Wie hoch ist der Steuerfuss in Giffers?

Der Gemeindesteuerfuss von Giffers liegt 2025 bei 85,9 % der einfachen Kantonssteuer, der Kanton FR erhebt 96 %. Das ist Rang 89 von 121 im Kanton FR — vergleichbar nur innerhalb des Kantons. Quelle: Steuerrechner ESTV (Eidg. Steuerverwaltung), amtlicher Steuerfuss-Export, Steuerjahr 2025, abgerufen 28.08.2026.

Wie viele Einwohner hat Giffers?

Giffers zählt 1’718 Einwohner (2025; ständige Wohnbevölkerung, BFS). Von 2015 bis 2025 hat sich die Zahl von 1’535 auf 1’718 verändert (+11,9 %).

Wie hoch sind die Steuern in Giffers bei deinem Lohn?

Das rechnest du direkt auf dieser Seite aus: Gib deinen Bruttojahreslohn in den Steuerrechner ein — die Schätzung kommt für jeden Knopfdruck vom Rechner der Eidg. Steuerverwaltung (Bund, Kanton und Gemeinde, mit Standardabzügen).

Wie hoch ist die Radon-Belastung in Giffers?

Die Radonkarte des BAG weist für Giffers eine Wahrscheinlichkeit von 5 % aus, dass die Radonkonzentration in einem Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreitet. Gewissheit für ein bestimmtes Gebäude gibt nur eine Messung — das sagt auch das BAG. Quelle: BAG, Radonkarte, Datenstand 01.01.2025, abgerufen 28.08.2026.

In welcher Erdbebenzone liegt Giffers?

Giffers liegt in der Zone Z1b nach Baunorm SIA 261 — die zweittiefste der fünf Gefährdungszonen der Schweiz. Die Zone bestimmt, für welche Erdbebeneinwirkung Neubauten bemessen werden — sie ist eine Planungsgrösse, keine Vorhersage. Quelle: BAFU, Erdbebenzonen SIA 261.

Wie gut ist das Trinkwasser in Giffers?

Für Giffers gemeldet sind eine Gesamthärte von 23,1 °fH (2026) und Nitrat 10 mg/l (2026; Höchstwert 40 mg/l). Quelle: Angaben von Wasserversorgung Giffers-Tentlingen (tentlingen.ch), Stand Analysenbericht vom 31. März 2026.

Gibt es in Giffers Glasfaser?

Der Breitbandatlas des BAKOM weist Glasfaser (FTTB) für 33,2–44,2 % der Gebäude in Giffers aus, eine Downloadgeschwindigkeit von 1 Gbit/s über Festnetz für 49,5–62,9 %. Das ist ein Mittel über die 59 Planquadrate (250 × 250 m) der Gemeinde, in denen das BAKOM Gebäude zählt; die Karte gibt je Quadrat nur eine Klasse an, daher die Spanne. Datenstand 30.04.2026. Was bei dir zu Hause wirklich ankommt, sagt dir der Anbieter.

Welche Internetanschlüsse gibt es in Giffers?

Der Breitbandatlas des BAKOM führt für Giffers drei Anschlussarten: Glasfaser für 33,2–44,2 % der Gebäude, Koaxialkabel für 28,5–46,8 % und Kupferdraht für 45,3–58,3 %. Mindestens 100 Mbit/s im Download werden für 50,8–63,2 % der Gebäude angeboten, mindestens 1 Gbit/s für 49,5–62,9 %. Alle Werte sind Mittel über die Planquadrate der Gemeinde, Datenstand 30.04.2026. Angeboten heisst nicht angeschlossen — was bei dir wirklich verfügbar ist, sagt dir der Anbieter.

Wie gut ist die Luft in Giffers?

Im Jahresmittel 2025 liegt Stickstoffdioxid in Giffers bei 7,2 µg/m³ über die Gemeindefläche (Grenzwert der Luftreinhalte-Verordnung: 30 µg/m³), Feinstaub PM10 bei 8,9 µg/m³ (Grenzwert 20). Quelle: BAFU, modellierte Jahresmittelkarten. Einzelne Pixel sind laut BAFU nicht für die Bewertung von Einzelstandorten heranzuziehen.

Wie gut ist Giffers erreichbar?

Vom Flächenschwerpunkt von Giffers aus ist die nächste Agglomeration (Fribourg) mit dem ÖV in 29 Minuten und mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Bis ins nächste Grosszentrum (Bern) sind es 65 Minuten mit dem ÖV und 43 mit dem Auto. Quelle: ARE, Nationales Personenverkehrsmodell (NPVM), Datenstand 30.06.2023.

Ist Giffers von Hochwasser oder Oberflächenabfluss betroffen?

Am Flächenschwerpunkt von Giffers weist die Gefährdungskarte Oberflächenabfluss des BAFU keine gefährdete Fläche aus. Derselbe Punkt liegt in keiner der vier Aquaprotect-Überflutungsflächen (50, 100, 250, 500 Jahre). Das ist eine Auskunft für einen einzigen gerechneten Punkt und nicht für eine bestimmte Adresse; beide Karten des Bundes sind Übersichten und gesetzlich nicht verbindlich. Massgebend ist die Gefahrenkarte des Kantons. Wie es an deiner Adresse aussieht, zeigt die Karte auf dieser Seite mit der Ebene «Oberflächenabfluss» oder «Hochwasser (100 Jahre)».

