Ich möchte euch unser Vorprojekt gerne vorstellen.
Wir werden voraussichtlich in der Region Lyss, auf einem umparzellierten Grundstück bauen. Da wir uns den Wunsch des Wohnens und Arbeitens unter einem Dach verwirklichen wollten, kam nur ein Neubau in Frage.
Wir bauen das Haus mit einem Architekten und befinden uns momentan in der Phase Vorprojekt (Erstellung Detailkosten). Das Baugesuch wird voraussichtlich im September 08 publiziert. Geplant ist der Bau des Hauses mit Minergie-Label mit Solarenergie.
Im Anhang könnt Ihr die Pläne sehen, die aber noch nicht definitiv sind... Über Rückmeldungen zu den Plänen würde ich mich freuen!
sieht sehr schön aus. Klar und nüchtern aufgeteilt, alle Räume wohl ausreichend groß und hell. Das Objekt fügt sich auch sehr ausgeglichen in die derzeitige Hangsituation ein. Es liegt unterhalb der Straße?
Da bin ich mal auf weitere, spätere Details in der Ausführung/Werkplanung gespannt.
Was ich persönlich noch überdenken würde, wäre ggf. die, oder überhaupt eine, natürliche Belichtung des Zuganges unter dem Carportdach? Gerade auch für den gewerblichen Bereich/Praxis wo es immer angenehmer ist, wenn Besucher einen hellen und lichten Zugangsbereich belaufen können. Die ist aber nur eine Anmerkung, zu der ansonsten schönen Hausplanung.
Besten Dank für den Feedback! Das der Carport einen Lichteinlass haben sollte, ging uns auch bereits durch den Kopf. Geplant ist der Carport mit Flachdach und Kieselsteinen. Ich kenne momentan keine Lösung, wie man da ein "Dachfesnster" einbauen könnte...?
Ja, das Haus liegt rechts unterhalb unserer privaten Zufahrt.
Ich kenne momentan keine Lösung, wie man da ein "Dachfesnster" einbauen könnte...?
Freundliche Grüsse
Grossaffoltern
Hallo Grossraffoltern,
das wär überhaupt kein Problem, es gibt hierfür (wie auch sonst im Flachdachbau üblich) kleine "Lichtkuppeln", z.B. 80 x 80 cm, oder in Rundform, welche man einfach kurz hinter der Eingangstüre (gibt auch mehr Licht im WC) und ggf. eine etwas weiter vorne einbauen könnte!
Damit wäre auch an trüben Tagen (die wird es in Grossaffoltern vermutlich auch geben) eine bessere, ausreichende Tageslichtsituation gegeben.
Und im Nachgang noch eine kleine Anmerkung (kommt meist wenn den Plan nochmals in Ruhe einsieht) bzgl. der Toilette. Falls Du im Eingangs- Bürobereich auch wartende Personen hast, dann wäre es unter Umständen für diese sehr angenehm, wenn der Eingang zum WC (somit auch die von hieraus gehende Geräuschkulisse) evtl. aus dem Flur einplanen würdest. Also im Übergang zu den Privaträumen.
Danke für die Antwort. Ich denke, ich weiss was du für Lichtkuppels meinst. Da aber das Schlafzimmer unweit der Kuppel ware, bin ich mir nicht sicher wie das bei starken Regenfall oder gar Hagel geräuschtechnisch wäre...?
Betreffend WC, so wird es nicht so viele wartende Klienten haben. Auch ist der Korridordurchgang für 2 Türen doch sehr eng.
Massivbauweise einschalig mit Isolation für Minergie-Label.
UG nicht im Dämmperimeter - Achtung die Übergänge beheizt/nichtbeheizt müssen entsprechend ausgeführt werden - Isolation unter der Decke etc.
Aufgrund der örtlichen Vorschriften ist kein Luftschutzraum notwendig.
Die Heizlast wird mit WP-Luft abgedeckt.
Die entsprechenden Anregungen möchte ich mir erlauben:
UG
+ Waschen/Trocknen grosszügig
+ Sauna für das körperliche Wohlbefinden
+ Zugang von aussen
- Trocknen im Keller wird aufgrund der vorhandenen Temperaturen und speziell der Luftfeuchte nur in der trockenen Jahreszeit funktionieren
- kleiner Keller
- keine Aussenisolation - erhöhter Heizbedarf
- durch die Nutzung des UG - Trocknen und Sauna ist mind. eine Teilbeheizung notwendig
Der Ruhebereich für die Saune ist nicht im UG geplant.
EG
+ passive Wärmenutzung durch grosse Fensterflächen
+ die grösse der Balkontüren lässt normale Sturzelemente zu
+ gute Trennung von Praxis und Wohnen
+ Überdachung der Eingangsbereiche
- Wärmeeintrag über Fensterflächen evtl. zu hoch - Überhitzung im Sommer da keine Beschattung - Berechnung folgt
- teure Küche
- Stehbar bei Küche ist out
- Sitzbar mit Abdeckungshöhe 90 cm ist in
- zu wenig Hochschränke (BO, KS, Vorrat, Geschirr)
- der Sitzplatz hat keinerlei Schattenspender
- kein Vorratsraum/-schrank - Kellerabteil ist auch klein ??
- kein Windfang in Wohn- wie in Eingangsbereich Praxis
- in der Praxis fehlt der Bereich Wartezimmer
Wie erfolgt die Abstützung der Gebäudeteile die nicht unterkellert sind?
