ich habe hier schon berichtet unter Umbau von unseren plänen.Geplant wäre gewesen Haus kauf Abriss Neubau,da uns die lage so gut gefällt.Aber es wird zu teuer.
Jetzt haben wir uns definitv entschieden bauen.
Mein Bruder hat von meinem Vater Bauland das er verkaufen will 599qm ausgeschrieben hat er es für 75t
Mein Vater meint ich könnte das Bauland sicher auch für 60t Kaufen.
In unserem Kopf schwirrt ein Fertighaus.Ich habe sehr viele Anbieter schon angeschaut und habe jetzt endlich ein Haus gefunden das unseren wünschen entschricht.Das Haus Finesse 200 von Fingerhaus.
Ich finde aber im Internet nichts was Fingerhaus alles im Preis inkl. hat.
Reichen 450t mit Bauland Kauf und Fertighaus?
Ich hab schon so vieles angeschaut mir raucht der Kopf./emoticons/default_confused.png
Hier im Forum hab ich schon viel über Fingerhaus gelesen,was mir schon eine grosse hilfe war,aber eben die Preise.
Hattest du denn schon Kontakt mit Fingerhaus oder hast du wenigstens die detailierten Unterlagen deines Haustyps bestellt?
Die wenigsten Fertighausanbieter stellen alle Details ins Internet. Ziel solcher Internetauftritte ist, möglichst nur so viele Infos wie nötig zu publizieren. Will man dann mehr Infos haben, muss man sich Unterlagen bestellen und wir danach auch prompt von einem Berater kontaktiert...
Also unbedingt die Unterlagen bestellen und sich von keinem Berater/Verkäufer zu irgendetwas drängen oder überreden lassen.
Das wird knapp bis unmöglich.. ziehe die mind. 60 für´s Bauland ab (sicher nicht voll erschlossen?) bleiben noch 390.000 .... ziehe Erdarbeiten/Deponie/Bauplanung-Baueingabe/Anschlussgebühren/Aussenanlagen ...und und.. ab... dann hast Du ggf. noch, wenn alles gut läuft... 280 bis 260.000 übrig..
Uns schweben die vor,mit Wintergarten,Keller.
und dies wird mit der verbliebenen Summe kaum machbar sein.. es sei denn, Du nimmst ein Ausbauhaus und versuchst den gesamten Innenausbau in Eigenregie.. besser in Eigenleistung zu erbringen...
Aber selbst dann wirst Du auf einiges verzichten müssen... und eiserne Disziplin wäre ohnehin angesagt... aber zumindest könnte es dann etwas realistischer werden.. Dein (Traum-) Hausbau...
Ja, das sehe ich ähnlich wie Pfälzer, das ist ein extrem kleines Budget .. und dann sollen da noch Keller, Wintergarten etc. untergebracht werden - für den Innenausbau bleibt euch da nichts mehr übrig, von Umgebungsarbeiten mal ganz zu schweigen. Wenn ihr viele Handwerker im Familienkreis habt, welche in Eigenleistung den Innenausbau übernehmen, mag das knapp hinkommen, aber das ist ein riesen Stress UND man ist den Helfern extrem verpflichtet. Da sind schon einige Freundschaften und Ehen bei kaputt gegangen.
Meines Erachtens ist ein Fertighaus ja nicht wirklich billiger, als ein "normales" Haus. Die Kosten scheinen nur überblickbarer zu sein; Du darfst an dem Haus aber nach Vertragsunterzeichnung (mit Festpreis) nichts mehr ändern - sonst wird es extrem teuer...
Na ja innenausbau,einen Bodenleger hätten wir schon in der familie,Maler auch,Umgebung könnten wir selber machen mein Mann und Mein Bruder haben auf dem Bau gearbeitet und hätten Baggerführerausweis.Bei einem Innenausbau haben wir schon Kollegen geholfen,wissen also was so zu machen wäre.
Wir haben mit Fingerhaus ein VIO 200 gebaut und wohnen seit August nun im neuen Haus.
Unser Budget sah ca. wie folgt aus:
Haus Vio 200 inkl. Baumeister: CHF 322000
Keller: CHF 64000Küche: CHF 15000
Aushub/Feinerschliessung CHF 33000
sonst. Baunebenkosten CHF 32000
Total CHF 466000
Ich denke, wir haben uns wirklich nicht allzu grossen Luxzs geleistet. Im Hauspreis sind ca. 8000 Franken enthalten, welche Ausstattung beinhaltet, welche vielleicht nicht zwingend nötig gewesen wären (spez. Badewanne, Spots etc.)
Ich denke aber, dass du mit deinem Budget relativ knapp bist, da die Baunebenkosten auch von Ort zu Ort stark varieren. So haben wir nur 10000 Franken Anschlussgebühren bei der Gemeinde bezahlt. Dies ist schnell deutlich mehr.
Im angegebenen Hauspreis sind im Innenausbau keine Leistungen enthalten, d.h. die Decken, Wände und Böden müssen noch gemacht werden.
Falls du noch weitere Fragen hast, kannst du dich gerne melden.
Wir bauen ein Fingerhaus Medley 220 mit Wintergarten, das Mitte 2011 fertig wird. Wir hatten im Sommer mit Fingerhaus verhandelt, dass der Eurokurs erst bei der Bemusterung fixiert wird (Bemusterung=Auswahl von Fliesen, Türen, Klinken und aller sonstigen Ausstattung).
Unsere Entscheidung mit dem Eurokurs hat sich als goldrichtig erwiesen!! Wenn Ihr bei den aktuell tiefen Kursen einen Pauschalpreis fixieren könnt, dann spart ihr locker nochmals 10'000 - 20'000 Franken auf den Preisen, die im Sommer 2010 aktuell waren. In Eurem Fall würde ich den Kurs dann aber gleich beim Werkvertrag fixieren... denn was man hat, das hat man ;-)
Falls Ihr über die Standard-Ausstattung von FH etwas wissen müsst, könnt ihr uns gerne direkt fragen. Wir sind momentan "Spezialisten", weil wir die Bemusterung gerade hinter uns haben.
Zum Medley 220 kann ich Dir noch folgende Kostenübersicht geben:
Mit dem aktuellen Eurokurs würde unser schlüsselfertiges Fingerhaus 332'000 Franken kosten. Das beinhaltet jedoch:
- Luft-Wärmepumpe von Stiebel Eltron inkl. kontrollierter Lüftung (Wärmetauscher)
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Kniestockerhöhung auf 1.80m (anstatt 1.60m)
- Wintergarten
Wenn ich nun all diese "Extra"-Positionen streiche (Heizung: normale Wärmepumpe ohne Solar), komme ich auf einen Gesamtpreis für das schlüsselfertige Haus von ca. CHF 297'800 (€-Kurs 1.32)
In Deinem Fall käme dann wohl noch der Keller und Umgebungsarbeiten dazu. Ein Budget könnte also so aussehen:
Land 60'000
Fingerhaus: 300'000
Keller: 67'000
Küche: 15'000 (mega Küchen DE)
Umgebung, Nebenkosten, Zusatzwünsche: 100'000
Total: CHF 542'000
Unter diesem Budget wird es schwierig mit schlüsselfertigem Haus, ausser Du gehst auf ein Medley 100. Das ist nochmals etwas günstiger.