Warum müsst ihr 3-geschossig bauen? Ich dachte, die entsprechende Bauzone sei als obere Grenze gemeint. Niedriger sei da eigentlich kein Problem./emoticons/default_confused.png
Oder wie definierst du 3-geschossig? EG, 2 OG + Dachgeschoss? Oder EG, OG, DG? Letzteres wäre m.E. dann 2-geschossig.
Es ist zwar eine 2 geschossige Wohnzone aber dort ist so ein alter Gestaltungsplan drauf. Der Architekt und wir dachten auch niedriger geht immer und ist in der Regel kein Problem, aber die Nachbarn beharren auf den 3 Stöcken und die Gemeinde bewilligt es uns auch nur wenn wir das so machen.
Es wäre das Erdgeschoss, der 2. Stock und natürlich der 3 auch voll ausgebaut. Im 3 Stock ist der Kniestock auch 1m.
dann wären es ja doch EG, OG & DG.../emoticons/default_wink.png
...wobei es mich doch sehr wundert - das mit den Nachbarn - normalerweise sind die froh wenn künftige Nachbarn möglichst niedrig bauen...(bezgl. Beschattung & Aussicht).../emoticons/default_confused.png
Hast Du denn schon Pläne, die Du hier einstellen kannst?
Ja wir haben eigentlich auch gedacht das wenn man kleiner baut eigentlich niemand stört, aber eben falsch gedacht. Die neuen Pläne sind nun in Arbeit und während unserer wohlverdienten Ferien ab nächster Woche werden wir diese mal studieren.
Mich nimmt nur wunder das hier anscheinend niemand ein 3 stöckiges Haus hat. Naja ist halt schon die Aussnahme das jemand so baut oder bauen muss, aber ich hoffe doch es findet sich noch jemand.
Sobald wir Pläne haben stelle ich sie hier ein und mal schauen wie die Meinungen dazu sind.
Mich nimmt nur wunder das hier anscheinend niemand ein 3 stöckiges Haus hat. Naja ist halt schon die Aussnahme das jemand so baut oder bauen muss, aber ich hoffe doch es findet sich noch jemand.
Sobald wir Pläne haben stelle ich sie hier ein und mal schauen wie die Meinungen dazu sind.
Wir haben eines /emoticons/default_biggrin.png
Genauer gesagt UG, EG, OG und DG. DG mit einem Kniestock und offen bis First. EG und OG haben einen Erker angebaut. Fotos und Grundrisse habe ich tonnenweise.
Also wo fangen wir an /emoticons/default_smile.png
Wir wohnen jetzt auch auf 3 Stockwerken (plus Keller und TG). Das ist doch nicht wirklich selten. Bei uns hier ist der Bodenpreis hoch und verdichtetes Wohnen in den neuen Quartieren ganz normal. Also baut man in die Höhe. Die meisten haben die Einteilung: unten Wohnen, Mitte Kinder, oben Eltern. Manchmal je nach (Aussichts-)Lage auch Wohnen in der Mitte oder oben. Dann gibt's noch die, die alle Schlafzimmer im selben Stockwerk haben und dann Gäste/Büro/Spielzimmer/TV ganz oben.
Im neuen Haus sind wir dann nur noch auf 2 Stockerwerken (plus Keller), worüber ich froh bin. Hoffentlich nehme ich dann nicht 2 kg zu, wenn ich weniger Treppen steigen muss ;-). Wir hätten zwar von der Ausnützungsziffer und der Bauzonenvorschrift her auch noch ein Stockwerk draufsetzen können, aber das wollen und brauchen wir gar nicht.
Wir haben ebenfalls EG, OG und DG, das DG wird momentan als offenen Raum gebraucht, als erstes als Spielzimmer und falls es mehr Kinder geben sollte würden wir noch zwei weitere Zimmer mit Bad einbauen.
Der Dachstock ist ca. 50cm und der Giebel ebenfalls offen. Ausserdem haben wir einen Teil als Estrich abgetrennt.
Hast du von euch Pläne vom Grundriss und wie es von aussen aussieht?
Interessiert mich noch wie ihr das drinnen gelöst habt.
Auch mit "offen bis zum First" nimmt mich Wunder wie es aussieht?
Hoi Carolina
Ich habe mal die Grundrisse beigelegt. Die Raumgestaltung der Badezimmer ist aber komplett anders.
Unser Haus ist das rechte Haus. "Unten" ist Süden.
Für das DG ist es schwierig ein gutes Foto zu machen, ich habe mal zwei beigelegt.
Entscheidend ist aber bei euch, was ihr für eine Grundfläche zur Verfügung habt. Da ihr keinen Keller bauen wollt, müsst ihr sowieso Technikräume, Waschküche, Kellerraum irgendwo unterbringen. Dadurch wird die Planung komplett anders sein.
Aber einfach nur drauflos fragen /emoticons/default_biggrin.png
