Nun ist`s ca 1 1/2 Jahre her seit wir unsere Traumparzelle in einem kleinen, idyllischen Dörfchen im Fricktal entdeckt haben...
Gruss an Stephan + Fam. die auch ein Fleckchen dort ergattert haben ( ...hoffe wir lernen euch mal kennen )
Nach langem hin und her ( sprich Verhandlung, uneinsichtige Landbesitzer, warten auf den Bau der Strasse etc ) und zwischenzeitlichem Aufgeben ( suche nach bestehendem Haus ) geht langsam was !!
Die Strasse ist gebaut, die Besitzer sind ``etwas``von Ihrem verlangtem , vergoldeten m2 Preis runtergekommen...starten wir nochmal.
Da ja die Erschliessung vom Abwasser noch nicht gemacht wurde, ( Schätzung um die 40T ) treffen wir uns nach telefonischer Anfrage am Freitag mit einem Herrn, der Zuständig für die Erschliessungen ist , um das Ganze mal richtig zu berechnen.
Danach nochmal Verhandeln mit den Besitzern ( kann ja nicht sein, dass wir die Erschliessung für die ganze Parzelle alleine zahlen ( 3000m2 ) !!
Ich denke, irgendwann müssen Sie ja das Land vekaufen, dafür wurde es ja auch von Landw. land in Bauland umgezont und die Strasse gebaut !!
Mal sehen..
Und am nächsten Mittwoch treffen wir uns mal mit DANWOOD für eine erste Besprechung.
Bei uns wars umgekehrt, seit 7 Jahren von Flüh nach Oerlikon, nun die Strecke halbiert, zu der Zeit wo wir unterwegs sind hat es allerdings keinen Verkehr.
Dannee, da ihr das Land in Ittental noch nicht gekauft habt, schaut mal in Herznach in der Uekerstr. in Herznach vorbei, da sind 4 Häuser geplant welche von Remax Frick verkauft werden, vielleicht interessant für euch, auf deren Homepage habe ich es allerdings nicht gefunden.
Unsere Favoriten-Parzelle haben wir uns jetzt aus dem Kopf geschlagen !!
Sind aber `nen neuen Bauzonen Plan holen gegangen auf der Gemeinde und dort haben wir zwei andere Entdeckt - voll erschlossen sprich bereit zum sofort bebauen !!
Jetzt sind wir noch am abklären, was die denn der m2 kosten.
@raycecile
Herznach - sofort und gerne, aber dort sind die m2 Preise auch massiv zum Teil...und wir wollen ja auch in etwa Eure Parzellengrösse !!
Aber im EURO Millions hatt`s ja zZ 90 Millionen !!
Hier ein Bild von vorhin, in Herznach kostet das Land ab 290/m2, Sonnenseite wo wir sind bis zu 400... zum Glück haben wir letztes Jahr gekauft. Die Steuereinschätzung ist ja schon höher als wir bezahlt haben.
Kirchstrasse 1527 m2 Bauland, Parzelle Nr. 410. Westlicher Flächenteil ca. 712 m2 in der Dorfzone (D) und östlicher Flächenteil ca. 815 m2 in der Uferschutzzone (US) gelegen. Ebenes Grundstück, zentral gelegen und durch den Staffeleggbach mit Uferschutzgürtel von der Hauptstrasse getrennt. Preis pro m2 CHF 128.00, Rand-erschlossen. Keinerlei Verpflichtungen, sofort verfügbar. Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.
Der Haken ist Dorfzone und Uferschutzzone, und es ist da am Staffeleggbach gleich neben der Strasse, fordert doch schnell den Parzellenplan bei der Gemeinde an, die können den auch faxen.
Haben ja auch mal die ``relativ``günstige Parzelle oberhalb der Hauptstrasse angekuckt.
Und so ist halt auch ein m2 Preis von 128.- ( ist ja erst randerschlossen) zu hoch, wenn die Lage nicht das Wahre ist.
Haben jetzt aber in Ittenthal noch andere Parzellen entdeckt.
Wisst Ihr irgendein Häusschen das zu vemieten ist in der Umgebung ? Mein Schatz hat ein neues Jobangebot und somit ziemlich sicher andere Arbeitszeiten....so wird es etwas problematisch mit unserem Hundeli und wir überlegen uns, erstmal in die Nähe zu ziehen ( käme beim Hausbau dann natürlich auch gelegen ) !!
