mmarkus`s Hüüsli

Soo, nun ist es soweit, nach einer laaaaaaanger Bauland ver- und kauffase können wir endlich mit dem Bau useres Traum-Hüüsli starten.

Die Baugenemigung lag schon seit April 14 vor, der Spatenstich war letzte Woche.

Da ich Bautagebücher sehr interessant finde, und gerne verfolge möchte ich unseren Baufortschritt euch nicht vorenthalten, und hoffe euch regelmässig auf dem Laufenden zu halten. Interessant und hilfreich sind natürlich auch immer alle Hinweise und Anmerkungen/warnungen von allen experten und bauerfahrenen hier. Wir müssen ja nicht alle typischen fehler auch machen :-D Schon jetzt ein Danke an alle.

Ein Grossartiger Schreiber bin ich nicht, daher wird es vermehrt Fotos geben, Ich denke die sind aber auch interessanter.

Anbei noch unsere aktuellen Pläne.

Wir bauen an einem leichen Nordhang am rande des schönen Seetals. Vorläufig sind wir das letzte Haus des Siedlungsgebiets. Auf den Plänen ist oben ca Norden.



Fotos folgen gleich

Gruess mmarkus

Aktuelle Fotos 12.3.2015

Zum glück haben wir schönes Wetter, sonst wäre es noch viel nässer in der Grube

Eine kurze Anmerkung zum Grundriss im OG: Du planst im OG vier Zimmer und nur 1 Bad, kein separates WC. Das kann ok sein, wenn ihr zu zweit seid und 2 Zimmer Arbeitszimmer sind. Wenn ihr aber z.B. zu viert seid (2 Kinder), würde ich dringend empfehlen, oben irgendwo ein zusätzliches WC mit Dusche vorzusehen. Erfahrungsgemäss müssen morgens immer alle gleichzeitig weg, und das Bad ist da der grosse Engpass. Klar, Baugenehmigung liegt vor, und der Aufwand jetzt noch was zu ändern ist gross, ausserdem habt ihr noch das WC/Dusche im EG. Aber das ist halt vor allem ein Gäste-WC, und hat keinen privaten Bereich, wo die Kids ihre Duschutensilien ausbreiten können etc., es wird zum Duschen eher wenig genutzt werden. Mit Kindern ist es wirklich eine grosse Hilfe, ein Elternbad und ein extra "Kinderbad" (mit Dusche) zu haben.

Grüsse roeka

Lieber MMarkus

... steile Böschungen, wenn das Wasser so aus dem Boden drückt...!!!

Nutzt die Zeit jetzt unbedingt, um die Bodenplatte reinzukriegen. Und hofft, dass die Böschungen halten! Wenn es so aussieht, sind das Anzeichen, die Böschungen gut im Auge zu behalten! Und das Schnurgerüst genügend weit weg zu versichern.

Grüsse

Haba

Hallo zusammen

Ja das WC haben wir auch schon diskutiert, und uns bewusst dagegen entschieden.

Zur Zeit habe ich, wie Haba antönt andere Sorgen. Der Böschungswinkel hat der Aushübler bestummen. hoffe er hat was überlegt dabei. Der Hang ist noch da wo er hingehört, hoffe das bleibt auch so. denke übers WE kanns noch etwas abtrocknen, sodass ich dann fast kein Hangwasser mehr habe

Wegen dem wasser hat der Ing. uns unter dem Haus ein Kiesbett angeordnet. hoffe das wir damit nachher ein guten Baugrund zum Bauen und ein trockener Keller haben.

 Und das Schnurgerüst genügend weit weg zu versichern.

Was meinst du damit?

Lieber Markus

Habe es mehrfach erleben dürfen: Das Schnurgerüst wird praktisch auf der OK Böschung befestigt. Wenn sich diese dann bewegt, bewegt sich das Schnurgerüst mit. Heisst, jedes Mal kommt der Geometer nochmals vorbei. Und natürlich nicht gratis.

Wenn Du also Platz hast (mit dem Unternehmer absprechen, wo er wieviel Platz noch braucht), zieh die Befestigungspunkte vom Schnurgerüst lieber etwas weiter von der Grube weg als gleich oben auf der Böschung.

Haba

Dachte das Schnurgerüst kommt IN die Grube?

Dachte das Schnurgerüst kommt IN die Grube?

Lieber Markus

Das kann man auch machen. So wie ich es kenne wird es ausserhalb gemacht - ist allerdings etwas abhängig davon, wie gearbeitet wird.

Herkömmlich: Über die Schnur (meist eher ein Draht) kann der Polier sein Lot werfen, und sieht genau, ob die Wand/Bodenplatte stimmt. Das heisst, die Schnur muss genügend hoch liegen, dass das Lot frei hängen kann. Ist in einer Grube drin eher mühsam.

Digital: Gibt es nur noch Versicherungspunkte im Gelände, an denen sich der Polier mit seinem GPS eichen kann. Der Rest erledigt der "kleine Chinese" (auch genannt Computer).

Grüsse

Haba

wir hatten auch so steile und hohe boeschungen beim aushub und auch lehm und wasser. bei uns hat diese der aushuebler auf anordnung des bauleiters abgedeckt und mit holz verstaerkt. ok war nicht gratis, aber bei diesem vielen regen letzten sommer waren die 1500.- gold wert. vielleicht auch eine ueberlegung bei euch..

Es geht vorwärts auf unserer Baustelle. Als ich heute da war, stand das Schnurgerüst bereits, und das vom Ing. angeordnete Geovlies war auchz schon ausgelegt.

Das Hangwasser entspannt sich meiner meinung nach langsam, es drückt eigentlich fast nichts mehr zur Böschung raus. Nur die Sohle ist noch sehr matschig.

