Gebäudeerneuerungskosten und Verwaltungskosten neu
Hallo wir leben in ein einem neu erstellen Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum. Ich hätte gerne gewusst, wieviel andere in den Erneuerungstopf und an die Verwaltung zahlen. Danke
Hausbau
Baukosten, Finanzierung, Versicherung — Seite 109
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Hauskauf- Heizöl im Preis drin ??? neu
Hallöööchen Wie wird es beim Kauf eines bestehenden Hauses mit dem noch vorhandenen Heizöl gehandhabt?? Ist das im Kaufpreis drin? Wenn ja, müsste das im Vertrag stehen?? Wenn nein, muss dann der…
Versicherungssumme Bauversicherungen neu
Welche Summen und Zusätze habt Ihr versichert? Bauleistung ist ja klar, das holt man aus der Kostenschätzung. 1. Wie sieht es aber mit der Zusatzversicherung für Gerüst-, Spriess-, Schalungsmaterial…
Umwandlung von Grundpfandverschreibungen in Inhaberschuldbriefe neu
Hallo zusammen. Beim anstehenden Kauf einer Immobilie werden die Grundpfandverschreibungen in Inhaberschuldbriefe umgewandelt. Dies ist kostenpflichtig und dem Notar ist kein Fall bekannt, wo die…
Zeitpunkt des Zahlungsversprechens neu
Hallo allerseits, wir haben den Kaufvertrag unseres neuen Hauses unterschrieben und eine Anzahlung geleistet. Die Eigentumsübertragung findet Ende Juni 09 statt. Nun baut der heutige Eigentümer neu.…
HEV Hypothek - Erfahrungen? neu
Sali mitenand Was habt ihr für Erfahrungen mit der HEV-Hypothek vom Hauseigentümerverband gemacht? Derzeit bieten sie recht günstig an für (HEV 1 Hypothek mit kurzen Laufzeiten ab 1.4%). Was mir…
Bauhandwerkerpfandrecht berechtigt? neu
Liebe Bauexperten und -expertinnen Unser Baumeister ist Anfang Oktober Konkurs gegangen. Leider hat er entgegen unserer vertraglichen Vereinbarung ohne unsere Zustimmung verschiedene Subunternehmer…
Libor Hypothek neu
Sali mitenand Die Libor-Hypothek ist derzeit sehr attraktiv, so um die 1% rum. Kann mir jemand erklären, - wie oft die Zinsen angepasst werden - was die Libor für eine Laufzeit hat - was eine Libor…
Stromkosten vor Fertigstellung neu
Hallo Zusammen Wir haben von den Elektrischen Werken eine Stromrechnung über CHF 300.- pauschal für den Monat Dezember erhalten. Die Bodenheizung läuft seit anfangs Dezember; sonst ist noch nichts…
2 Jahre Garantie nach OR und Garantie von Bestandteilen eines Gerätes neu
Hallo zusammen Mich beschäftigen derzeit 2 Fragen in Zusammenhang mit der Garantie: 1. Was gehört alles zur 2 Jahres Garantie nach OR? - Nur das Gebäude selber (ohne Installationen), also wirklich…
Devisen Termingeschäft neu
Hallo! Da ich mein zukünftiges Haus in Euro bezahlen muss, stellt sich mir die Frage, ob ich mit der Bank den Eurokurs fixieren kann. Hat jemand von euch schon Erfahrungen? Mit welchen Banken? Gibt…
Hypotheken - welche Dauer wählen? neu
Hallo, ich habe mal eine Frage zu Hypotheken: wenn ich z.B. eine Fix-Hypothek über 2 Jahre wähle, spuckt der Hypothekenrechner als bestes Angebot einen Zinssatz unter 2 % aus, wenn ich jedoch für das…
Vermietung Haus... Berechnung der Miete neu
HALLO kleine Frage hat jemand ein Berechnungsbeispiel wie man für seine Liegenschaft eine mögliche Miete errechnet (aus Sicht Vermieter) möchte nicht vergessen für diese Betrachtung. ich Denke: Wert…
Eigenmietwert für Einliegerwohnung... neu
Hallo Zusammen, Kann mir Bitte jemand sagen wie wird der Eigenmietwert berechnet wenn mann ein Einliegerwohnung hat wo seine Schwiegereltern untergebracht sind? Muss ich es bei der Gemeinde melden?…
Akontozahlung auf Materialeinkauf neu
Hallo zusammen Die Bauarbeiten an unserem Haus haben Anfang Dezember begonnen, die Baugrube ist ausgehoben, die Bodenplatte betoniert und bis Ende Januar sind Bauferien. Der Bauunternehmer hat uns…
Finanzierung ohne Eigenkapital? neu
Hallo Forum- Teilnehmer Ich hab da mal ne Frage. Ein Bekannter sagte mir, dass man ein Haus auch ohne Eigenkapital kaufen kann. Wenn der Verkehrswert 80% vom Marktwert beträgt ist dies möglich. Hat…
Baubewilligung, Einsprache... Wie weiter? neu
Hallo zusammen Ich hoffe, dass Ihr mir betreffend meinen untenstehenden Formulierungen einen Tipp für das weitere Vorgehen mitteilen könnt. Als erstes möchte ich mal die Ausgangslage formulieren. Am…
Baugesuch kontra kleines Baugesuch neu
Guete Abig mitenand Hätte da mal eine Frage... Haben heute jetzt definitiv einen Wintergarten bestellt. Als nächstes müssen wir ja jetzt ein Baugesuch einreichen. Da wir ausserdem noch das ganze…
provisorisches Handwerkerpfandrecht neu
Wir haben im September 2008 unser Haus in Eschlikon überschreiben lassen. Jetzt hat ein Handwerker ein provisorisches Handwerkerpfandrecht auf unser Grundstück eintragen lassen. Wir haben mit einem…
Einhalten der Baubewilligung neu
Guten Morgen zusammen. Wir haben ein Haus von einem GU in einer Wohnüberbauung gekauft und sind im April eingezogen. Die Überbauung besteht aus 2x REFH mit 3 Hausteilen, 9xDEFH und 2x6 und 1x8…