Bei der oben genannten Zinskonstellation dürfte der Libor im Verlauf der Laufzeit (3 Jahre) um rund 0.5 % ansteigen. Sollte der Anstieg kontinuierlich geschehen, wäre die Libor immer noch besser als die Festhypo, da zu Beginn weniger Zinsen bezahlt werden als am Schluss...
Nur so ein Zahlenspiel...
Jetzt müsste man einfach noch einrechnen, was einem persönlich die Risikoverringerung für schnelleren Anstieg des Libors wert ist. Steigt der Libor, wird auch die Festhypo für einen Wechsel höher als jetzt sein. Der aktuelle Mehrpreis der Festhypo kann als Versicherung angesehen werden.
Klar sind hier einige Faktoren nicht berücksichtigt. Es ist ja auch nur ein Gedanke, bei Festhalten an der Libor ohne Wechsel in eine Festhypo während den 3 Jahren.
Entweder Sonderkonditionen oder einfach gut verhandelt...
Ich habe meine Hypothek gestern erneuert und habe mir ebenfalls überlegt auf Libor zu gehen. Bei den aktuellen Zinsen für Festhypos habe ich das aber wieder verworfen. Unterschreiben werde ich nun für 8 Jahre zu 1.26%. Ich bin zufrieden und schlafe ruhig.
Erhalten habe ich diese Konditionen beim einschlägigen Onlineanbieter. 10 Jahre hätts für 1.47% gegeben, da bist du gar nicht weit entfernt! Leider wollte mir meine Hausbank dieses Angebot nicht machen.
Ich empfehle euch, geht zu Moneypark! Die sind komplett unabhängig und bekommen Konditionen von ca. 70 Banken,Versicherungen und Pensionskassen gestellt. Der Vorteil: Keine eigenen Produkte und trotzdem persönliche Beratung.
Die Zinsnsätze aktuell sind einfach der wahnsinn /emoticons/default_smile.png