Bei allen Varianten ist zu bedenken, dass die Zinsersparrniss sich mit höhrem Eigenmietwert (weniger Zinsabzug) und somit mehr Steuern zu buche schlägt.
Nein. Der Eigenmietwert hat nichts mit dem Hypothekarzins zu tun. Egal welchen Abzug man in der Steuererklärung für die Kapitalkosten mach, der Eigenmietwert bleibt gleich gross.
Und auch mit tieferem Zins bezahlt man am Schluss immer weniger, auch wenn man leicht mehr Steuern bezahlt. Die besten Schulden sind keine Schulden.
Plane 83 hat nicht Unrecht - tieferer Hypozins = weniger Abzüge beim steuerbaren Einkommen. Wenn man halt jahrelang relativ viel Zins bezahlt hat (Hochzinsjahre) und nun Tiefzins hat kann das eben schon mehrere Prozent Hypo ausmachen und je nach Schuld schnell mal 10'000 CHF Und dies mehr als Einkommen gibt rasch mal 2-3'000 CHF mehr Steuerschuld, auch wieder je nach Einkommen/Progression.
Die Frage ist eher wem zahlt Ihr lieber - der Bank oder dem Staat ?
Ein paar Topmanagern den Superbonus finanzieren oder dem Staat der z.Bsp. Infrastruktur aufbaut ?
Schlussendlich wird es ein Nullsummenspiel sein - was Du am einten Ende sparst gibst Du am andern wieder aus.
So generell kann die Steuerthematik nicht beantwortet werden. Wir haben doch eine recht grosse Spannweite von Steuersätzen zwischen den Kantonen.
Aber grundsätzlich würde ich auch lieber mehr Steuern bezahlen, als Zinsen. Umso mehr ich dann auch wemiger abhängig bin von steigenden/sinkenden Zinssätzen.
In die amortisieren oder nicht amortisieren Frage gehört natürlich auch die Frage nach der Rendite zu der man seine "liquiden Mittel" angelegt hat.
Also ich bezahl lieber dem Staat als der Bank. Zumal das fast mit Garantie günstiger ist. Hypozins bezahle ich immer 100%, bei den Steuern ergibt sich daraus aber nur ein Abzug vom Grenzsteuersatz (z.B. 30%).
Also ich bezahl lieber dem Staat als der Bank. Zumal das fast mit Garantie günstiger ist. Hypozins bezahle ich immer 100%, bei den Steuern ergibt sich daraus aber nur ein Abzug vom Grenzsteuersatz (z.B. 30%).
... sagt der gutbezahlte Bankmitarbeiter...?
Es stimmt dass auch der Staat mit beiden Händen Geld ausgibt, in aller Regel dient es aber einer breiteren Allgemeinheit als bei den Banken. Deshalb gebe auch ich mein Geld lieber dem Staat.
... sagt der gutbezahlte Bankmitarbeiter...? Es stimmt dass auch der Staat mit beiden Händen Geld ausgibt, in aller Regel dient es aber einer breiteren Allgemeinheit als bei den Banken. Deshalb gebe auch ich mein Geld lieber dem Staat.
Aber die Steuern der gutbezahlten Bankmitarbeiter sind dann wieder willkommen?
Was an Steuerngelder (teilweise) rausgeschmissen wird, das nervt mindestens so, wie die hohen Bonis (von einem kleinen Teil) der Bankmitarbeiter.
PS: Ich schreibe als NICHT-Bankmitarbeiter. Und sorry für Off-Topic.
... sagt der gutbezahlte Bankmitarbeiter...? Es stimmt dass auch der Staat mit beiden Händen Geld ausgibt, in aller Regel dient es aber einer breiteren Allgemeinheit als bei den Banken. Deshalb gebe auch ich mein Geld lieber dem Staat.
Aber die Steuern der gutbezahlten Bankmitarbeiter sind dann wieder willkommen?
Was an Steuerngelder (teilweise) rausgeschmissen wird, das nervt mindestens so, wie die hohen Bonis (von einem kleinen Teil) der Bankmitarbeiter.
PS: Ich schreibe als NICHT-Bankmitarbeiter. Und sorry für Off-Topic.
Aber die Steuern der gutbezahlten Bankmitarbeiter sind dann wieder willkommen?
Aber selbstverständlich. WENN einer schon so unverschämt viel Geld verdient, dann soll er auch entsprechend seinen Obolus leisten. Dasselbe wird schliesslich von mir auch verlangt.
Zu deinem Beispiel: 1000 Franken, bei einer Hypothek von 2%, entsprechen 50'000 Franken. Wenn du für diese mehr als 1.88% Zins kriegst macht es Sinn nicht zu amortisieren.
In meinem Fall (Hypothek und Grenzsteuersatz) muss ich nur mehr als 1% Zins haben. Das erreiche ich mit 3. Säule und einem diversifizierten Dividenden-Titel Portfolio locker.
Wie gesagt: jeder muss das für sich und seine Situation selbst beantworten.
Weil die CS auch regelmässig Ihre Spezialisten rechnen lässt und denkt mit 2.5% für die nächsten 10 Jahre genug Gewinnmarge zu haben. Jede Bank hat wohl (oder zum Glück) eine andere Kristallkugel.
bei uns konnte auch niemand die Konditionen vom hypomat toppen, auch kein Brooker oder ähnliches.
Genervt haben mich gerade bei den Grossbanken, dass sie immer noch das Lohnkonto etc bei ihnen wollten. Swissquote, Hypomakt und Homegate sind die online hypotheken welche in gegenseiter Konkurrenz stehen. Mir hat halt gerade bei den Onlinebanken gefallen, dass ich sofort eine Finanzierungszusage hatte und ich auf keine Bank zur Verhandlug musste.