In Gachnang bei Frauenfeld verkaufen wir unser Haus mit 3 Wohnungen: 1 Loft im EG (Höhe ca. 3m, Fläche ca. 130 m2) sowie einer 3- und einer 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Der Keller ist riesig und hat einen funktionierenden Warenlift (war früher das Lager eines Volg-Laden). Die Loft wurde aus dem früheren Ladenlokal 2004 erstellt. Unser Makler hat berechnet, dass bei Eigennutzung der Loft und Vermietung der beiden Wohnungen ein seeeeehr günstiges Wohnen möglich ist.
Die Loft könnte auch als Praxis (Physiotherapie etc.) oder repräsentatives Büro verwendet werden. Somit wäre auch wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich. Der Phantasie sind fast keine Grenzen gesetzt!!
Steuerlich liegt die Gemeinde Gachnang im besseren Thurgauer Schnitt und profitiert zusätzlich von optimaler Verkehrsanbindung (teilweise direkte Zugverbindung von und nach Zürich ohne Umsteigen!!) und den Autobahnen A7 und A1 sowie den Städten Winterthur und Frauenfeld in der Nähe.
Da jetzt endlich ein Termin für den Bezug des Neubaus ersichtlich ist reaktiviere ich diesen Beitrag wieder, nachdem wir den Hausverkauf auf Eis gelegt haben. Aufgrund einer Neuschätzung und gestiegener Landpreise durften wir den Preis leicht anheben auf 860'000. Die aktuellen Hypozinsen erlauben jedoch bei Eigennutzung der Loft und Vermietung der weiteren Wohnungen und des Kellers weiterhin einen positiven Ertrag!!