Schwörer Haus, Ostschweiz Freidorf / 2015 - 2016

Hi Michi

Kurze Frage, die zwei sind nicht im Standard, oder?

Wenn nein, was Kosten diese ca. Aufpreis?





Viele Grüsse

Aylon

Hallo Aylon. Die oberen sind nicht im Standart. Kostenpunkt massiv überrissen. Die unteren Lavabo sind im Standart Unterkasten kostet 1400 Euro. Spiegelschrank zusätzlich 1600 euro. Wir haben uns für das entschieden ( Bild) kostet mit einbau von MB Küchen und Bäder in Arbon ca. 1600 fr. mit Einbau. Verschiedene Farben möglich.

sehe kein Bild...

noch eine andere Frage... wenn man Sachen aus dem Standard dann ganz weg lässt, gibt es eine Gutschrift? Davon gehe ich nun schon mal aus 🙂

Ja, wir haben im abgeschlossenen Vertrag reingeschrieben, dass wir wenn wir Offerierte Sachen nicht nehmen, wir die komplette Kostengutschrift bekommen.

Hier noch das Bild 🙂

Hallo Zusammen

So, wir sind jetzt auch stolzer Besitzer eines Schwörer Kellers. 🙂

Gestern um 11 Uhr stand der kleine Kran und der erste Lastwagen auf unserem Grundstück.

Nun ja, es war ein zu kleiner Kran. Das Schwörer Team versuchte mit diversen Berechnungen eine Lösung zu finden. Leider gab es für sie nur eine Lösung mit Mehrkosten einen Grösseren Kran zu organisieren. Da ich es zum Glück mit meinem neuen Nachbar sehr gut habe. gab es die Möglichkeit von seinem Grundstück mit dem kleinen Kran die Elemente an den richtigen Platz zu versetzen. Zum Glück klappte das ganze. Der Fehler an der ganzen Sache hat die Schwörer Abteilung verursacht. Als wir das Baustellengespräch hatten, haben wir ausgiebig darüber diskutiert das die Kranfirma die Strecke und das Grundstück abmessen muss. So das der richtige Kran auf der Baustelle eingesetzt werden kann. Leider wurde das nicht gemacht.

Wir hatten so keine zusätzliche kosten. Darum bin ich Grundsätzlich nicht enttäuscht von Schwörer. 🙂

Riesen Kompliment beim Bau Team. Diese haben das wirklich super gemacht. Es machte wirklich Spass zuzuschauen wie man LEGO für Erwachsene spielt.

Wir sind zuversichtlich, dass wir auf dem richtigen Weg sind und haben das negative erlebte ein wenig vergessen.

Liebe Grüsse

Michi

Hi Michi

Kurze Frage, die zwei sind nicht im Standard, oder?

Wenn nein, was Kosten diese ca. Aufpreis?





Viele Grüsse

Aylon

Hi Aylon

Wir haben die oberen Lavabos genommen.

Waschtischunterschrank, Lavabos und Spiegel mit Beleuchtungsblende kosteten zusammen 3114 €. Das Material ist Corian.

So das nächste update.

Am Sa. haben wir unser Keller ausgemessen. Bei der Montage ist mir aufgefallen, dass wir in der Garage einen riesen Balken komplett durch die Garage an der Decke haben. Dies war mir gar nicht bewusst und der Architekt hat uns in diesem Thema auch nie wirklich darauf aufmerksam gemacht. Nun hoffte ich, dass die mehrfach besprochene Höhe von 2,15 m eingehalten wurde. Nach dem Vermessen haben wir leider mit schrecken festgestellt, das der Stützbalken in der Garage 2.14 ohne den fertigen Boden misst. Demnach haben wir beim Balken eine Höhe von insgesamt ca. 2.09. 

Ich habe den Architekten am Sa. Abend ein Mail geschrieben. Die Antwort kam sehr schnell und so geschrieben das er damit nichts zu tun hat. Dies siehe man so auf dem Plänen.

Ja, es ist eine Stütze in den Mehrfertigungsplänen eingezeichnet, wo nur die Breite von 20 cm eingezeichnet wurde aber nicht wie tief diese von der Decke ragt. Die Stütze wurde mit 40 cm Breite verbauen und in die Tiefe ca. 30 cm. Die Breite spielt uns nicht so eine grosse Rolle aber die Tiefe ist für uns sehr ärgerlich.

Gemäss Architekt, wurde er nicht vor Fertigung informiert wie Dick der Balken werde. Er habe an dem ganzen keine Schuld. Ich war sehr verärgert. Da ich für mein Auto (Jeep) eine min Höhe von 2.15 mit geöffnetem Kofferraumdeckel brauche.

Sonntag habe ich meinem Bauberater von Schwörer geschrieben. Ich habe zusätzlich eine Auflistung der schiefgegangen Dinge dazugestellt. Seit Anfang an sind leider diverse Missgeschicke des Architekten passiert. Auch bei der Vorbemusterung habe ich noch div. Sachen erfahren die der Architekt uns mitteilen sollte.

