Hallo
Kann mir jemand sagen mit welchrn Kosten wir für den Notar rechnen müsse? 1/2 geht ja zu lasten Verkäufer. Sind das Prozente zum Bauland oder Pauschalen?
Globe
Hallo Globe10
Die Gebühren werden prozentual des Betrages berechnet. Da fallen Kosten vom Notar und Grundbuchamt für die Beurkundung des Kaufvertrages und eventuell des Pfandvertrages um die Errichtung des Inhaberschuldbriefes an.
Bei uns betrug die Summe Fr. 380'000. Die Gesamtkosten (Notar und Grundbuchamt) für den Kaufvertrag beliefen sich auf Fr. 3'786.80 resp. je Fr. 1'893.40 für Käufer und Verkäufer. Die Gesamtkosten (Notar und Grundbuchamt) für den Pfandvertrag beliefen sich auf Fr. 2'429.70. Diese Kosten bezahlst du selbst (keine Kostenbeteiligung durch den Verkäufer).
Hier noch einige Links, wie die Kosten anhand der Summe berechnet werden können:
ANG - Kosten
Kanton Aargau - Erlass-Sammlung
Kanton Aargau - Erlass-Sammlung
Viel Erfolg bei deinem Projekt!
Gruss 2610
Danke 2610 also doch ein rechter Batzen :-(
Hallo Globe 10
Die Notarkosten für den Schuldbrief kannst Du allerdings auf die Kosten einer Unterschriftsbeglaubigung reduzieren, indem Du das Dokument für die Schuldbrieferrichtung selber machst - geht aber nur, wenn Dir das Land bereits gehört und der Schuldbrief nicht an die Bank geschickt werden muss.
Gruss
Patrick73