Bei Mal wieder auf eure Hilfe angewiesen. Wir haben nun das Land gefunden und reservieren lassen. Nun beginnen die Abklärungen mit Hausplaner/bauer usw.
Nur: Was muss ich vom Bauland noch alles Abklären? Haben bis jetzt herausgefunden, dass die Kanalisation des Quartiers genau unter diesem Stück land entlang läuft.
Was muss man sonst noch abklären? oder macht das alles der Hausplaner beim Vorprojekt?
Ich denke da an:
- Grundwasserpegel
- Nahbaurecht
- Wegrecht
- usw.
Einfach solche Dinge die man irgendwan mal gehört hat und nicht weiss, ob und wo man das abklären soll.
Wie wäre es mit Zonenplan... enthaltene Ausnützungsziffern...Geschoss und Gebäudehöhen... schliesslich soll ja das Wunschhaus auch darauf realisiert werden...oder man baut halt, was lezttlich nur möglich wäre?
Frage nach Kosten für die Erschliessung..Beiträge an die Gemeinde... wie und von was aus, sie diese berechnen... was liegt dort überhaupt entlang des Landes.. in der Strasse? Nur Wasser und Abwasser..Strom..?.... Telefon..?
Wie sieht es ggf. mit geologischen Gutachten aus...gibt es dort evtl. bereits welche... oder von Parzellen in der Nähe zumindest?