Wir sind aktuell auf Bauland Suche, unser favorisierter GU kann aber erst nächstes Jahr mit dem Bau beginnen. Ich denke wir werden ja auch für die Planung noch ein bisschen Zeit benötigen.
Nun meine Frage, wie sieht das normalerweise mit dem Kauf von Bauland aus? Gibt es eine Möglichkeit einen Vorvertrag zu machen oder müssen wir, sobald wir das Land gefunden haben, dieses kaufen.
Wäre froh um ein paar Tipps, wie wir da vorgehen müssen.
das kommt alleine auf den verkäufer an. will er so lange auf's geld warten? hat er andere interessenten? usw.
wenn der verkäufer des landes itentisch ist, mit dem hausbauer, dann wird es eher möglich sein. ansonsten musst du auf den gutwill des verkäufers hoffen.
möglich ist es aber einen entsprechenden vertrag auszuhandeln.
wie bereits vorhin erwähnt, kommt es auf den verkäufer an, wie sehr er euch zum entgegenkommen bereit ist.
es gibt z.b. die möglichkeit eines reservationsvertrages. damit habt ihr die möglichkeit eine parzelle für eine bestimmte zeitspanne zu reservieren. die konditionen (z.b. ausstiegsklauseln, reuegeld...) sind verhandlungssache.
wichtig: den vorvertrag notariell beurkundigigen lassen.