Ich habe momentan einen Rahmenvertrag über eine Liborhypothek bei der CS. Ich kann jeweils am Ende einer Tranche die neue Tranchenlaufzeit und damit den massgebenden Libor auswählen. Momentan habe ich natürlich den 1M Libor gewählt da der 0.5% unter dem 3M steht. Das Produkt heisst Fex-Rollover-Hypothek. Offiziel ist auf deren Webseite aber die Option des 1M Libor nicht angegeben.
Verrätst Du mal, wie hoch der Zinssatz bei Dir ist?
Denn 0,5% Diff zwischen 3-Monats und 1-Monats Libor tönt ja riesig.
Wir würden nämlich gerne wissen, ob es sich momentan lohnt von der variablen zur Libor Hypothek zu wechseln, erhalten aber nicht wirklich konkrete Angaben von unserer CS-Hausbank.
merci für deine Infos. Ich habe vor kurzem erfahren, dass UBS ebenfalls intern am diskutieren sind, 1 Monats-Libor wie auch wieder Variable Zinsen anzubieten da die Nachfrage steigt für die beiden Produkte.
Ich tendiere auf eine 1M-Libor.
Die Marchen sind vermutlich etwa gleich bei CS oder UBS. Nicht die auf dem Internet, sondern die Sätze bei der 2. Verhandlungsrunde, im 1.Jahr bei 0.2%, ab dem 2.Jahr zwischen 0.65 bis 0.8. Wichtig ist für mich noch die Laufzeit. Bei der CS bindest du dich für 2 oder 3 Jahre?
Bei UBS haben sie mir da flexibelste Angebot gemacht
Gern geschehen. Bei der CS ist die Laufzeit zw. 1 u. 10 Jahre wählbar.
Einen Unterschied zw. Zinssatz für Jahr 1 und den Folgejahren gab es bei mir nicht. Man kann auch jederzeit auf eine andere Art von Hypothek (z.B. Fest)wechseln. Ausserdem endet der Vertrag automatisch bei vollständiger Armotisierung.