Mich würde mal interessieren, wie viel ihr etwa für euer Haus bezahlt habt oder bezahlen werdet? Ich hoffe die Frage ist jetzt nicht zu persönlich... /emoticons/default_ohmy.png Vielleicht noch kurz beschreiben: Anzahl Zimmer, Landanteil, was renoviert werden muss, Baujahr, ...
Hoi Stubentiger
Hier unsere Angaben zu unserem Haus, welches wir im September vor 2 Jahren gekauft haben.
Kaufpreis: 680'000.-
Zimmer: 6 (davon eine vor urzeiten umgebaute Garage)
Land: 660m2
Wohnfläche: 130m2
Baujahr: 1954
Lage: gut (Zürcher Unterland, etwas Fluglärm)
Renovationsaufwand, das ist ja eine grosse Ermessenssache. Vor uns konnten Leute drin wohnen, also können wir ja auch drin wohnen. Aber so unsere Einschätzung war und ist, dass die letzten Jahre nicht viel gemacht wurde, dem Haus aber Sorge getragen wurde.
Aufwände: Neue Küche, neu streichen, neue Böden, und dann mal neue Fenster, und hoffentlich nicht zu bald eine neue Heizung und irgendwann mal richtig isolieren. Ach ja eine Waschküche haben wir auch eingerichtet und noch Vordächer gebaut (müsste ja nicht sein).
Investitionskosten nach 2 Jahre: 170'000.- und Eigenleistung.
Natürlich ist da auch einiges dabei, was man nicht tun muss.... wie immer.
Grüsse - Daniel
Hallo Stubentiger
Hier die Angaben zu unserem Haus:
Kauf: Dezember 07
Baujahr: zwischen 1900 und 1920
Anbau und Totalrenovation: 1971 (Dann wurde 37 Jahre lang ausser der Heizung nichts mehr erneuert!)
Bruttowohnfläche etwas mehr als 400 m?
Nettowohnfläche: 213 m?
Zimmer: 8
Kubatur: 1180 m?
Grundstück: 714 m?
Kaufpreis (Vorzugspreis, da Verkauf innerhalb Familie): 560000 CHF
Renovationskosten: 240000 CHF bis 260000 CHF
Wir hatten Glück: Oberflächlich sah das Haus sehr verwahrlost aus, aber die Grundsubstanz ist in einem sehr guten Zustand.
Renoviert werden musste:
Neues Parkett und neue Plattenböden
Neue Fenster (Minergie)
Neue Fensterladen
Dachboden isolieren (Minergiemodul)
Alle Wände streichen
Neue Küche
Neues Bad/ sep. WC
Teilweise neue Wasserleitungen
Alle Türen neu streichen
Später werden wir noch folgende Renovationen machen:
Sonnenkollektoren, ev. Solarzellen
wenn möglich Tiefenbohrung für Erdwärme
Neue Haustüren
Keller malen
Treppe erneuern
So, das wars. Den Garten werden wir selber bepflanzen.
Ich hoffe, dass ich Dir mit diesen Angaben helfen kann.
Gruss agelix