Balkon überdecken

Ich habe ein Objekt ins Auge gefasst zum kaufen. Allerdings stört mich, dass der balkon kein Dach hat (oberste Etage).

Habe jetzt paar grundsätzliche Fragen:

Braucht man dazu ein Baugesuch?

Müssen die anderen Stockwerkeigentümer gefragt werden und müssen diese zustimmen? Muss man dementsprechend wenn es dumm läuft auch 1 Jahr warten bis zu nächsten Versammlung?

Und was würde sowas etwa kosten? Fläche total wäre 20m2. Sollte natürlich schon solide sein.

Danke schon im voraus für antworten!