Mein Mann hat eine Kapitalbildende Lebensversicherung. Unsere Bank schlägt nun vor, dass wir Ihnen diese verpfänden, damit diese Zahlungen zur indirekten Amortisation zählen. Das tönt ja interessant, was passiert aber mit der Versicherung , wenn wir das Haus irgendwann verkaufen möchten? Müssen wir die Versicherung vorzeitig auflösen? das wäre ja bekanntlich nicht sehr lukrativ..
Bei einem Verkauf des Hauses, muss ja auch die Hypothek an die Bank zurückgezahlt werden und somit ist die Verpfändung der Lebensversicherung nicht mehr berechtigt, da sie als "Sicherheit" für die Hypothek dient. Die Lebensversicherung müsste gekündigt werden (Rückkauf), wenn der Erlös des Hausverkaufs, die Hypothek nicht decken würde. So lange die Hypothek bei einem Hausverkauf nicht vollständig zurückbezahlt wird, hat die Bank Anspruch auf das Kapital der Lebensversicherung. Dies gilt auch wenn der vereinbarte Amortisationbetrag (meistens 2. Hypothek) nicht vor Ablauf der 20 Jahre oder vereinbartem Rückzahlungszeitpunkt aus Erspartem (auch 3. Säule oder PK) zurückbezahlt wird.