Wie trocken ist es in Giffers?

Der Bund misst Trockenheit nicht je Gemeinde, sondern für 38 Trockenheitsregionen; Giffers gehört zur Region Greyerzerland. Der kombinierte Trockenheitsindex (CDI) reicht von 1 (nicht trocken) bis 5 (extrem trocken), gilt für eine Kalenderwoche und wird täglich nachgeführt. Die aktuelle Stufe und die Warnstufe der amtlichen Trockenheitswarnkarte stehen auf dieser Seite in der Kachel «Trockenheit heute». Quelle: Nationale Trockenheitsplattform des Bundes (BAFU, MeteoSchweiz).

Was kostet Strom in Giffers 2027?

Der Median-Tarif für einen typischen Haushalt (Kategorie H4, 4’500 kWh/Jahr) liegt in Giffers im Tarifjahr 2027 bei 26,48 Rp./kWh, aktuell (Tarifjahr 2026) sind es 27,28 Rp./kWh. Das ist eine Veränderung von -2,9 % beziehungsweise -36 Franken pro Jahr bei 4’500 kWh. Quelle: ElCom, Tarifdatensatz über LINDAS, Median über die Netzbetreiber der Gemeinde — unsere Rechnung, keine amtliche Kennzahl.

Welche Förderbeiträge gibt es in Giffers?

Für Giffers sind 19 Programme von Bund und Kanton FR erfasst; ein eigenes Programm der Gemeinde ist nicht erfasst — das heisst nicht, dass es keines gibt. Die Übersicht mit den Details ist auf dieser Seite unter «Förderbeiträge» verlinkt.

Giffers

Kanton Fribourg / Freiburg · Bezirk Sense · Sprachgebiet deutsch · BFS-Nummer 2294

Der Gemeindesteuerfuss von Giffers liegt 2025 bei 85,9 % der einfachen Kantonssteuer, der Kantonssatz von FR bei 96 % — Quelle: Steuerrechner ESTV. Damit steht Giffers auf Rang 89 von 121 Gemeinden im Kanton FR — 1 ist am tiefsten, vergleichbar nur innerhalb des Kantons. Giffers zählt 1’718 Einwohner (2025; ständige Wohnbevölkerung, BFS). Giffers liegt in der Erdbebenzone Z1b nach SIA 261, die zweittiefste der fünf Gefährdungszonen der Schweiz (Quelle: BAFU). Die Radonkarte des BAG weist für Giffers eine Wahrscheinlichkeit von 5 % aus, dass die Radonkonzentration in einem Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreitet. Glasfaser (FTTB) wird in Giffers für 33,2–44,2 % der Gebäude angeboten, ein Kabelanschluss für 28,5–46,8 % — Mittel über die Planquadrate des Breitbandatlas des BAKOM. Der modellierte Strassenlärm am Ortszentrum liegt bei 51,4 dB(A) am Tag; der Immissionsgrenzwert der Wohnzone beträgt 60 dB(A) (BAFU, sonBASE — nicht rechtsverbindlich). Stickstoffdioxid liegt im Jahresmittel 2025 bei 7,2 µg/m³ über die Gemeindefläche, Grenzwert der LRV 30 µg/m³ (BAFU). Die nächste Agglomeration (Fribourg) ist mit dem ÖV in 29 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 20 (ARE, Nationales Personenverkehrsmodell). Am Ortszentrum von Giffers weist die Gefährdungskarte Oberflächenabfluss des BAFU keine gefährdete Fläche aus; nach Aquaprotect liegt der Punkt in keiner der vier Überflutungsflächen (50, 100, 250, 500 Jahre). Beide Karten sind Übersichten; massgebend ist die kantonale Gefahrenkarte. Giffers gehört zur Trockenheitsregion Greyerzerland; den Trockenheitsindex führt der Bund je Region und nicht je Gemeinde.

SteuernRang 89 von 121Giffers liegt beim Steuerfuss im teuersten Drittel des Kantons FR. Steuerfüsse sind zwischen Kantonen nicht vergleichbar.

Lärm51,4 dB(A)Strassenlärm am Ortszentrum, Tagpegel. Immissionsgrenzwert der Wohnzone: 60 dB(A), Planungswert 55 (Anhang 3 Ziff. 2 (Strassenverkehrslärm) und Anhang 4 Ziff. 2 (Eisenbahnlärm), Empfindlichkeitsstufe II). Modellwert des BAFU, gesetzlich nicht verbindlich.

Luft7,2 µg/m³Stickstoffdioxid im Jahresmittel über die Gemeindefläche. Grenzwert 30 µg/m³ (Anhang 7, Stickstoffdioxid (NO₂)); die Ampel steht auf «mittel» ab zwei Dritteln des Grenzwerts.

