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Architekturhonorar %tual zur Umbausumme

3Antworten3’037Aufrufevon Danillo3000 · 13. Dezember 2007letzter Beitrag vor 19 Jahren
  1. Danillo30002 Beiträge13. Dezember 2007
    Hallo Zusammen

    Wir werden in Kürze unseren Umbau starten und ich habe eine Frage zum Honorar unseres Architekten.

    Die Umbausumme beläuft sich auf ca. 230 bis 250 K CHF und der Architekt macht folgende Arbeiten:

    Umfang des Umbaus:

    - Ausbau des Dachstocks mit zwei Zimmer inkl. zwei Lukarnen, und einem neuen Bad ( total ca. 80m2).

    1. Eingabe der Baubewilligung (Haus ist 30 jährig und alle Pläne sind vorhanden)

    2. Einholen aller Offerten und Rechnungsführung.

    3. Bauleitung (Koordination, Prüfung und Überwachung)

    4. Endabnahme und Endabrechnung

    Der Architekt wohn ca. 50m von unserer Liegenschaft...

    Leider konnte ich nirgends die SIA Norm 102 runter laden wo die Honorarvorgaben des Verbandes ersichtlich währen.

    Aus diesem Grund bin ich auf eure Hilfe angewiesen... habt ihr Erfahrungswerte, ähnliche Umbauten in letzter Zeit... wie

    hoch darf max. das Architekturhonorar (Absolut oder als %-Satz der Bausumme) für einen solchen Umbau sein???

    Ich danke für euern Feedback….

    LG Danillo

  2. Feminato207 Beiträge13. Dezember 2007
    Hallo Danillo 3000

    So vom Schiff aus ist die Frage schwierig zu beantworten. Prinzpiell sind 4 Honorierungsvarianten möglich:

    - Pauschal

    - Abhängig von der Bausumme (ca. 10 -20% der Bausumme) je nach Schwierigkeitsgrad und Anzahl Arbeitsgattungen

    - Zeitaufwand (nach den gültigen Honoraransätzen des Architekten ca. 100-170.--) je nach Funktion des Mitarbeiters

    - Zeitmitteltarif (ca. 90 - 120.--), für alle Mitarbeiter wird der gleiche Tarif verrechnet.

    Hilft Dir das?

    Gruss:99:Feminato

  3. Pfälzer9’908 Beiträge13. Dezember 2007
    Hallo Danillo 3000,

    hast Du denn noch kein Honorarangebot erhalten?

    Wenn Du in Kürze anfängst (mit der Planung oder dem Umbau?) solltest Du dies doch schon wissen!

    Wenn er schon so nahe wohnt, wäre für Dich sicher ein Pauschalhonorar interessant. Er müsst dann noch nicht einmal mit dem Auto fahren, könnte nach dem Essen kurz vorbeigehen, oder.....

    Versuch es einfach mal!

    Gruß vom Pfälzer

  4. Danillo30002 Beiträge14. Dezember 2007
    @Feminato und @Pfälzer

    Herzlichen Dank für euren Input... das hat mir bereits sehr weitergeholfen... der Architekt hat bereits offeriert und es ging mir mehr darum eine Messgrösse/ Anhaltspunkt und verschiedene Meinungen dazu zu hören... finde es super toll, dass ihr so schnell reagiert habt.... LG und schönes Weihnachtsfest.. Danillo3000