Die neuen Online Hypotheken verschiedener Banken (e-hypo, hypomat und wie sie alle heissen...) bieten ja sehr schöne, tiefe Konditionen. Leider finanzieren sie aber nur die 1. Hypothek, sprich bis zu 67% Belehnung. Wir werden sehr wahrscheinlich jedoch noch eine zweite Hypothek brauchen.
Wisst ihr, ob es möglich ist, die 2. Hypothek bei einem anderen Anbieter abzuschliessen? Macht das Sinn?
Kann man diese 1. Hypothek beim Online Angebot auch aufsplitten, sprich eine Tranche z.b. à 200'000 CHF 5 Jahre fest, die nächste Tranche à 200'000 CHF 8 Jahre fest,... oder hat man dann den Gesamtbetrag auf Dauer x?
Vermutlich wird dir keine Andere Bank eine Hypothek gewähren.
Die 2. Hypothek hat das höhere Risiko für die Bank - du kannst aber keine Sicherheiten bieten (Hypothek läuft ja schon auf Bank 1) Daher ist es ein ganz mieses Geschäft für die Bank.
Solltest du jemanden finden, der dir das tatsächlich finanziert (was ich nicht glaube) wird der Zins vermutlich entsprechend grausig sein.