Empfohlene Anbieter in Giffers

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Giffers: Giffers — Foto: BenjII at de.wikipedia, Public domain, via Wikimedia Commons

Giffers: 2021-Giffers-Oberdorfstrasse-35 — Foto: Roland Zumbuehl, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Steuerfuss, Einwohner und Strompreis in Giffers

Wer hier wohnt, wie dicht es ist, was die Gemeinde an Steuern verlangt und was der Strom kostet.

Einwohner1’71856.-grösste von 118 Gemeinden im Kanton FRStändige Wohnbevölkerung 2025 · BFS STAT-TAB px-x-0102010000_100 (ständige Wohnbevölkerung)

Entwicklung+11,9 %2015 bis 2025: 1’535 → 1’718BFS STAT-TAB px-x-0102010000_100 (ständige Wohnbevölkerung)

Fläche5.22 km²BFS Regionalporträts 2021, Erhebung 2016

Bevölkerungsdichte329Einwohner je km²Eigene Rechnung. Einwohner 2025 geteilt durch die Fläche von 2016. Die beiden Zahlen haben verschiedenen Stand — die Fläche ändert sich kaum, die Bevölkerung schon.

Steuerfuss85,9 %Gemeindesteuerfuss (Einkommen); Kanton FR: 96 %. Rang 89 von 121 im Kanton — 1 ist am tiefsten, vergleichbar nur innerhalb des Kantons.Quelle: Steuerrechner ESTV (Eidg. Steuerverwaltung), amtlicher Steuerfuss-Export, Steuerjahr 2025, abgerufen 28.08.2026. Der Rang ist unsere Rechnung.

SteuerbelastungCHF 22’316Rang 77 von 104 im Kanton FR — 1 ist am günstigsten.Eidg. Steuerverwaltung, Steuerrechner, Steuerjahr 2025. Referenzfall: ledig, konfessionslos, keine Kinder, steuerbares Einkommen CHF 100’000, kein steuerbares Vermögen. Der Rang ist unsere Rechnung.

Strompreis26,48 Rp./kWhaktuell 27,28 Rp. (2026 → 2027)Rang 919 von 2106 Gemeinden im Tarifjahr 2027 — 1 ist am günstigsten. Landesspanne 10,56 bis 45,88 Rp./kWh.Der Tarif verändert sich von 2026 auf 2027 um -2,9 %. Bei 4’500 kWh im Jahr sind das -36 Franken pro Jahr (Differenz -0,80 Rp./kWh × 4’500 / 100).Für einen Haushalt mit Wärmepumpe (Kategorie H7, 13’000 kWh/Jahr) sind es 22,91 Rp./kWh (aktuell 23,87 Rp.), -4,0 % beziehungsweise -125 Franken pro Jahr bei 13’000 kWh.ElCom, Tarifdatensatz über LINDAS, Tarifjahr 2026 und 2027, Median je Gemeinde — unsere Rechnung, keine amtliche Kennzahl. Stand 10.09.2026.

Radon, Erdbeben und Trinkwasser in Giffers

Was im Untergrund liegt, was die Baunorm verlangt und was aus der Leitung kommt.

Radon5 %Wahrscheinlichkeit, dass die Radonkonzentration in einem Gebäude 300 Bq/m³ überschreitet. Gewissheit gibt nur eine Messung im Gebäude.Quelle: BAG, Radonkarte, Datenstand 01.01.2025, abgerufen 28.08.2026. An den Ortschaftspunkten der Gemeinde abgefragt.

ErdbebenzoneZ1bZone nach Baunorm SIA 261, die zweittiefste der fünf Gefährdungszonen der Schweiz. Massgebend für die Erdbeben-Bemessung von Neubauten — eine Planungsgrösse, keine Vorhersage.Quelle: BAFU, Erdbebenzonen SIA 261, abgerufen 28.08.2026.

TrinkwassermittelhartGesamthärte 23,1 °fH (2026). Nitrat 10 mg/l (2026; Höchstwert 40 mg/l).Details deiner Versorgung im Register →Quelle: Angaben von Wasserversorgung Giffers-Tentlingen (tentlingen.ch), Stand Analysenbericht vom 31. März 2026. Härtestufen: Einteilung nach SVGW.

Glasfaser und Mobilfunk in Giffers

Welche Anschlüsse angeboten werden und wo die Anlagen stehen.

Internet33,2–44,2 %So viele Gebäude bekommen in Giffers einen Glasfaseranschluss angeboten (FTTB) — gemittelt über die 59 Planquadrate der Gemeinde, in denen das BAKOM Gebäude zählt. Die Spanne kommt daher, dass die Karte je Quadrat nur eine Klasse angibt («in über 90 % der Gebäude» und so weiter), keinen genauen Prozentwert. Am Ortszentrum ist Glasfaser in keinem Gebäude verfügbar.