Zur Böschungskontrolle habe ich ein paar Eisenstangen schön in Reih und Glied an der oberen kannt der Böschung eingeschlagen. Denke so wird eine bewegung im Hang schnell bemerkt. (Wurde hier im Forum mal so empfohlen)

Hoffe am Montag kommt dann der Magerbeton, sodass die Bodenplatte schon rasch drinn ist.

Zur Böschungskontrolle habe ich ein paar Eisenstangen schön in Reih und Glied an der oberen kannt der Böschung eingeschlagen. Denke so wird eine bewegung im Hang schnell bemerkt. (Wurde hier im Forum mal so empfohlen)

Lieber Markus

Gute Idee, saubere Ausführung (Steht schön in der Reihe). Nur Schade, dass der Bauherr die Baugrubenüberwachung selber machen muss...

Im Ernst. Finde das eine gute Lösung.

Haba

Hier mal ein etwas anderes Foto.

Hi Markus,

viel Spass auf dem Bau. Bei uns wurde heute auch der Kran geliefert /emoticons/default_smile.png

Lg

Und wieder gets vorwärts

Am Samstag habe ich das Rohr für die Zentralstaubsaugeranlage eingelegt (wird komplett in Eigenleistung gemacht)

Heute wurde dann die Bodenplatte für Haus und Garage gegossen

Hoi Markus.

Freut uns für Euch. Schaut schön aus. Weiterhin viel Erfolg und gute Nerven!

Es geht Aufwärts /emoticons/default_additional/148.gif , Leider aber auch abwärts auf unserer Baustelle. :-(

Die Wände des UG und der Garage wurden gestern noch fertig betoniert. Nun müssen nur noch die restlichen Innenwände gemauert werden. Da aber unser Polier zur Zeit der einzige auf der Baustelle ist, der Mauern kann  /emoticons/default_confused.png gehts hier nicht so schnell vorwärts wie geplant. Aber Stück für Stück gehts Aufwärts.

Ebenfals wurde gerstern noch den Stahl für die Bodenplatte EG geliefert. Nun weiss ich auch wo mein Geld hin geht :-D

Etwas Abwärts gehts an der Böschung. zum Glück nicht so toll. Die Böschung hat die Ostern grundsätzlich überlebt. Nur der Böschungsfuss ist föllig durchnässt, und am Abrutschen. Als gegenmassnahme habe ich nun einen Bretterverschlag gemacht, hoffe das ganze hält nun noch die 2-3 Wochen bis zur Hinterfüllung.

Frage, Wer hat bei euch eigentlich die Gartengestaltung grob geplant? Architekt oder Gärtner oder?

Allen einen sönnigen Tag

mmarkus

Hallo mmarkus

Meinst du die Grobplanie/Hinterfüllung oder meinst du effektiv die erste Version des Gartens (Böschungen, Rasen, Vorplätze, Sitzplätze etc.)? Wenn das erste, dann war das der GU bei uns, wenn das zweite, dann waren es wir selbst, da wir sonst 15% GU-Aufschlag hätten zahlen müssen. Ausserdem war es nicht die Kernkompetenz des GUs Gärten zu planen/zu koordinieren etc.. 

Wenn du Tips brauchst bzgl. Ausschreibungen zu Gartenarbeit / Auswahl des Gärtners, könnte ich dir helfen (musste gerade selbst durch diese Phase).

Grüsse, Zeroberto

Hallo Roberto

Es geht bereits um die Garten Detailplanung, welcher unser Architekt bereits jetzt machen möchte, respektive bereits eine Version gezeichnet hat.

Wir schauen nun den Vorschlag mit einem befreundeten Gärtner an. Er arbeitet zwar nicht mehr auf dem Beruf, hat aber letztes Jahr seinen eigenen Garten umgestaltet. Top!

Die Auswal des ausführenden Gärtners wird infofern schwirig, dass es in unserem jetztigen Dorf, wie auch dort wo wir bauen min je 3 Gartenbauunternehmen hat, und ich über die hälfte persönlich kenne.

Mal schauen was der Kollege meint

Finde den Unterschied! /emoticons/default_additional/148.gif :148: /emoticons/default_additional/148.gif

So, einige Zeit ist Vergangen seit meinem letzten Beitrag und auch auf der Baustelle gehts mit riesenschritten vorwärts.

Aktuell ist der Baumeister am Mauern des OG`s. Danach muss er nur noch die Treppe ins OG betonieren und in ca 2 Wochen wir er bereits abziehen.

Eigentlich verlief bis auf unsere Anfangsprobleme mit den nassen Baugrund das meiste recht gut.

Mit dem Wasser haben wir aber weiter Probleme, so läuft bei Dauerregen das Wasser zu langsam vom Meteorwasserschlammsammler weg, was uns und des Nabarns Parkplatz flutete. Die Ablärungen des Problemes sind am laufen, hoffe das wir das gut in den Griff bekommen.

Anbei noch ein paar Fotos vom Baufortschritt.

Meteorwasserleitung nach Dauerregen



Schwarzanstrich Garage in Eigenleistung



Abdichtung zwischen Garage und Haus. (Die Bodenplatte ist durchbetoniert, die Wand hat 20cm Abstand für die Isolation)

Boden EG, Staubsaugerrohr in Eigenleistung, das schwarze ist die Frischluftzufur für den Kachelofen



Und sie kommen doch zum vorschein, wenn nicht beim Aushub, dann beim Abterrasieren und hinterfüllen



EG wird gemauert



Aussicht Wohnbereich



Das gibt mal die Treppe UG - EG



Brüstung Terasse (auf Garage)



Boden OG wärend dem einlegen, ef fehlen noch div Elektrorohre. Staubsauger wieder in eigenleistung. im Hintergrund noch das Rohr für den Kamin