Das kannst du so machen....
Theoretisch kannst du die Gelder deines 3a-Kontos alle 5 Jahre beziehen und damit die Hypothek verringern.
Diekte amortisieren kannst du immer. Dabei verlierst du jedoch den Steuervorteil.
Es ist wie rman sagt. Ich würde wenn möglich immer indirekt amortisieren, so sparst du echt viel Steuern...
Ja sicher nicht schlecht, aber den Betrag bleibt ja immer gleich hoch.
Nehmen wir mal an, dass die Zinsen der zweiten Hypothek nachdem ich vielleicht 5 Jahre indirket Amortisiert habe auf einmal um die 7% liegen. Heute vielleicht waren die auf ca. 2%. Der Jahresbetrag mit 7% steigt doch ins Unermässliche, oder nicht? Lohnt es sich dann nicht die Moneten der 3a raus zu nehmen und ein Teil der zweiten Hypo abzubauen? Jahresbetrag sinkt.
Anschliessend nochmals mit indirekt Amortisation weiter machen würde doch gehen? Oder vielleicht auch nicht?
Natürlich müsste man es nachher ausrechnen was mir mehr bringt. indirekt Amo. und 3a von der Steuern abziehen oder dann mit direkt Amortisation beginnen und zweite Hypo schrumpfen lassen und Jahresbetrag kleiner werden lassen?
Ich muss mir alles dann gut überlegen....