Anschlussarten

Glasfaser (FTTB/FTTH)33,2–44,2 %

Kabel (Koaxial)28,5–46,8 %

Kupferdraht (DSL)45,3–58,3 %

Downloadklassen über Festnetz

ab 100 Mbit/s50,8–63,2 %

ab 1 Gbit/s49,5–62,9 %

Das BAKOM schreibt zu diesen Karten: Sie zeigen, «in wie vielen Gebäuden» der jeweilige Anschluss «angeboten wird (in Prozent der Gebäudeeingänge für Wohn- oder Geschäftsnutzung gemäss dem Bundesamt für Statistik)». Angeboten heisst nicht angeschlossen — und «die reale Versorgungssituation ist bei den Anbietern zu erfragen». In Giffers liegt der Kupferanteil über dem Kabelanteil — dort steht der Ausbau noch aus.Quelle: Bundesamt für Kommunikation BAKOM, Verfügbare Anschlussarten Glasfaser FTTB/FTTH und 4 weitere Karten. Datenstand 30.04.2026. Von uns aus den amtlichen Rastern je Gemeinde gerechnet.

Mobilfunkkeine AngabeIm Gemeindegebiet von Giffers steht keine Mobilfunkanlage. Die nächste ist 2’139 m vom Ortszentrum entfernt.Quelle: Bundesamt für Kommunikation BAKOM, Mobilfunkanlagen und 2 weitere Karten. Datenstand 08.09.2026 / 30.04.2026. Von uns aus den amtlichen Rastern je Gemeinde gerechnet.

Hochwasser und Trockenheit in Giffers

Was bei starkem Regen passiert, wo Hochwasser hinreicht — und wie trocken die Region diese Woche ist.

Wasser von obenkein HinweisDie Gefährdungskarte Oberflächenabfluss des BAFU weist am Ortszentrum von Giffers keine gefährdete Fläche aus. Nach Aquaprotect liegt derselbe Punkt in keiner der vier Überflutungsflächen (50, 100, 250, 500 Jahre).Das gilt für den Flächenschwerpunkt der Gemeinde, nicht für deine Adresse. Wie es bei dir aussieht, zeigt die Karte weiter oben: schalte dort die Ebene «Oberflächenabfluss» oder «Hochwasser (100 Jahre)» ein. Beide Karten des Bundes sind Übersichten und gesetzlich nicht verbindlich — massgebend ist die Gefahrenkarte deines Kantons. Wo du sie findest, sagt das Naturgefahrenportal des Bundes.Wie tief das Wasser stünde, sagt diese Auskunft nicht: Die Fliesstiefen-Klassen der amtlichen Karte sind über die Schnittstelle des Bundes nicht abfragbar. Sie stehen in der Legende der Kartenebene.Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU, Gefährdungskarte Oberflächenabfluss und 4 weitere Karten. Am Flächenschwerpunkt der Gemeinde abgefragt. Modellrechnungen, gesetzlich nicht verbindlich — massgebend ist die kantonale Gefahrenkarte.

Trockenheit heutesehr trockenDer kombinierte Trockenheitsindex des Bundes steht in der Woche vom 5.–11. Oktober 2026 für die Region Greyerzerland auf Stufe 4 von 5: sehr trocken. In der zuletzt gemessenen Woche war es Stufe 5.Das ist der Wert der Trockenheitsregion Greyerzerland, nicht der von Giffers: Der Bund rechnet den Index für 38 Regionen, einen Gemeindewert gibt es nicht. Er sagt auch nichts über deinen Garten — er misst, wie ungewöhnlich das Wasserdefizit für diese Jahreszeit ist.Die Trockenheitswarnkarte des Bundes führt für diese Region die Warnstufe 4 von 5: Grosse Gefahr. Was das für Wasserbezug, Feuer im Freien und Landwirtschaft heisst, steht auf trockenheit.admin.ch — die Vorschriften erlassen Kanton und Gemeinde, nicht der Bund.Quelle: Nationale Trockenheitsplattform des Bundes (BAFU, MeteoSchweiz), kombinierter Trockenheitsindex CDI und Trockenheitswarnkarte. Datenstand 6. Oktober 2026, von uns am 7. Oktober 2026 geholt. Wochenwert je Trockenheitsregion, täglich nachgeführt — kein Gemeindewert.

Lärm und Luft in Giffers

Zwei Modellrechnungen des Bundes, beide gegen den Grenzwert der Verordnung gestellt.

Lärm51,4 dB(A)Strassenlärm am Ortszentrum von Giffers: 51,4 dB(A) am Tag, 36,6 dB(A) in der Nacht. Der Immissionsgrenzwert der Wohnzone (Empfindlichkeitsstufe II) liegt bei 60 dB(A) am Tag und 50 dB(A) in der Nacht. Auf 2,9 % der Gemeindefläche liegt der Tagpegel darüber.Das sind Modellwerte des BAFU (sonBASE) für den Flächenschwerpunkt der Gemeinde — nicht für deine Adresse und gesetzlich nicht verbindlich. Verbindlich ist die Auskunft der kantonalen Vollzugsbehörde.Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU, Lärmbelastung durch Strassenverkehr (Lr_Tag) und 3 weitere Karten. Datenstand 31.12.2021. Von uns aus den amtlichen Rastern je Gemeinde gerechnet. Modellrechnung sonBASE, gesetzlich nicht verbindlich. Immissionsgrenzwert 60 dB(A): Anhang 3 Ziff. 2 (Strassenverkehrslärm) und Anhang 4 Ziff. 2 (Eisenbahnlärm), Empfindlichkeitsstufe II, Lärmschutz-Verordnung (LSV), SR 814.41, Stand 1. April 2026.

