Was zahlt ihr aktuell für euer Bauland pro m??
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- Swyt41 Beiträge20. Oktober 2010bei uns wäre der m2 300.-
da wir aber im baurecht bauen erübrigt sich der Landpreis...
- winner601’773 Beiträge20. Oktober 2010
bei uns wäre der m2 300.-
Na ja, der Landpreis ist eher noch wichtiger, weil er länger "wirkt": Beim Kauf bezahlt man den gültigen Preis und fertig ist. Beim Baurecht kommt es stark auf den Baurechtsvertrag an - einerseits auf die Basis des zugrunde gelegten Landpreises, der Verzinsung und vor allem der Indexierung (was viele unterschätzen!), andererseits auf die Heimfallregelung (was passiert nach Ablauf des Baurechtvertrages: Verlängerungsmöglichkeit, Regelung des vom Landbesitzer zu zahlenden Betrages für das Gebäude).
da wir aber im baurecht bauen erübrigt sich der Landpreis...
- Swyt41 Beiträge20. Oktober 2010Ist natürlich korrekt, jedoch ist es die Bürgergemeinde die das Land anbietet und deren erklärtes Ziel ist es Familien ins Dorf zu bringen. Die Verträge sind mehr als Fair für die Baurechtnehmer und wenn der Vertrag in 70 Jahren ausläuft wäre ich hundert Jahre alt. Eher unwahrscheinlich dass ich das erlebe....
Aber wir haben auch jederzeit die möglichkeit das Land zu kaufen....
Geht dann einfach nach dem Index und natürlich noch vor den Bürgerrat...
- winner601’773 Beiträge20. Oktober 2010
Ist natürlich korrekt, jedoch ist es die Bürgergemeinde die das Land anbietet und deren erklärtes Ziel ist es Familien ins Dorf zu bringen. Die Verträge sind mehr als Fair für die Baurechtnehmer und wenn der Vertrag in 70 Jahren ausläuft wäre ich hundert Jahre alt. Eher unwahrscheinlich dass ich das erlebe....
Dein Fall ist genau der, bei dem ich auch ein Baurecht eingehen würde.... Aber das ist absolut der einzige Fall (Bürger- oder Burgergemeinde und dann noch das Recht, das Land zu kaufen): so kann man natürlich mit weniger Geld etwas realisieren.
Aber wir haben auch jederzeit die möglichkeit das Land zu kaufen....
Geht dann einfach nach dem Index und natürlich noch vor den Bürgerrat...
- Toreros15 Beiträge28. Oktober 2010Ich wohne in Raron und hier sind die Preise zwischen 160Fr und 240Fr. Der Normale m2 Preis im Oberwallis ist 200-400Fr ausser in den Orten Zermatt Saas Fee usw dort werden bis 5000 und mehr pro m2 verlangt. In den Bergdörfern sind Preis ezwischen 100 und 200 Fr
Jetzt kommen sicher alle wieder Wallis dort ist eh das ende der Welt, aber wir haben hier sehr viele Vorteile, und sehr viele die mit Weber Haus und Manufactum bauen
- Pfälzer9’908 Beiträge28. Oktober 2010
viele die mit Weber Haus und Manufactum bauen
Was hat das mit der Frage nach den Bauplatzkosten zu tun???
- pmarkart6 Beiträge22. November 2010Ist jetzt zwar nicht in der Schweiz, aber wir zahlen in Liechtenstein 1400 Franken/m2 für unser Bauland.
Gruss
Patrick
- spisis11 Beiträge15. Januar 2011Im ländlichen Bernbiet nähe Langenthal Fr. 68.- m2, erschlossen.
- pewi133 Beiträge4. März 20111200/m2....
- Wenger198612 Beiträge6. Juli 2011Hallo
Zwischen 620.-Fr-680.- es ist enorm hoch.
- Neptun22 Beiträge2. November 2011 · bearbeitetHi
Wer aus der Gegend kommt (Toffen BE), wo das Grundstück liegt, kann vielleicht beurteilen, ob 660/m2 viel ist oder nicht...
Danke!
- chris 652. November 2011Ich habe in Reichenbach i. Kandertal Fr. 280.-- / m² bezahlt. 500 m², Hanglage, voll erschlossen.
Viele Grüsse
Chris
- Globe10102 Beiträge2. November 2011400 CHF pro m2 Bettwil