Der Schwörer Berater hat uns wirklich super behandelt und ich bin sehr froh, ist er unser Berater.

Wir hatten heute Morgen einen Besichtigungstermin mit dem Architekten und dem Schwörer Berater veranlasst.  Leider hat sich der Architekt nie versucht sich zu entschuldigen oder eine Lösung zu suchen, er hat immer wieder die Schuld an Schwörer geschoben und immer wieder beton das der Keller ja ein Lichtmass von 2.25 hat.  Ich glaube er hat bis jetzt noch nicht kapiert, dass der Balken eine Höhe von ca. 2,09 m hat und er meine Vorgabe nicht eingehalten hat.

Da der Architekt auf sein Recht pochte, statt mir eine Lösung oder ein Vorschlag aufzuzeigen, hat sich die Sache so aufgespitzt, dass er seine Arbeit nicht mehr vollständig erledigen wollte. Unserem Verkaufsberater von Schwörer wollte immer wieder die ganze Sache retten. Leider war vor Ort nichts mehr zu retten.

Nun ja, unser Verkaufsberater von Schwörer hat mich nach einer weile wieder angerufen und sich für den Architekt entschuldigt. Wir sind dann nochmals zusammengekommen und er hat mir das Angebot gemacht, dass er uns die Elektro Heizkörper von ca. 500 fr. im Badezimmer uns  als Weihnachtsgeschenk schenke. Ich finde es ein netter zug von im und von Schwörer aber leider hätte ich lieber kein Problem in der Garage.

Was ich noch vergessen habe zu erwähnen. Wir haben mein Auto nochmals ausgemessen. Es sollte vielleicht knapp gehen ohne das ich den Heckdeckel an der Stütz anschlagen werde.

Was mich auch sehr stutzig machte, ich habe meinen Architekt gefragt ob er schon einmal ein Haus mit Schwörer gebaut hat. Er wollte sich dazu nicht eusern und wurde rot im Gesicht. Ich hackte nach und erfuhr das er vielleicht ein oder zwei Häuser mit Schwörer gebaut hat. Dies soll kein Hindernis sein um mit einem neuen Architekt zu arbeiten. Aber er sollte schon wissen was Schwörer macht und was bei einem Haus eingebaut werden muss.  Nun war mir auch klar warum soviele Fehler passierten. 

Bilder zeigen den die Situation:

Letztes Bild ist der heutige Stand Aussen:

Fazit:

- Informiert euch gut über euern Architekten bevor ihr ihn auswählt. Sonnst raubt er euch unnötig Energie

- Macht euch von jedem Gespräch ein Protokoll mit den wichtigen Sachen.

- Versucht wenn etwas schief gegangen ist, immer eine Lösung zu finden. Darauf beharren lohnt sich nicht und es kann sein das es sehr schnell teuer wird. (Anwalt)

- Schliesst frühzeitig eine Rechtschutzversicherung ab. Unbedingt mit Baurecht. Meistens hat man 1 bis 2 Jahre Wartefrist bis diese greift. ( ich bin von der Versicherung. darum habe ich mich vor 5 Jahren schon abgesichert)

Gruss Michi

Statt der Rechtsschutzversicherung würde ich einen Bauherrenberater beiziehen.

P.S. Das mit dem Balken ist echt doof gelaufen. Evtl. geht ja der Kofferdeckel nach dem Balken hoch.

Wünsche Dir noch alles Gute weiterhin beim Bau, Thomas

Hi Michi

Wirklich blöd gelaufen... leider ist man hinterher immer schlauer. Wenn ich vorher auf dem jetzigen Wissensstand gewesen wäre, dann hätte ich auch einiges anders gemacht. Einhaltung der Termine im Vertrag fixiert, Architekt zuvor kontaktiert, usw....

Morgen rufe ich Schwörer direkt an... heute habe ich entsprechende Person nicht erreicht. Die können sich auf was gefasst machen...

Ist wirklich doof, diese Geschichte mit dem Balken. Vorallem, weil es auf dem Grundriss natürlich schwer zu erkennen ist (als Laie fragt man ja nicht bei jeder Linie nach, wie tief die runter geht). Hast du vom Architekten keine Schnittzeichnung erhalten? (Wir haben die Pläne 1:1 in einem 3D CAD-Programm zuhause nochmals erfasst und konnten somit wochenlang das Haus in 3D ausgiebig "testen". Das hat uns sehr geholfen. Hat aber natürlich viel Einarbeitungszeit in das CAD-Programm gekostet. Zeit, die nicht alle haben.)

Ich würde generell immer frühzeitig auf wichtige Punkte eingehen. Also nicht nur von einer Kellerhöhe sprechen (und im Hintergrund an dein Auto denken), sondern dies explizit auch so erwähnen: "Kann ich dann an dieser Stelle meine Heckklappe von xx cm Höhe öffnen, ohne dass sie anschlägt?"