Luft7,2 µg/m³Stickstoffdioxid (NO₂) im Jahresmittel 2025: 7,2 µg/m³ über die Gemeindefläche, 7,0 µg/m³ am Ortszentrum. Der Jahresgrenzwert der Luftreinhalte-Verordnung liegt bei 30 µg/m³.Feinstaub PM10: 8,9 µg/m³ (Grenzwert 20). PM2.5: 6,1 µg/m³ (Grenzwert 10). Jahresmittel 2025, Flächenmittel über die Gemeinde.Ozon: 142 µg/m³ — das ist nicht das Jahresmittel, sondern das höchste monatliche 98-Perzentil der Halbstundenwerte. Genau darauf bezieht sich der Grenzwert von 100 µg/m³, und er wird in der ganzen Schweiz überschritten.Quelle: Bundesamt für Umwelt BAFU, Luftbelastung durch Stickstoffdioxid und 3 weitere Karten. Datenstand 01.01.2025. Von uns aus den amtlichen Rastern je Gemeinde gerechnet. Grenzwerte: LRV Anhang 7, Luftreinhalte-Verordnung (LRV), SR 814.318.142.1, Stand 1. August 2026. Einzelne Pixel sind laut BAFU nicht für die Bewertung von Einzelstandorten heranzuziehen.

Erreichbarkeit von Giffers

Wie lange man vom Ortszentrum aus in die nächste Agglomeration braucht.

Erreichbarkeit29 Min. mit dem ÖVVon Giffers aus ist die nächste Agglomeration (Fribourg) mit dem ÖV in 29 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 20.Bis ins nächste Grosszentrum (Bern) sind es 65 Minuten mit dem ÖV und 43 mit dem Auto. Grosszentren sind im Modell des ARE Zürich, Bern, Basel, Lausanne, Genf und Lugano.Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung ARE, Reisezeit zu Agglomerationen und Kerngemeinden mit dem öffentlichen Verkehr. Datenstand 30.06.2023. Von uns aus den amtlichen Rastern je Gemeinde gerechnet. Gerechnet vom Flächenschwerpunkt der Gemeinde aus.

Wie sich Giffers entwickelt hat

Ständige Wohnbevölkerung 2015–2025 · BFS STAT-TAB px-x-0102010000_100 (ständige Wohnbevölkerung). Die Achse beginnt bei 1’500, nicht bei 0 — sonst wäre der Verlauf plattgedrückt.

Was zahlst du in Giffers?

Gib deinen Bruttojahreslohn ein, und der Rechner der Eidg. Steuerverwaltung schätzt deine Steuerbelastung in Giffers — Bund, Kanton und Gemeinde, mit Standardabzügen.

Unverbindliche Schätzung. Gerechnet mit den Standardabzügen des ESTV-Rechners — deine tatsächlichen Abzüge (Berufskosten, Säule 3a, Kinderbetreuung …) fehlen. Massgeblich ist einzig die Veranlagung deiner Steuerverwaltung. Quelle: Steuerrechner ESTV, Steuerjahr 2025 — dort rechnest du deinen Fall mit allen Abzügen im Detail.

Gemeinden in der Nähe von Giffers

Alle Gemeinden im Kanton FR →

Eigene Rechnung. Der Abstand ist die Luftlinie zwischen den Flächenschwerpunkten der Gemeindegebiete, nicht die Strassendistanz — und eine gemeinsame Grenze ist damit nicht belegt. Grundlage: swisstopo, swissBOUNDARIES3D, Release swissboundaries3d_2026-01. Steuerfüsse stehen nur bei Gemeinden desselben Kantons — nur dort sind sie vergleichbar.

Giffers mit einer anderen Gemeinde vergleichen

Jetzige Wohngemeinde gegen die, in die du ziehen willst: alle Zahlen nebeneinander — und deine Steuerbelastung für beide, mit einer einzigen Eingabe gerechnet.

Aktuelle Baugesuche in Giffers

Alle Baugesuche in Giffers →

Eingereicht 8.10.2026Verfahren läuft (Stand 11.10.2026)
Teilabbruch und Wiederaufbau Einfamilienhaus, WP mit Erdsonde / Ersatz Zufahrtsweg
Transformation / Rénovation / AgrandissementBauherrschaft: keine AngabeQuelle: Etat de Fribourg
Amtliche Publikation →
Eingereicht 8.10.2026Verfahren läuft (Stand 11.10.2026)
Changement d'affectation d'un atelier en un logement
Transformation / Rénovation / AgrandissementBauherrschaft: keine AngabeQuelle: Etat de Fribourg
Amtliche Publikation →
Eingereicht 24.9.2026Verfahren läuft (Stand 11.10.2026)
Neubau EFH Fam. Gjergji, Neustadt 9, Art 303, Giffers
Nouvelle construction / Nouvelle installationBauherrschaft: keine AngabeQuelle: Etat de Fribourg
Amtliche Publikation →
Eingereicht 17.9.2026Verfahren läuft (Stand 11.10.2026)
Neubau Einfamilienhaus, Erdgeschoss mit Obergeschoss und Estrich, ohne Untergeschoss. zwei Parkplätze, 1x gedeckt 1x Aussen. Wärmepumpe Aussen aufgestellt, eingehaust in Anbau Gartenschuppen, offen zur Nordseite (Landwirtschaftsland).
Nouvelle construction / Nouvelle installationBauherrschaft: keine AngabeQuelle: Etat de Fribourg
Amtliche Publikation →

