Tipp-Geber werden: wenn du von einem Immobilienverkauf weisst, bevor er öffentlich ist

Am Gartenzaun erzählt der Nachbar, dass das Haus zu gross geworden ist, seit die Kinder ausgezogen sind. Die Tante überlegt, ihre Eigentumswohnung zu verkaufen und näher zur Familie zu ziehen. Solche Sätze fallen oft Monate, bevor ein Inserat online steht. Genau in diesem Moment ist ein Hinweis etwas wert – und dafür gibt es eine Provision.

Kurz gesagt

Als Tipp-Geber nennst du Portmann Consulting ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück, dessen Besitzer verkaufen möchte.
Kommt der Verkauf zustande, erhältst du nach dem notariellen Verkauf eine Vermittlungsprovision.
Die eine Bedingung: Das Objekt ist noch nicht ausgeschrieben und wird noch nicht aktiv vermarktet.
Gesucht sind Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Bauland.

Wie das Tipp-Geber-Modell funktioniert

Die Portmann Consulting GmbH aus Oberwil-Lieli verkauft Immobilien im Aargau, im Raum Zürich, in Bern und in der Zentralschweiz, vom Freiamt über Bremgarten, Wohlen und Lenzburg bis nach Baden und Zug. Dani Portmann arbeitet seit 2022 als Immobilienberater im Unternehmen, das seinen Ansatz mit «Immobilienverkauf günstig und fair» zusammenfasst.

Viele Verkäufe beginnen nicht mit einem Inserat, sondern mit einem Gespräch im Bekanntenkreis. Das Tipp-Geber-Modell setzt genau dort an: Du gibst den entscheidenden Hinweis, Portmann Consulting übernimmt alles Weitere – den ersten Kontakt mit den Eigentümern, die Bewertung, die Vermarktung mit virtuellen Rundgängen und Drohnenaufnahmen und schliesslich den Verkauf. Für dich bleibt kein Aufwand ausser dem Hinweis selbst.

Wann die Provision fällig wird

Die Provision gibt es im Erfolgsfall, also dann, wenn das Objekt notariell verkauft ist. Kommt kein Verkauf zustande, entsteht für dich auch kein Aufwand und keine Kosten. Die Höhe der Vermittlungsprovision nennt dir Portmann Consulting gerne direkt – am besten fragst du gleich beim ersten Kontakt danach.

Welche Objekte gesucht sind

Portmann Consulting ist laufend interessiert an:

Einfamilienhäusern
Mehrfamilienhäusern
Eigentumswohnungen
Grundstücken und Bauland

Die Bedingung: noch nicht auf dem Markt

Ein Hinweis ist nur dann ein Hinweis, wenn er etwas Neues sagt. Steht ein Haus bereits auf einem Immobilienportal oder ist ein anderes Büro schon mit dem Verkauf beauftragt, kann Portmann Consulting damit nichts mehr anfangen. Wichtig ist deshalb: Das Objekt darf noch nicht zum Verkauf ausgeschrieben sein und noch nicht aktiv vermarktet werden.

Was es für den Hinweis braucht

Damit aus deinem Tipp ein Gespräch werden kann, braucht Portmann Consulting ein paar Angaben:

Name und Kontaktdaten der Eigentümerin oder des Eigentümers
Art des Objekts und Ort: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Bauland
die wesentlichen Angaben, die du kennst, etwa Grösse, Baujahr, Zustand und den möglichen Zeitpunkt des Verkaufs
deinen eigenen Namen und deine Kontaktdaten

Ein Tipp aus der Praxis: Sprich vorher mit der Eigentümerin oder dem Eigentümer und frag, ob du die Kontaktdaten weitergeben darfst. Dann beginnt das erste Gespräch auf einer guten Grundlage, und niemand fühlt sich überrumpelt.

Was heisst das für dich

Du musst kein Immobilienprofi sein, um Tipp-Geber zu werden. Es reicht, aufmerksam zuzuhören, wenn in deinem Umfeld jemand vom Verkaufen spricht. Kläre kurz, ob das Objekt schon auf dem Markt ist, hol das Einverständnis der Eigentümer ein und melde dich bei Portmann Consulting – per Nachricht oder telefonisch.