Risse durch Terrainveränderungen in nicht unterkellerten Fasadenbereichen.
1.OG
+ tolle Lösung Schlafen/Ankleide/Bad
- Schlafen hat keinen Zugang zur Terasse
- keine Schattenspender auf der Terasse
- Terrasse hat bei diesem Grundriss keinen Nutzen
Aufgrund der offenen Familienplanung würde ich hier den Grundrissspiegeln.
Schlafen/Ankleide/Bad auf die gegenüberliegende Seite - macht auch bezüglich Leitungsführung nach unten (Küche) mehr Sinn.
Das Flachdach über der Praxis hat somit keine weitere Funktion.
Wie wird die Isolation vom Dach über dem Wohngebäude ausgeführt??
Hier ist der einzige Platz für Solarkollektoren - will bedeuten - auf ein Flachdach mit ca. 30cm Isolation wird zur Abdichtung eine entsprechende Dachfolie mit Bekiesung montiert. Auf diese Schicht müssen dann jedoch schwere Betonelemente für die Kollektoren gestellt werden (damit die Kollektoren vom Wind nicht weggeblasen werden). Für die Dachfolie ist das auf ihre Lebensdauer gesehen eine untragbar hohe Belastung !!
Die Kollektoren sind wohl eher Wunschdenken des Bauherren als entsprechendes Engagement des Planers !!
Welche Funktion haben die Geländerteile unter dem Vordach der Eingangsbereiche ??
Rückspringende Sockelgeschosse (ohne Isolation), querliegende Holzprofile als Fasadenelemente ohne Schattenspender (für die Benutzer) sowie grosszügige Küchen mit zu wenig Hochschränken sind die klassischen Merkmale zeitgenössischer Architekten.
Vielen, vielen Dank für den ausführlichen und für uns sehr wertvollen Feedback. Ich möchte nachfolgend auf einige Punkte eingehen.
UG:
- Für das Trocknen beabsichtigen wir einen Sacomat oder einen Luftentfeuchter.
- Die Aussenisolationen sind in den Plänen noch nicht aufgeführt, wurden aber vom "Energieberater" entsprechend dimensioniert.
EG:
- Das Thema der Beschattung und Schattenspender haben wir als offener Punkt in Planung. Der Nachweis thermischer Komfort im Sommer (gemäss Minergie-Label) wird uns sicher auch näheres sagen.
- Die ganze Küche ist auf den Plänen ein Draft und wurde noch mit keinem Küchenbauer angeschaut. Ja, 2 Hochschränke sind wenig, da werden nur die elektrischen Geräte verstaut.
- Das Thema Abstützung der nicht unterkellerten Gebäudeteile ist beim Bauingenieur in Bearbeitung.
OG:
- Das Thema der Beschattung und Schattenspender haben wir als offener Punkt in Planung. Der Nachweis thermischer Komfort im Sommer (gemäss Minergie-Label) wird uns sicher auch näheres sagen.
- Das Thema Sonnenkollektoren und hohe Belastung für die Dachfolie ist mittlerweile in Bearbeitung.
Ja, die Sonnenkollektoren sind auf "unsrem Mist" gewachsen. Dachten einfach, dass dies und die Energie für die Heizung "gratis" gibt. Gibt es gute Gründe - ausser finanzielle -, dass auf diese verzichtet werden soll?
Der Satz mit den Merkmalen der Architekten ist schon o.k. Hoffen wir mal, dass unser Architekt die Beiträge nicht liest...
Noch einen schönen Sonntag und besten DAnk nochmals für die Hinweise!!
Anmerkung bezüglich Dimmensionierung der Aussenhülle.
33 cm ist das Absolute Minimum d.h. 12 cm Schale, 20 cm Isolation + Abrieb. Diese Vorgabe entspricht nicht einmal SIA 260/261. Ihr könnt euren Architekten danach fragen, viele Gebäudeversicherungen schreiben es zwischenzeitlich vor. Alle Architekten haben es als Empfehlung von der Gebäudeversicherung erhalten.
Eurer Wunsch nach Brauchwasseraufbereeitung solar kann ich nur unterstützen. Diese Form der Energiegewinnung ist erneuerbar d.h. bei einmaliger Investition gewinnt ihr mit jeder Sonnenscheinstunde Energie.
Es gibt nur Gründe aus dem Denkmalschutz darauf zu verzichten, aber auch das kann man lösen.
Der Grundriss gefällt mir sehr gut, was mir fehlen würde ist das private WC im EG. Würde es mühsam finden immer ins OG zu gehen und auch für private Gäste besser.
Bei einem Flachdach die Betonelemente mit Schutzplatten direkt auf die Folien stellen. Die Flachdach Eindeckung oder -begrünung danach um die Auflageplattenherum einbringen.
Hat einwandfrei funktioniert. Das Brauchwasser wird zu 70% erbracht und eine Heizunterstützung von 30% ist auch noch möglich bei seinem Passivhaus.
Auf der Homepage Aelligs Hausbau-Homepage möchten wir alle Interessierten an der Entstehung unseres Hauses teilhaben lassen. Da wir im Moment noch in der Planungsphase stecken, können wir Euch noch nicht täglich auf dem Laufenden halten...
Freundliche Grüsse und besten Dank für euren zahlreichen Feedback!