Source : Etat de Fribourg — Open Government Data, Quellenangabe Pflicht.

Quelle: FRIAC, Service des constructions et de l’aménagement (SeCA), Kanton Freiburg, Stand 11.10.2026, 06:40 Uhr. Angezeigt wird ein Gesuch bis 30 Tage nach Ablauf der Auflagefrist beziehungsweise 30 Tage, nachdem die Quelle das Verfahren nicht mehr als laufend führt; private Bauherrschaften werden nicht genannt. Massgebend ist immer die amtliche Publikation.

Was für Giffers gilt

Förderbeiträge19 Programme von Bund und Kanton FR. Für diese Gemeinde ist kein eigenes Programm erfasst — das heisst nicht, dass es keines gibt.Alle Gemeinden im Kanton Fribourg / FreiburgDas Verzeichnis mit dem Steuerfuss jeder Gemeinde — von der tiefsten bis zur höchsten, sortierbar, mit dem Weg auf jede Gemeindeseite.Ausschreibungen im Kanton FRZurzeit keine offene Ausschreibung. Dein Vorhaben kannst du hier ausschreiben — ohne Vermittlungskommission.Vor dem Verkauf: Wert-CheckWas du an deinem Haus vor einem Verkauf noch machst und was du offenlegst und einpreist — mit den Förderbeiträgen von Giffers und der Frage, ob im Kanton FR ein GEAK beim Verkauf Pflicht ist. Ohne Marktwert und ohne Prognose.Betriebe im Kanton FRAISphere · Domotec AG · Energiekonto und weitere — nach Gewerk filterbar.

Aus der Community zu Giffers

Alles zu Giffers durchsuchen →

Ich mach mal den AnfangHallo zusammen ich bin piglet aus dem februarliforum. ich freue mich die anderen mamis aus den anderen foren kennen zu lernen. sollen wir uns vorstellen? pigletFamilienleben76 Antworten