Bei solchen Fragen muss sich dann ein Architekt eher mit DEINEM ganz persönlichen Problem beschäftigen. Er wird dann vielleicht fragen, wo du denn das Auto unterstellst, weil es vielleicht 1m nebendran funktioniert. Aus diesem Gespräch werden dann ganz schnell Probleme und auch Lösungen sichtbar, bevor sie gebaut wurden. Man holt den Architekten von seiner allgemeinen Sicht ("lichte Höhe Keller") zu deinem individuellen Problem/Wunsch ("grosses Auto muss Platz haben") runter. Es gibt Architekten, die genau dies bei der Planung vom Bauherrn "herausfragen". Das sind dann die Guten. Weil oft haben Laien (was ja Bauherrn meistens sind) nicht ausgesprochene Erwartungen im Kopf, was später zu Missverständnissen führen kann. Deshalb sollte der Bauherr selber ALLES ansprechen, egal, wie doof es klingt oder eben der Architekt fragt gezielt nach solchen Punkten.

Aber im Nachhinein sind das halt immer blöde Ratschläge. Bei uns hatten wir auch das Gefühl, dass der Architekt "schlechter" war, als das Schwörer-Produkt. Obwohl er in unserem Fall schon viele Schwörer-Häuser gezeichnet hatte, gab es ein paar (sehr wichtige) Punkte, die er schlecht abgeklärt hatte. Erst bei der Bemusterung und unserer direkten Nachfrage bei Schwörer stellte sich heraus, dass es doch möglich war.

Also ein Tipp: Wenn der Architekt sagt, das ginge so nicht (selbst nach Abklärung mit Schwörer), dann würde ich das nicht immer als gegeben ansehen. Vorallem wenns einem wirklich wichtig ist, dann nochmals den Kontakt mit den Schwörer Fachabteilungen (z.B. Statik) suchen. Und dann am besten mit einem langjährigen Mitarbeiter sprechen! Weil vielleicht wurde einmal etwas vor 5 Jahren erfolgreich umgsetzt, wovon ein neuer Mitarbeiter gar nichts weiss! Schwörer ist zurzeit von einigen natürlichen Abgängen (Pensionierung) geplagt und da geht viel spezielles Know-How verloren, dass so nicht 1:1 an die neuen Leute weitergegeben wird. Dafür ist einfach die Anlernzeit zu kurz. Schwörer kann erstaunlich flexibel sein, aber nicht jeder Mitarbeiter möchte dies verantworten. Vielleicht erwischt man bei der Anfrage auch gerade eine stressige Zeit, wo sich dann ein Mitarbeiter nicht um eine spezielle, individuelle Lösung kümmern kann/will und dann halt auf Nummer sicher geht und einfach "Nein" sagt. Ein paar Wochen später hätte er evtl. anders reagiert und hätte vielleicht die Herausforderung gerne angenommen, etwas im Sinne des Kunden zu suchen. (Zumindest habe ich diese Bereitschaft bei Schwörer-Mitarbeitern immer gespürt, ob sie aber auch im konkreten Fall umgesetzt wird, ist halt bisschen Glücksache.)

Gruss, Cal

Aylon.... Viel Glück beim Gespräch. Schwörer hat sehr gute leute. Ich hoffe du wirst Erfolg haben

Calrissian...

Danke für deine Worte. Ja wir haben einen Schnitt des Hauses bekommen aber auf diesem ist dieser Balken nicht ersichtlich. Ich denke so en CAD Programm wäre sicherlich nicht schlecht.

Mit unserem Architekt haben wir mehrfach über die Garage diskutiert. Es war ein zentraler und wichtiger Punkt. Ich habe meine Wünsche ausgiebig geäussert. Leider ist dieser Archtiket nicht so aufnahmefähig. Er hat bis kurz vor Baueingabe nicht gewusst wie das Haus aussen aussehen soll. Dabei habe ich ihm mehrfach das gleiche Bild aufgezeigt.

Ich arbeite auch in einem Dienstleistungsberuf und weiss was Qualität bedeutet und was nicht.

Leider bringt das ganze beklagen nichts.. Jetzt muss man das beste daraus schöpfen und hoffen das nicht noch viel mehr schief läuft. Leider habe ich vorher gerade ein Mail bekommen, wo von meinem Bauleiter von Schwörer ist, darin werden von meinem Architekt div. Ausführungen hinterfragt.

Das mit den Fotos klappt irgendwie nicht Michi

Hab es gemerkt. 🙂 mit dem iphon klappt das irgendwie nicht

Hast du es mit der App gemacht?

Jep

Ein freundliches Hallo aus dem Wallis. Wir bauen auch mit Schwörer. Darf ich mich eurem Gespräch/Austausch anschliessen?

Hallo diofutsch. Selbstverständlich. Ich freue mich auf regen austausch.

Lg michi

Hey Michi

Die Tapatalk app ist aktuell eine gute Lösung um Fotos ins Forum zu kriegen, solange die Haus-Forum app das nicht hinkriegt.

Gruss gulx