Haus-Forum.ch als App: dein digitales Hausdossier für iPhone und Android
Haus-Forum.ch gibt es als App: Hausdossier mit 31 Wartungsvorlagen, Push-Erinnerung, Scanner und Gebäudepass, dazu 14 Werkzeuge. Gratis und unabhängig.
Der Kaminfeger war im März da, die Rechnung liegt irgendwo in der Küchenschublade. Die Garantie der neuen Fenster läuft in einem halben Jahr ab, aber das weiss niemand mehr so genau. Und wenn die Bank beim Verkauf nach den Unterlagen fragt, beginnt die Suche in drei Ordnern und einem Mailpostfach. Genau dafür gibt es ab sofort das digitale Hausdossier von Haus-Forum.ch als App für iPhone und Android.
Was die App auf dem Telefon mehr kann als die Website
Die App zeigt dieselbe Plattform wie haus-forum.ch, mit demselben Konto und demselben Dossier. Was du am Rechner erfasst, ist auf dem Telefon da, und umgekehrt. Dazu kommen vier Dinge, die nur ein Telefon kann:
| Funktion | Was sie macht | Wofür du sie brauchst |
|---|---|---|
| Push-Erinnerung | Wartung, Garantie- und Rügefristen melden sich auf dem Sperrbildschirm, wahlweise 10, 30 oder 60 Tage vorher | Damit die Rügefrist nicht erst auffällt, wenn sie abgelaufen ist |
| Forum-Mitteilungen | Antworten, Nachrichten und Erwähnungen aus dem Forum, mit einem Schalter abstellbar | Damit du die Antwort auf deine Frage nicht verpasst |
| Dokumentenscanner | Die Kamera findet die Kanten des Blatts und legt es gerade | Rechnung, Garantieschein oder Plan landen direkt im Dossier |
| App-Sperre | Öffnen nur mit Face ID oder Fingerabdruck | Belege, Pläne und Kosten deines Hauses bleiben auf dem Telefon geschützt |
Hell oder dunkel folgt der Einstellung deines Telefons. Die App lädt die Seiten direkt von haus-forum.ch, deshalb ist jede Neuerung am selben Tag auch in der App.
Wie das digitale Hausdossier aufgebaut ist
Das Haus-Dossier ist in den letzten Wochen massiv gewachsen. Es ist gegliedert nach den Fragen, die sich ein Eigentümer stellt: Was ist mein Haus, was steht an, was ist belegt, wer arbeitet mit.
Der Anfang dauert ein paar Minuten. Du gibst die Adresse ein, und das Dossier schlägt vor, was das eidgenössische Gebäuderegister über dein Haus weiss: Baujahr, Heizung und Energiebezugsfläche, dazu das Luftbild deines Grundstücks. Wohnfläche und Zimmerzahl stehen nicht im Register, die trägst du selbst ein. Jeder Schritt lässt sich überspringen.
Danach wählst du die Bauteile: Dach, Fassade, Fenster, Heizung und die übrigen, insgesamt 10, jedes mit Einbaujahr und Nutzungsdauer. Das Dossier rechnet die Restnutzungsdauer und zeigt dir, welches Bauteil als Nächstes an der Reihe ist. Wer mehrere Häuser hat, etwa ein Ferienhaus oder das Elternhaus, führt für jedes ein eigenes Dossier und schaltet oben um.
Welche Wartung wann fällig ist
Der Unterhaltsplan bringt 31 Schweizer Wartungsvorlagen mit, vom Kaminfeger über den Heizungsservice bis zum Entkalken des Boilers. Du übernimmst, was zu deinem Haus passt. Hakst du eine Arbeit als erledigt ab, setzt das Dossier den nächsten Termin selbst, und den Beleg hängst du gleich an.
Dazu kommen die Fristen, die Geld kosten, wenn man sie verpasst: Garantie- und Rügefristen werden ab der Abnahme gerechnet, mit Erinnerung per Mail, Nachricht oder Push. Und für die Heizung zeigt das Dossier die Sanierungsvorschriften deines Kantons. Ist für deinen Kanton keine erfasst, steht genau das da, ausdrücklich nicht als Entwarnung.
Wie viel du für den Unterhalt zurücklegen solltest und in welchem Rhythmus welche Arbeit ansteht, beschreibt unser Ratgeber zum Unterhaltsplan fürs Eigenheim.
Belege ablegen und bei den Steuern richtig einordnen
Mit dem Scanner fotografierst du die Rechnung, statt sie abzutippen, und legst sie beim passenden Bauteil ab. Im Kostenjournal ordnest du jede Ausgabe einem Jahr zu und trennst werterhaltende Arbeiten, die im laufenden Steuerjahr abzugsfähig sind, von wertvermehrenden, die bei der Grundstückgewinnsteuer angerechnet werden.
Die Einstufung triffst du, nicht wir. Was unklar ist, bleibt bewusst unzugeordnet, bis du es mit der Steuerberatung oder der kantonalen Praxis geklärt hast. Worauf es bei dieser Trennung ankommt, steht im Artikel Werterhaltend oder wertvermehrend: welche Renovationskosten du abziehen kannst.
