Hallo, wir bauen ein Haus (kein GU). Haben die Kostenzusammenstellung durch einen Architekten erstellen lassen der uns die Baueingabe und die Deitailpläne erstellte, nun machen wir die Bauführung und Bauleitung selber. Da die Berechnungsgrundlage für die Finanzierung anhand der Kostenzusammenstellung des Architekten war, wird die Baukreditlimite von Fr.525'000.- um voraussichtlich ca. Fr.15'000.- überschriten. Was hat das für Folgen und was haben wir für Möglichkeiten.
Also, wenn du schon aufgrund der Kostenzusammenstellung (notabene die eines Architekten) mehr Geld benötigst als Budgetiert, wird es mit grosser Wahrscheinlichkeit nicht bei diesem Betrag bleiben. Da werden noch einige kleinere und grössere Beträge dazu kommen. Dass muss dir aber nicht unbedingt Bauchschmerzen verursachen. Informiere die Bank so früh wie möglich, dass es mehrkosten gibt.
In der Regel muss die Kreditlimite nicht angepasst werden. Die letzen Zahlungen werden einfach mit dem Abschluss der Hypothekarverträge ausgelöst. Die letzten Rechnungen werden halt einfach einen Monat später bezahlt...