Hallo zusammen
Meine Partnerin und ich haben ein gemeinsame WHG gekauft. Wie sieht es mit dem Eigenmietwert / Schuldzinsen (Hypo) aus? Müssen wir beide beides ganz versteuern oder nur je zur Hälfte? Kann man die Amortisation auch abziehen?
z.B folgende Zahlen:
Eigenmietwert 12K
Schuldzinsen 10K
Danke.
Caramelo
der eigenmiet- wie auch der steuerwert der liegenschaft wird einmal festgelegt. wenn ihr also zusammen diese bewohnt, so wird der eigenmietwert hälftig zu versteuern sein. beim steuerwert der liegenschaft (vermögenssteuer) werden die tatsächlichen eigentumsverhältnisse berücksichtigt.
amortisationen können nur indirekt abgezogen werden. zb. wenn du über eine säule 3a amortisierst. allerdings wird bei auflösung der säule 3a eine steuer fällig, die aber geringer ist, als wenn du direkt amortisierst.