Wie du den Hausverkauf mit dem Dossier vorbereitest
Beim Verkauf fragen Käufer und Bank nach denselben Unterlagen: Pläne, Bewilligungen, Abnahmeprotokolle, Garantien, Energieausweis. Mit dem Gebäudepass gibst du alles in einem Zug weiter: ein Link für Käufer, Bank oder Verwaltung mit Bauteilen, Wartungsplan, Fristen, Unterlagen und Kostenübersicht, dazu das ganze Dossier als PDF. Der Link hat ein Ablaufdatum und kein Bearbeitungsrecht.
Vorher hilft der Wert-Check. Er zeigt, was du vor dem Verkauf noch machen solltest und was du besser offenlegst und einpreist, jeweils mit Förderbeitrag, Steuerregel und Fundstelle. Einen erfundenen Marktwert nennt er bewusst nicht: Dafür bräuchte es Transaktionsdaten, die in der Schweiz nicht frei verfügbar sind. Belegt statt geschätzt.
Welche Unterlagen du dauerhaft aufbewahren solltest, listet der Ratgeber Hausdokumentation ordnen auf.
Was rund ums Haus in der App dazukommt
Das Dossier ist der Kern, aber die App bringt alle 14 Werkzeuge der Website mit, die meisten ohne Konto:
- Lage-Check: alle 2’110 Schweizer Gemeinden mit Steuerfuss, Strompreis 2026 und 2027, Radon, Erdbebenzone, Trinkwasser, Glasfaser, Lärm und Hochwasser, auf einer Karte mit 28 Ebenen.
- Sanierung planen: Sanierungsfahrplan mit 48 Heizungsregeln aus allen 26 Kantonen, Fördergeld-Finder mit 449 Programmen von Bund, Kantonen und Gemeinden, Solar-Check und Heizungsvergleich über 20 Jahre.
- Hypo-Rechner: Tragbarkeit nach den Regeln der Bank und darunter der Vergleich von über 30 Kreditgebern.
- Baugesuche und Baugesuch-Alarm: 5’860 laufende Gesuche, täglich aus den amtlichen Publikationen; neue Gesuche aus deinen Gemeinden kommen per Mail.
- Ausschreibungen: Offerten ohne Vermittlungskommission, anonym, bis du selbst antwortest.
- Forum: über 257’000 Beiträge von Leuten, die selbst gebaut, saniert und die Folgen getragen haben.
Wem die Daten deines Hauses gehören
Dein Dossier hängt an deinem Konto und ist nur für dich sichtbar. Keine Seite daraus steht in einer Suchmaschine. Geteilt wird nur, was du selbst freigibst: einer Firma die gewählten Bauteile, höchstens ein Jahr lang, einem Käufer oder der Bank den Gebäudepass. Jede Freigabe hat ein Ablaufdatum, jeder Aufruf wird protokolliert, und ein Widerruf greift sofort. Arbeitest du mit Handwerkern an einem Bauprojekt, sehen sie die gemeinsame Bauakte mit Phase, Bauteilen und Verlauf, nie deine Kosten, Steuer- oder Energiedaten.
Warum die App gratis ist
Haus-Forum.ch gibt es seit 2004. Im September waren 430’000 Besucherinnen und Besucher auf der Plattform, mit 1,6 Millionen Seitenaufrufen. Hinter ihr steht keine Bank, keine Versicherung und kein Konzern. Sie finanziert sich über Firmeneinträge, Fachartikel und Werbeflächen von Betrieben aus der Baubranche. Deshalb bleibt für Hauseigentümer jedes Werkzeug gratis, und deshalb gibt es auch die App ohne Abo.
Was heisst das für dich
Lad die App, meld dich mit deinem Konto an und erlaube die Mitteilungen, damit Wartung und Fristen dich erinnern. Gib im Dossier die Adresse ein und wähl die fünf Bauteile, die fast jedes Haus hat. Die nächste Handwerkerrechnung fotografierst du mit dem Scanner, statt sie in die Schublade zu legen. Wie andere Eigentümer ihren Ordner nach dem Kauf aufgebaut haben, diskutiert das Forum unter Notwendige Unterlagen nach Hauskauf (Bauherren-Ordner).
Weiterlesen
- Hausdokumentation ordnen: welche Unterlagen du dauerhaft brauchst
- Der Unterhaltsplan fürs Haus, der dir die Überraschungen erspart
- Werterhaltend oder wertvermehrend: welche Renovationskosten du abziehen kannst
- Im Forum: Notwendige Unterlagen nach Hauskauf (Bauherren-Ordner)
Quellen
- Haus-Forum.ch — Haus-Dossier: dein Haus an einem Ort, abgerufen am 29. September 2026
- Haus-Forum.ch — 14 Werkzeuge für dein Haus, abgerufen am 29. September 2026
- Haus-Forum.ch — Wert-Check vor dem Hausverkauf, abgerufen am 29. September 2026
- Haus-Forum.ch — Startseite mit Kennzahlen der Community, abgerufen am 29. September 2026
- Google Play — Haus-Forum, abgerufen am 29. September 2026
- Haus-Forum.ch — Mediadaten September 2026, abgerufen am 29. September 2026: Besucherinnen, Besucher und Seitenaufrufe
Die App herunterladen
- iPhone: Haus-Forum im App Store
- Android: Haus-Forum bei Google Play
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Haus-Forum.ch ist seit 2004 die Schweizer Community für alle, die bauen, sanieren oder ihr Zuhause in Ordnung halten, mit 430’000 Besucherinnen und Besuchern im Monat, über 32’000 Mitgliedern und 14 kostenlosen Werkzeugen. Die Angaben gelten per September 2026.
