werbefläche in der Seitenspalte lädt ihre Bilder von auroracalm.ch, einem Angebot derselben Betreiberin. Keine Cookies, keine Zählpixel, kein fremdes Netzwerk.
  • Orbit Taxi — die zweite Werbefläche in der Seitenspalte lädt ihre Bilder von forumsphere.com, ebenfalls einem Angebot derselben Betreiberin. Keine Cookies, keine Zählpixel, kein fremdes Netzwerk.
  • OpenAI — Erzeugung der Illustrationen. ⚠ Dorthin gehen ausschliesslich Bildbeschreibungen aus redaktionellen Texten, keine Personen- und keine Dossierdaten.
  • Hosting — Linevast (Droptop GmbH), Rechenzentrum Nürnberg, Deutschland. Dort liegen der Webserver, die Datenbank und die hochgeladenen Dateien. Deine Daten verlassen für den Betrieb der Seite also den europäischen Wirtschaftsraum nicht.

Wo die einzelnen Dienste bearbeiten: Hosting und Datenbank in Deutschland, E-Mail-Versand über Elastic Email in der Europäischen Union, Google Analytics und Google Fonts in den Vereinigten Staaten, die Bilderzeugung bei OpenAI in den Vereinigten Staaten. Für Übermittlungen in die USA stützen wir uns auf die Standardvertragsklauseln der Anbieter.

9. Aufbewahrung

  • Serverprotokolle: wenige Wochen
  • Konto und Beiträge: solange das Konto besteht, Beiträge darüber hinaus (Ziffer 2)
  • Dossierdaten: bis du sie löschst oder das Konto auflöst
  • Zugriffsprotokolle von Freigaben: dauerhaft, weil sie deine Nachweise sind
  • Rechnungsunterlagen: zehn Jahre (Art. 958f OR)
  • Statistik-Cookies: zwei Jahre, sofern du zugestimmt hast (Ziffer 7)

10. Deine Rechte

Konto selbst löschen. Bist du angemeldet, kannst du dein Konto jederzeit selbst auflösen — unter Konto löschen, bestätigt mit deinem Passwort. Dabei gilt:

  • Deine Beiträge bleiben stehen und erscheinen danach unter «Gelöschtes Mitglied <Nummer>». Sie lassen sich nachträglich nicht mehr entfernen.
  • Alles Übrige wird gelöscht: Konto, Passwort, E-Mail-Adresse, Profil, Profilbild, Signatur, Einstellungen, Beobachtungen, Benachrichtigungen und dein Posteingang. Bei deinen Gesprächspartnern bleiben gemeinsame Unterhaltungen bestehen.
  • Rechnungen bleiben. Hast du etwas gebucht, müssen wir die Buchungsbelege mit Name, Adresse, Betrag und Datum zehn Jahre aufbewahren (Art. 958f OR). Sie werden für nichts anderes verwendet.
  • Läuft gerade etwas von dir — eine Ausschreibung, ein Firmeneintrag, ein PR-Artikel oder eine offene Rechnung —, können wir das Konto nicht per Knopfdruck auflösen: an einer offenen Ausschreibung hängen Firmen, die auf deine Antwort warten, und ein bezahlter Eintrag ohne Ansprechpartner liesse sich weder ändern noch zurückziehen. Schreib uns in dem Fall; wir schliessen das Laufende zuerst ab und löschen danach.

Unabhängig davon kannst du Auskunft über deine Daten verlangen, sie berichtigen oder löschen lassen und die Herausgabe in einem üblichen Format fordern. Eine Nachricht über das Kontaktformular oder an info@forumsphere.com genügt. Wir antworten innerhalb von 30 Tagen. Bist du mit unserer Antwort nicht einverstanden, kannst du dich an den EDÖB wenden.

11. Änderungen

Wir bauen die Seite derzeit um. Kommen Funktionen dazu, die neue Daten brauchen, steht das hier — mit neuem Datum. Ändert sich, worin du eingewilligt hast, fragen wir dich erneut; deine bisherige Antwort gilt dann nicht weiter.

Stand: 19. August 2026