Wir haben den Planungsauftrag nur mündlich erteilt. Mit den Plänen haben wir eine "grobe" Kostenzusammenstellung erhalten.
Über den definitiven (Werkvertrag)Preis haben wir erst am Schluss verhandelt, als klar gewesen ist was wir wie wo wollen. Solange noch dauernd Änderungen vorgenommen werden macht das wohl kaum Sinn. Aber natürlich musst Du den GU laufend mit den Angeboten der Mitbewerber konfrontieren. Konkurrenz belebt das Geschäft....
Über den Werkvertrag konnten wir nicht diskutieren. Unsere Häuser sind so beliebt, dass er einfach sagte take it or leave it.
Aber über die Mehrkosten können wir sehr wohl diskutieren und machen das auch kräftig. Ausserdem bin ich heute sehr froh, dass ich bei Unterzeichnung des Werkvertrages einiges angesprochen habe, das nirgends ausdrücklich geschrieben stand. Dann habe ich diese Dinge jeweils in einem kurzen Zusatzprotokoll festgehalten. Also z.B. "Es fallen keine Mehrkosten an für andersfarbige Wände" /emoticons/default_biggrin.png Jetzt bin ich sehr froh darum, denn die Mehrkosten hätten sich auf Fr. 5000.-- belaufen... Oder "Im Hauspreis ist ein zweiter Aussenwasserhahnen inbegriffen". Ist er Standardmässig aber nicht, da ich's aber schriftlich habe...