Hallo zusammen
Wir haben eine kleine zweistöckige Wohnung gekauft (BJ 1973).
Im EG befindet sich das Wohnzimmer, Küche und Bad. Im DG zwei Schlafzimmer und ein "Estrich" mit Dachschräge. Der "Estrich" befindet sich oberhalb Bad/Küche.
Wir möchten nun den Estrich zu einer neuen Nasszelle mit Bad, WC umnutzen. Dazu müssten natürlich die Leitungen hochgezogen werden.
Kann jemand in etwa abschätzen was das kosten könnte?
Merci!
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Salü
Sanitär 15 000.- - 20000.-
Maurer / Gipser 5000.- - 9000.-
Estrich Wände beplanken und Isolieren 5000.-
Plattenleger 5000.-
Dach dämmen und Dachfenster 5000-8000.-
Elektriker 3500 bis 5500.-
FI vorhanden ?
Neue Türe 1000.-
Maler 2000.-
Danke für die Schätzung!
Ob FI vorhanden ist, weiss ich nicht.
Dachfenster ist grundsätzlich nicht notwendig bzw schwierig, da sich das Objekt ausserhalb der Bauzone befindet.
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Dachfenster ist grundsätzlich nicht notwendig bzw schwierig, da sich das Objekt ausserhalb der Bauzone befindet.
Habt ihr die Bewilligung vom Kanton?
Wer Grundeigentum ausserhalb der Bauzonen besitzt oder erwerben will, muss sich bewusst sein:
- Baubewilligungen ausserhalb der Bauzonen sind an strenge Voraussetzungen geknüpft und sind nur wirksam, wenn die zuständige kantonale Behörde sie erteilt oder ihnen schriftlich und ausdrücklich zustimmt (in Form einer Verfügung).
- Wer unbewilligte Veränderungen vornimmt riskiert noch nach Jahrzehnten, den rechtmässigen Zustand wiederherstellen zu müssen. Dies gilt auch für allfällige Rechtsnachfolger.
- siehe: http://www.are.admin.ch/themen/recht/00817/index.html?lang=de
Eine Bewilligung liegt noch nicht vor, da wir erst gerade unterschrieben haben.
Aber natürlich werden wir eine solche einholen - sofern notwendig.
Wir werden proaktiv auf die Behörde zugehen, aber zuvor müssen wir wissen was auch finanziell machbar ist..
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Bevor ihr Zeit und Geld investiert bitte um ich euch um eine Abklärung bei der Gemeinde ob euer Vorhaben "Rechtlich" möglich ist!