Boah, das ist übel. Wir haben auch mit den Mehrkosten zu kämpfen. Wir rechneten vielleicht mit 20'000.-- - inzwischen liegen wir etliches drüber. Aber immerhin wissen wir laufend wo wir stehen. Und auch die Bank wurde mal zwischenzeitlich orientiert. Gerade gestern machte ich mal wieder Kassensturz. Irgendwie scheinen wir's gerade so zu schaffen - aber dann fällt mir immer wieder ein, was noch an Kosten auf uns zukommt (Umzug, Zaun, Bodenbelag Hobbyraum etc.). Teils Sachen, die wir aus der Offerte genommen haben, damit es günstiger wird, die wir ja aber trotzdem benötigen...
Na ja, wir werden sehen. Auch euch wünsche ich, dass ihr's schafft und lass dir die Freude am Haus nicht verderben, vorübergehend wird's eng aber dann kommen wieder bessere Zeiten.
Ja, ist auch bei uns so. Fehlen zwar immer noch ein paar 1000.00 Franken, aber wir versuchen zu Sparen und verkaufen halt auch Sachen, die wir sonst nie hergeben würden.
Dennoch, wenn wir diese Sachen alle verkaufen können , dann geht es einfach so auf, dh alle Kontos geplündert.
Wenn wir die Sachen nicht verkaufen können, dann haben wir ein ganz grosses Problem.
Das andere Problem., könnte dann sein, wenn Kosten kommen wie Gebäudeversicherung, Amtlicher Wert, dh Steuern, dann wird sehr Eng.
Das alles nur, weil wir uns bei der Küche so Überschätz haben. Hätten wir das Budget vom Architekten einhalten können , dann wäre alles im Grünen berreich.
Naja daraus haben wir jetzt gelernt!
In Zukunft mehrere Offerten einholen und dann schauen.
Mich erstaunt das schon, im Normalfall heisst es immer dass wenn man mit Architekt baut es viel teurer wird...
Mitnichten, bei diversen BKP's haben wir einiges einsparen können (ca. 7K) weil der Architekt eher zu grosszügig geschätzt hat bzw. die Firmen hat drücken können.
Wir haben bis jetzt 3 Punkt bei denen wir klar über Budget sind:
1. Küche +7k
2. Elektriker +2k
3. Anschlussgebühren (da nahm der Architekt Versickerung an, geht aber bei dem Boden nicht) + 4K
Bei der Küche könnten wir locker sparen, man könnte die Glashängeschränke weglassen (nicht zwingend nötig) oder diese später einbauen, dann könnte man ne Kunstharzabdeckung nehmen anstelle des PK5 Granits.
Elektrik: Homewiring von Reichle ist nicht nötig, aber ich will es.
Bei uns sind diese Mehrkosten schon eingerechnet und wir sind in der beneidenswerten Lage dass es uns nicht wehtut, da hatten wir auch schon andere Momente als wir das alte Haus noch nicht verkauft hatten und damit auch die 3. Säule blockiert war, kann also nachfühlen...
Morgen sind wir bei Richner in Aarau wegen dem Sanitär-Kram, mal sehen ob dann die nächste Überschreitung fällig ist.
Wegen dem Bodenlegen bin ich guter Dinge, wir haben in den Raumblättern beschrieben was wohin kommt und das wurde entsprechend budgetiert, sollte also nicht gross Raum für negative Überraschungen bieten.
Bei einer Überschreitung von 80k frage ich mich schon wie seriös damals das Budget erarbeteit wurde oder ob während der Realisierung zuviele Sonderwünsche einflossen, das würde bei unserer Bausumme ja schon 11,5% ausmachen, das nach der Realisierungsofferte.
Als Mitarbeiter in einem IT Projekt kann ich sowas nicht haben, da wurde auf neudeutsch das "Requirements Management" nicht sauber gemacht und/oder die Anforderungen nicht eingefroren (ein Muss für ein stabiles Budget).
Wichtig ist einfach dass man seine Wünsche/Anforderungen (eben die Requirements) klar definiert und dann nicht in der Realisierungsphase anfängt aufzuladen, man muss sich dabei immer selber an der Nase nehmen und nicht übermütig werden, Geld kann man schnell verpulvern.
Versucht mal ob ihr in der Küche Hängeschränke nicht später dazukaufen könnt, d.h. jetzt offerieren lassen, Fixpreis abmachen, aber Lieferung und Bezahlung innert 2 Jahren.
Das machen wir mit der Sonnenstore so, die lassen wir erst im Frühling 2008 liefern, Fixpreis auf 2 Jahre ist in der Offerte drin.
Elektriker: pro Spot 200.- rechnen, pro Steckdose 100.-
