Seine Aussage, dass sei eine billige Türe, dh bestättigt uns das der Herr Schreiner wohl recht hatte und die Türe CHF 2000.00 gekostet hat, somit haben wir zuviel bezahlt.
Einziges Problem, wird dann unser Treppengeländer darstellen.
Die Hörmann Türe, dh Rahmen ist etwas anderst aufgebaut.
Wir werden auf jedenfall selber das Geländer demontieren und nach Einbau sehen wir dann, ob das Geländer an die alte Stelle wieder Montiert werden kann.
Die Idee finde ich nicht mal so schlecht...Einzig was ich sehe, dass man dann mit den Händen der Wand entlang geht. Das haben wir im oberen Berreich, dh Wand ist immer sehr Schmutzig.
Dennoch wäre das ohne Geländer eine Alternative, wenns wirklich nicht mehr geht.
Wegen den Händen an der Wand: Eine Möglichkeit wäre die Wand mit einer Silikonfarbe (weiss oder ein roter Streiben) zu bemalen, die wäre dann abwaschbar, wenn es dann wirklich nötig wäre.
"müsst" Unterlagen schicken für update... heisst für mich soviel wie "will euch zum sanieren bringen?" Achtung mehr Hypo entspricht aber auch mehr Zinsbelastung.
"müsst" Unterlagen schicken für update... heisst für mich soviel wie "will euch zum sanieren bringen?" Achtung mehr Hypo entspricht aber auch mehr Zinsbelastung.
logisch: Bank will tadellose Immos.
Irgendwie logisch oder, ist ja auch ihr Geld und ein Haus mit Mängel ist nunmal nicht so viel Wert, wie ein tadelloses. Im Umkehrschluss könnte das auch heissen, dass die Hypothek reduziert werden muss, weil das Haus nicht so viel Wert ist.
Ausserdem je nach Mangel verliert ein Haus sehr schnell an Wert (Folgeschäden), die durch eine kleine Hypo-Erhöhung hätte gelöst werden können.
In welcher Zeitfrist muss die Adresse des Neuen Firmensitzes geändert werden??
So, hatte auch ein Gespräch mit Dachdecker.
Wird sich wieder Melden um vor Ort sich ein Bild zu machen, denn nur nach Bilder (Mail) ist es schwer. Was er mir schon sagen konnte:
Schnee auf Unterdach, kann es geben aber Schmelzwasser darf NIE ins Haus gelangen.
Da ist auf jedenfall was nicht i.O.
Er war auch ertaunt, dass der Zimmermann die Dachdeckerarbeiten verrichtet hat.
Fragen uns langsam schon, auf was sind wir da Reingefallen.
Vorallem ein 3 Jähriges Haus mit so grossem Sarnierungsaufwand, das muss verdaut werden. Wir haben gedacht, bauen ein Haus und haben die nächsten 10-15 Jahre Ruhe, aber sowas....boahhhhhh....
Hab gerade ein Schreiben von unserem Anwalt erhalten, leider mit eher Nüchteren News.
War ja auf dem Betreibungsamt einen Auszug der GU holen.
Diesen Auszug auch an den Anwalt geleitet.
Auf jedenfall hat die GU an Hausbau gepfuscht, dies kann man nicht abstreiten.
Billiges Material verwendet und leider auch teilweise die Ausführung Mangelhaft.
Wir werden die Mängel beheben lassen, müssen die Handwerker aus eigener Tasche bezahlen und irgendwie das Geld bei der GU einfordern.
Das wird schwer, wenn ich den Betreibungsauszug ansehe.
Wir könnten zwar die Firma betreiben, aber wenn sie nicht zahlt, müssen wir gerichtlich gegen die GU vorgehen. Geld bekommen wir immer noch nicht, wenn die Firma keines mehr hat. Gerichtskosten und die Anwaltskosten müssten wir zudem auch noch vorschiessen.
Auch eine Schadenersatzklage ist nur sinnvoll, wenn auf der anderen Seite etwas zu holen ist.
Die Enttäuschung ist Riesengross und die Wut noch grösser.
Die Vorgespräche, der Bau alles lief so gut und kaum Eingezogen schlich sich der Alptraum ein und zeigte auch das WAHRE GESICHT dieses Generalunternehmens.
Hoffen nun einfach, dass wir nicht auch noch das ganze Dach sarnieren müssen. Schon die Türe reisst ein riesen Loch in unsere Finanzen.
Wir haben zu 99% unser Haus bezahlt und die Zufahrtsrasse macht mir auch schon Sorgen, denn ist ja auch nicht fertiggestellt.
Ich glaube nicht, dass beim Bau alles so gut lief, aber ihr als Laien (sind ja die meisten Bauherren), habt gemeint, es laufe alles so gut. Ein Bauberater hätte sofort gemerkt, dass hier nicht serös gebaut wird. Aber im Nachhinein ist man immer klüger.
Oh je....jetzt gerade ein Brief der Bank erhalten.
Aufgrund des neu festgelegten Verkehrswer präsentiert sich die Finanzierung nicht mehr innerhalb der ersten Hypo.
Wir haben nun 2 Hypos und die zweite muss Amortisiert werden.
Wenn die Mängel behoben sind, wird sich der Verkaufswert jedoch wieder anpassen.
Das ist genau das, was wohl einige erwartet haben: Durch die Mängel ist der Verkehrswert des Hauses geringer...
Ich hoffe, dass einige Mitleser hier euer "Leiden" richtig deuten und bei Mängel Geld zurückhalten - völlig egal was im Vertrag steht! Nur so kann man (ein wenig) sicher sein, dass die Mängel auch behoben werden. Und ich würde fast sicher sein, dass KEIN GU dieser Welt den Rechtsweg bestreitet, wenn bei vorhandenen Mängel Geld zurückbehalten wird.....
..., dass KEIN GU dieser Welt den Rechtsweg bestreitet, wenn bei vorhandenen Mängel Geld zurückbehalten wird.....
Bei einem seriösen GU wird man wohl keine solche Probleme wie nasche haben und die anderen machen einfach Konkurs und eröffnen im gleichen Atemzug ein neues Unternehmen und kaufen die Ware güsntig aus der Liquidationsmasse /emoticons/default_sad.png
Ja, sobald die Mängel behoben sind, wird der Wert auch wieder angeglichen und somit dann wieder nur eine Hypo.
Nur diese Mängel zu beheben ist mit viel Geld verbunden. Alleine Neue Türe CHF5700.00 ohne Maler/Gipserarbeiten.
Dach....phu...ich HOFFE nur keine komplett Sarnierung, dann gute Nacht..
So laut Bank Minderwert Haus ca CHF 50000.00, VIEL GELD und das weil wohl ein UNSERIÖSER GU nur zu seinen Gunsten gearbeitet hat.
Wir sind seit fast 4 Jahren in einem Alptraum und wann der zu Ende geht?????
Da ja mit leider Billigen Materialien gearbeitet wurde und auch wohl in gewissen Punkten die Ausführung Mangelhaft ist, können wir einfach nur Hoffen, dass nicht noch mehr Probleme auftauchen.
Ich kann auch nur sagen, Liebe Häuslebauer behaltet eine gewisse Summe zurück, bis wirklich alle Mängel behoben sind.
Nehmt Euch einen BAUBERATER zur Seite!!
Leider steht es um die GU nicht besonders Gut, dh ich hab ja den Betreibungsauszug.
Kann gut sein, dass sich die GU in den Konkurs treiben lässt und dann evt unter anderem Namen wieder Menschen Abzockt.
Für sieht es so oder so schlecht aus und Bestraft werden wir eh....Leider!!