Häufige Fragen zu Giffers

Wie hoch ist der Steuerfuss in Giffers?: Der Gemeindesteuerfuss von Giffers liegt 2025 bei 85,9 % der einfachen Kantonssteuer, der Kanton FR erhebt 96 %. Das ist Rang 89 von 121 im Kanton FR — vergleichbar nur innerhalb des Kantons. Quelle: Steuerrechner ESTV (Eidg. Steuerverwaltung), amtlicher Steuerfuss-Export, Steuerjahr 2025, abgerufen 28.08.2026.
Wie viele Einwohner hat Giffers?: Giffers zählt 1’718 Einwohner (2025; ständige Wohnbevölkerung, BFS). Von 2015 bis 2025 hat sich die Zahl von 1’535 auf 1’718 verändert (+11,9 %).
Wie hoch sind die Steuern in Giffers bei deinem Lohn?: Das rechnest du direkt auf dieser Seite aus: Gib deinen Bruttojahreslohn in den Steuerrechner ein — die Schätzung kommt für jeden Knopfdruck vom Rechner der Eidg. Steuerverwaltung (Bund, Kanton und Gemeinde, mit Standardabzügen).
Wie hoch ist die Radon-Belastung in Giffers?: Die Radonkarte des BAG weist für Giffers eine Wahrscheinlichkeit von 5 % aus, dass die Radonkonzentration in einem Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreitet. Gewissheit für ein bestimmtes Gebäude gibt nur eine Messung — das sagt auch das BAG. Quelle: BAG, Radonkarte, Datenstand 01.01.2025, abgerufen 28.08.2026.
In welcher Erdbebenzone liegt Giffers?: Giffers liegt in der Zone Z1b nach Baunorm SIA 261 — die zweittiefste der fünf Gefährdungszonen der Schweiz. Die Zone bestimmt, für welche Erdbebeneinwirkung Neubauten bemessen werden — sie ist eine Planungsgrösse, keine Vorhersage. Quelle: BAFU, Erdbebenzonen SIA 261.
Wie gut ist das Trinkwasser in Giffers?: Für Giffers gemeldet sind eine Gesamthärte von 23,1 °fH (2026) und Nitrat 10 mg/l (2026; Höchstwert 40 mg/l). Quelle: Angaben von Wasserversorgung Giffers-Tentlingen (tentlingen.ch), Stand Analysenbericht vom 31. März 2026.
Gibt es in Giffers Glasfaser?: Der Breitbandatlas des BAKOM weist Glasfaser (FTTB) für 33,2–44,2 % der Gebäude in Giffers aus, eine Downloadgeschwindigkeit von 1 Gbit/s über Festnetz für 49,5–62,9 %. Das ist ein Mittel über die 59 Planquadrate (250 × 250 m) der Gemeinde, in denen das BAKOM Gebäude zählt; die Karte gibt je Quadrat nur eine Klasse an, daher die Spanne. Datenstand 30.04.2026. Was bei dir zu Hause wirklich ankommt, sagt dir der Anbieter.
Welche Internetanschlüsse gibt es in Giffers?: Der Breitbandatlas des BAKOM führt für Giffers drei Anschlussarten: Glasfaser für 33,2–44,2 % der Gebäude, Koaxialkabel für 28,5–46,8 % und Kupferdraht für 45,3–58,3 %. Mindestens 100 Mbit/s im Download werden für 50,8–63,2 % der Gebäude angeboten, mindestens 1 Gbit/s für 49,5–62,9 %. Alle Werte sind Mittel über die Planquadrate der Gemeinde, Datenstand 30.04.2026. Angeboten heisst nicht angeschlossen — was bei dir wirklich verfügbar ist, sagt dir der Anbieter.
Wie laut ist es in Giffers?: Das Lärmmodell sonBASE des BAFU rechnet am Ortszentrum von Giffers 51,4 dB(A) Strassenlärm am Tag und 36,6 dB(A) in der Nacht. Der Immissionsgrenzwert für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II) liegt bei 60 dB(A) am Tag und 50 dB(A) in der Nacht (LSV Anhang 3). Auf 2,9 % der Gemeindefläche liegt der Tagpegel darüber. Die Modellwerte sind gesetzlich nicht verbindlich — verbindlich ist die Auskunft der kantonalen Vollzugsbehörde.
Wie gut ist die Luft in Giffers?: Im Jahresmittel 2025 liegt Stickstoffdioxid in Giffers bei 7,2 µg/m³ über die Gemeindefläche (Grenzwert der Luftreinhalte-Verordnung: 30 µg/m³), Feinstaub PM10 bei 8,9 µg/m³ (Grenzwert 20). Quelle: BAFU, modellierte Jahresmittelkarten. Einzelne Pixel sind laut BAFU nicht für die Bewertung von Einzelstandorten heranzuziehen.
Wie gut ist Giffers erreichbar?: Vom Flächenschwerpunkt von Giffers aus ist die nächste Agglomeration (Fribourg) mit dem ÖV in 29 Minuten und mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Bis ins nächste Grosszentrum (Bern) sind es 65 Minuten mit dem ÖV und 43 mit dem Auto. Quelle: ARE, Nationales Personenverkehrsmodell (NPVM), Datenstand 30.06.2023.
Ist Giffers von Hochwasser oder Oberflächenabfluss betroffen?: Am Flächenschwerpunkt von Giffers weist die Gefährdungskarte Oberflächenabfluss des BAFU keine gefährdete Fläche aus. Derselbe Punkt liegt in keiner der vier Aquaprotect-Überflutungsflächen (50, 100, 250, 500 Jahre). Das ist eine Auskunft für einen einzigen gerechneten Punkt und nicht für eine bestimmte Adresse; beide Karten des Bundes sind Übersichten und gesetzlich nicht verbindlich. Massgebend ist die Gefahrenkarte des Kantons. Wie es an deiner Adresse aussieht, zeigt die Karte auf dieser Seite mit der Ebene «Oberflächenabfluss» oder «Hochwasser (100 Jahre)».
Wie trocken ist es in Giffers?: Der Bund misst Trockenheit nicht je Gemeinde, sondern für 38 Trockenheitsregionen; Giffers gehört zur Region Greyerzerland. Der kombinierte Trockenheitsindex (CDI) reicht von 1 (nicht trocken) bis 5 (extrem trocken), gilt für eine Kalenderwoche und wird täglich nachgeführt. Die aktuelle Stufe und die Warnstufe der amtlichen Trockenheitswarnkarte stehen auf dieser Seite in der Kachel «Trockenheit heute». Quelle: Nationale Trockenheitsplattform des Bundes (BAFU, MeteoSchweiz).
Was kostet Strom in Giffers 2027?: Der Median-Tarif für einen typischen Haushalt (Kategorie H4, 4’500 kWh/Jahr) liegt in Giffers im Tarifjahr 2027 bei 26,48 Rp./kWh, aktuell (Tarifjahr 2026) sind es 27,28 Rp./kWh. Das ist eine Veränderung von -2,9 % beziehungsweise -36 Franken pro Jahr bei 4’500 kWh. Quelle: ElCom, Tarifdatensatz über LINDAS, Median über die Netzbetreiber der Gemeinde — unsere Rechnung, keine amtliche Kennzahl.
Welche Förderbeiträge gibt es in Giffers?: Für Giffers sind 19 Programme von Bund und Kanton FR erfasst; ein eigenes Programm der Gemeinde ist nicht erfasst — das heisst nicht, dass es keines gibt. Die Übersicht mit den Details ist auf dieser Seite unter «Förderbeiträge» verlinkt.

