Nein, sind keine Spezialkontitionen, wir haben erst beim Hypomat geschaut und hatten dort Kontakt, wären auch angenommen worden, 5j. 0.7% Marge, daraufhin haben wir uns mit der Hausbank zusammen gesetzt und klar gesagt, dass wir gehen , wenn sie uns nicht entgegenkommen, da mein Mann noch rund 14J. arbeitet sollten wir die Hypo in den nä Jahren reduzieren, dass ist bis anhin mit fast 4% nicht wirklich gelungen, möchte ich aber nicht erläutern, da dies eine zu lange Geschichte wäre.
Nein, sind keine Spezialkontitionen, wir haben erst beim Hypomat geschaut und hatten dort Kontakt, wären auch angenommen worden, 5j. 0.7% Marge, daraufhin haben wir uns mit der Hausbank zusammen gesetzt und klar gesagt, dass wir gehen , wenn sie uns nicht entgegenkommen, da mein Mann noch rund 14J. arbeitet sollten wir die Hypo in den nä Jahren reduzieren, dass ist bis anhin mit fast 4% nicht wirklich gelungen, möchte ich aber nicht erläutern, da dies eine zu lange Geschichte wäre.
Ich habe mir sagen lassen, das Versicherungen eher nur neue Sachen finanzieren...
Ist dem so oder finanzieren diese auch ältere Liegenschaften?
Wir haben eine ältere Liegenschaft gekauft (Bj. 1979, aber gut unterhalten) und wohnten vorher zur Miete. Zu erwähnen wäre noch, dass wir nur eine 1. Hypothek brauchen. Die Versicherungen sind recht wählerisch und picken sich gerne die Schuldner raus, bei denen sie kein grosses Risiko eingehen. Dafür sind dann die Zinsen auch unschlagbar tief. Meine Hausbank (Raiffeisen), bei der ich schon mein Leben lang Kunde bin, hat nur freundlich den Kopf geschüttelt, als ich ihnen den Zinssatz der AXA nannte. Sie sähen keine Chance, auch nur annähernd ein konkurrenzfähiges Angebot machen zu können.
Die Versicherungen können halt anders rechnen. Die suchen eine Möglichkeit, ihre eigenen Mittel sicher und gewinnbringend anzulegen. Eine Bank vermittelt hingegen langfristiges Fremdkapital, welches sie mit Kosten (Zinsen, wenn auch momentan tief) beschaffen muss.
Momentan spricht die Situation eher für Geldmarkt-Hypotheken (LIBOR), sobald die negative Sparzinsen verrechnet werden, müssen diese deren Marge bei der LIBOR ebenfalls nach unten anpassen. Festhypotheken ist halt für die Banken momentan das attraktivste Geschäft und darum wollen Sie möglichst mehrjährige Festhypotheken abschliessen.
Mach was Du für richtig hältst und verlasse Dich nicht auf Tipps von "Profis". Profis aus diesem Bereich sind kaum hier, wenn jemand die Zinsentwicklung richtig voraussagen könnte wäre er längst stinkreich.
Es geht bei Dir um weniger als 12 Monate - ob Du jetzt 0.7%, 0.95% oder 0.6% bezahlst ist ja nur ein minimier Unterschied - es muss einfach für Dich stimmen und Du musst Dir die Hütte in einigen Jahren ich mit 3% noch leisten können.
Es geht bei Dir um weniger als 12 Monate - ob Du jetzt 0.7%, 0.95% oder 0.6% bezahlst ist ja nur ein minimier Unterschied
ich habs anders verstanden. Er möchte den Zinssatz bereits jetzt fixieren lassen für die kommenden x Jahre. Die Hypothek läuft ja noch.
Ich bin kein Profi, rechne aber auch eher mit steigenden Zinsen.
Ich würde mir mal konkrete Angebote von den Banken holen. Einen grossen Forward-Zuschlag zahlt man aktuell nicht.
Gerade wenn man eher für längerfristige Hypotheken schaut (5J +) lohnt sich ein frühzeigiges Vergleichen, da auch kleine Zinsunterschiede (je nach höhe der Hypothek) auf die Zeit einen grossen Unterschied machen.