Hallo zusammen, bauen nächstes Jahr ein EFH mit ca. genau 1000m3 (Keller unter Land, EG und OG)Quadratisches Haus ohne Erker oder Terassen. Unser Architekt rechnet mit 700Fr./m3 egal ob Keller oder OG zu allen Teilen gleich. Also würde uns das 700'000 fürs Haus ca. 100'000 Baunebenkosten/ Umgebung, 20'000 Fertiggarage + 180'000 für den Boden(ist foll erschlossen) kosten. Ist 700Fr/m3 realistisch (wohne im VS) ?
Kommt darauf an ob dein Architekt mit SIA-116 (alt) oder SIA-416 (neu) rechnet. Für SIA-116 ist das einigermassen grosszügig. Für SIA-416 eher ein bisschen im tiefen Bereich. Aber 1000m³ bei SIA-416 ist au schon fast eine Villa, da es z.B. keinen Zuschlag fürs Dach gibt.
Der Dachzuschlag von 70m3 ist ebenfalls in der Kubaturberechnung enthalten.
Dann ist es wie vermutet SIA-116 und somit sind die 700Fr. eine gute Sache. Unser Architekt rechnet mit 590Fr. ohne Minergie. Mit ein paar Extrawünschen sind wir jetzt auf 635Fr.
vielen dank, stimmt mich zuversichtlich 🙂