Woher diese Zahlen kommen. Alle Angaben stammen aus offen zugänglichen amtlichen Quellen; keine Zahl auf dieser Seite ist geschätzt. Wo eine Angabe fehlt, steht «keine Angabe».

Gemeinde, Kanton, Bezirk, Sprachgebiet: BFS Gemeindeverzeichnis, Stand 01.01.2026
Einwohner und Zeitreihe: BFS STAT-TAB px-x-0102010000_100 (ständige Wohnbevölkerung), Stand 2025
Fläche: BFS Regionalporträts 2021, Erhebung 2016
Steuerbelastung: Eidg. Steuerverwaltung, Steuerrechner, Steuerjahr 2025. Referenzfall: ledig, konfessionslos, keine Kinder, steuerbares Einkommen CHF 100’000, kein steuerbares Vermögen.
Steuerfuss und Steuerrechner: Steuerrechner ESTV (Eidg. Steuerverwaltung), amtlicher Steuerfuss-Export, Steuerjahr 2025, abgerufen 28.08.2026. Steuerfüsse sind nur innerhalb desselben Kantons vergleichbar; der Rang ist unsere Rechnung. Der Rechner fragt für jeden Knopfdruck den ESTV-Rechner an — geschätzt wird bei uns nichts.
Radon: BAG, Radonkarte, Datenstand 01.01.2025, abgerufen 28.08.2026. Wahrscheinlichkeit in %, dass die Radonkonzentration in einem Gebäude 300 Bq/m³ überschreitet; an den Ortschaftspunkten des amtlichen Ortschaftenverzeichnisses (swisstopo) abgefragt.
Erdbebenzone: BAFU, Erdbebenzonen SIA 261, abgerufen 28.08.2026. Zone an den Ortschaftspunkten des amtlichen Ortschaftenverzeichnisses (swisstopo) bestimmt.
Trinkwasser: Quelle: Angaben von Wasserversorgung Giffers-Tentlingen (tentlingen.ch), Stand Analysenbericht vom 31. März 2026. Nur wörtlich publizierte Werte mit Einheit, je Zeile mit Quellseite; Spannen wie beim Register. Stände unterscheiden sich je Versorger und stehen dabei. Härtestufen: Einteilung nach SVGW. Der Link in der Kachel führt ins Register trinkwasser.ch des SVGW.
Internet, Mobilfunk, Lärm, Luft und Erreichbarkeit: Bundesamt für Kommunikation BAKOM (Datenstand 30.04.2026), Bundesamt für Kommunikation BAKOM (Datenstand 08.09.2026 / 30.04.2026), Bundesamt für Umwelt BAFU (Datenstand 31.12.2021), Bundesamt für Umwelt BAFU (Datenstand 01.01.2025), Bundesamt für Raumentwicklung ARE (Datenstand 30.06.2023). Alle Werte sind von uns aus den amtlichen Rastern und Punktdatensätzen je Gemeinde gerechnet — der Weg steht in scripts/lage-check/umwelt2-rechnen.py. Zur Laufzeit dieser Seite wird nichts bei geo.admin.ch abgefragt. Grenzwerte: Lärmschutz-Verordnung (LSV) Anhang 3 und 4, Luftreinhalte-Verordnung (LRV) Anhang 7.
Oberflächenabfluss und Hochwasser: Bundesamt für Umwelt BAFU, Gefährdungskarte Oberflächenabfluss, Überschwemmung Aquaprotect 50, Überschwemmung Aquaprotect 100, Überschwemmung Aquaprotect 250, Überschwemmung Aquaprotect 500. Sachabfrage am Flächenschwerpunkt der Gemeinde über den Kartendienst des Bundes (EPSG:3857, rund ein Meter Bildpunkt), abgefragt am 09.09.2026. Beide Karten sind Übersichten und gesetzlich nicht verbindlich; massgebend ist die Gefahrenkarte des Kantons. Die Fliesstiefen-Klassen der Gefährdungskarte gibt die Schnittstelle des Bundes nicht heraus — sie stehen in der Legende der Kartenebene.
Trockenheit: Nationale Trockenheitsplattform des Bundes (BAFU, MeteoSchweiz). Wochenwert je Trockenheitsregion, täglich nachgeführt — kein Gemeindewert. Der Index kommt aus dem Datenverzeichnis der Plattform, die Warnstufe aus der amtlichen Trockenheitswarnkarte; die Zuordnung Gemeinde zu Region stammt aus denselben Regionsgrenzen (38 Regionen, Stand 2026-09-09). Ein Verweis auf die Quelle ist nach den Nutzungsbedingungen der Plattform obligatorisch.
Bevölkerungsdichte und Ränge: Aus den obigen Zahlen von uns gerechnet — nicht aus einer Quelle abgelesen.
Bilder: Wikimedia Commons; Zuordnung über Wikidata (P771 = BFS-Gemeindenummer), Stand 2026-08-28. Autor und Lizenz stehen an jedem Bild.