Die Kosten, welche zum initialen Preis der Wohnung dazugekommen sind für personalisierte Anpassungen/Wünsche. Hab ich nicht in die Hypothek aufgenommen, hab diese selber begleichen können.
Neubau oder bestehend? Wenn du renovierst (bestehendes erneuerst) kannst du das abziehen, wenn du einen Neubau hast oder erweiterst (zusätzliches Bad, Parkett statt Laminat, neue, bisher nicht vorhandene Geräte) kannst du das nicht abziehen. Die Hypothek hat damit gar nichts zu tun.
Nein, Neubau ist nicht abzugsfähig. Eher das Gegenteil... der Steuerwert/Katasterwert könnte dann nach der definitiven Einschätzung höher eingeschätzt werden mit der Konsequenz, dass der Eigenmietwert p.a. höher ausfällt.
Abzugsfähig könnten höchstens zusätzliche Energiesparmassnahmen sein (z.B. Minergie P Zertifizierung), die hätte man aber vor der Ausführung beantragen müssen.
Abzugsfähig könnten höchstens zusätzliche Energiesparmassnahmen sein (z.B. Minergie P Zertifizierung), die hätte man aber vor der Ausführung beantragen müssen.