In unserem Baubeschrieb steht "Innenwände Untergeschoss 12 bis 15 cm Kalksandstein, UG – Gang / Vorplatz, Wand: Beton und Kalksandstein abgesackt, weiss gestrichen.
Das Treppenauge wurde nun mit Backsteinen geschlossen und die Nische unter der Treppe ebenfalls mittels Backsteinen geschlossen (höchster Punkt ca. 1.80), dies direkt auf den betonierten Boden ohne Sperre /emoticons/default_confused.png Die so entstandene Nische unter der Treppe wurde nicht isoliert. Der Vorplatz hat auf der restlichen Fläche Bodenheizung.
Führt das Eurer Meinung nach zu Problemen / Baumängeln? Feuchtigkeit? Würdet ihr die Nische wieder öffnen?
Für eure Hilfe danken wir sehr /emoticons/default_smile.png
Nun ja, die Verwendung von Backstein anstelle KS alleine ist kein Nachteil. Allerdings muss der Backestein wieder verputzt werden.. den KS hätte man nur streichen müssen.
Eine Abdichtung sollte, bei beiden Varianten, immer vorhanden sein. Ebenso in der Fläche bei beheizten Räumen.. die Wärmeisolation natürlich ebenfalls... sei es auf dem Boden oder an der Trennung zu Kaltzonen, welche Du vermutlich ja auch noch hast?
Oder ist der ganze Keller mit einer Perimeterdämmung versehen?
Ggf. solltest Du das gesamte Konzept mal weiter nach solchen Details absuchen und diese möglichst noch vor Ausführung ändern lassen.
Auf unsere Anmerkung hin, dass die Wand wahrscheinlich nicht abgedichtet wurde, haben wir vom TU keine Antwort erhalten. Der Boden der Nische ist Beton roh. Bis auf die geschlossene Nische (Boden Beton roh ohne Isolation) wird der Vorraum mit Bodenheizung beheizt inkl. ein angrenzender Raum. Der ganze Keller ist noch im Rohbau, noch keine Abdichtungen und Isolationen.
Am liebsten würden wir die Wand abreissen lassen, da würden aber gemäss TU hohe Kosten auf uns zukommen (Maurerarbeiten, Bodenaufbau, Gipser- und Malerarbeiten).
Tja... er sollte natürlich auch ein Feedback geben... wie es sich für eine gute TU gehört. Also nochmals, ggf. mit passendem Nachdruck... anmahnen.
Bevor er überhaupt mit Kosten kommen könnte, müsste er Dir zuerst einmal nachweisen, wie er dort die Warm-Kaltzonen, gem. aktueller Engerieverordnung MuKEn 09 oder MINERGIE..., nachweislich getrennt hätte und wie hier die Detailplanung ausschaut. Darauf hast Du als Bauherr ein Anrecht! Die Unterlagen solltest Du Dir so oder so aushändigen lassen.. und zwar jetzt... und nicht erst nach Bauübergabe! Denn dann wäre es das meiste zu spät erkannt.
Ich kenne nun Deine Planung nicht.. aber die Möglichkeit, dass hier eine saubere Trennung vorliegt, kann nicht nicht ersehen.. oder erahnen... und nach Deiner Schilderung auch fast nicht glauben.
Du solltest hier wirklich umgehend das Gespräch mit dem TU suchen und diese Dinge restlos klären! Jetzt, ist alles was zu ändern wäre relativ harmlos... also für den TU... kostengünstiger ginge es nicht mehr!