Wir haben von eine Bank diese Offerte erhalten und ich weis nicht ob ich das glauben darf /emoticons/default_confused.png
Denn keine andere Bank kennt dieses "Model" alle anderen würden auf diesen Zeitpunkt eine Festhypothek abschliessen und wir müssten auf jeden fall diesen Zins Akzeptieren /emoticons/default_additional/70.gif
Zitat:
Hiermit bestätige ich Ihnen, dass wir Ihnen die nachfolgend erwähnten Zinssätze bis zum 31. Dezember 2010 garantieren.
2.150 % netto im Jahr, fest für 3 Jahre
2.500 % netto im Jahr, fest für 4 Jahre
2.950 % netto im Jahr, fest für 5 Jahre
3.050 % netto im Jahr, fest für 6 Jahre
3.350 % netto im Jahr, fest für 7 Jahre
3.500 % netto im Jahr, fest für 8 Jahre
3.550 % netto im Jahr, fest für 9 Jahre
3.650 % netto im Jahr, fest für 10 Jahre
Nach Bauvollendung ? vorbehalten, dass diese bis Ende 2010 erfolgt ? kommen diese Zinssätze zur Anwendung.
Falls die Zinsen bis dahin sinken würden, kämen selbstverständlich die dannzumal tieferen Zinssätze zur Anwendung.
Bei Gewährung einer Baukreditlimite von CHF 500?000.-- - CHF 540?000.-- ist es nicht zwingend notwendig, dass die spätere Hypothek ebenfalls über diesen Betrag festzulegen ist. Wird die Limite nicht voll ausgeschöpft, wird der Schlusssaldo des Baukredites lediglich auf einen geraden Betrag auf- oder abgerundet. Die Maximallimite für den Baukredit liegt bei CHF 540?000.--.
Ende
Kann mir da jemand weiterhelfen ob da einen Haken dran ist?
Wahrscheinlich haben sie einfach einen Forward-Zuschlag aufgerechnet und den Rest mittels Markteinschätzung prognostiziert... Wenn du etwas schriftliches hast und die Bonität der Bank in Ordnung ist, warum nicht... Aber warum willst du jetzt schon für Ende 2010 etwas abmachen? Bis dann kann ja noch eine Menge passieren... 3.65% ist m.E. realistisch... Diese Woche habe ich 10 Jahre für 3.4% und 8 Jahre für 3.15 abgeschlossen... Ist zwar nicht der Super-Burner-Hammer-Zins aber die Zinsen gehen langsam wieder rauf... wobei gestern wieder die negative Meldung kam, dass sich die Wirtschaft doch nicht so schnell erholen wird wie vorausgesagt... Verrätst du uns die Bank?
In diesen Tagen hört man Stimmen, dass die Rezession bis Mitte 2010 oder Ende 2010 andauern könnte, dh.die Zinsen dürften noch einige Monate unten bleiben. In der Vergangenheit hatten sie sogar noch 1-2 Jahre Verspätung als es wieder anzog.