Ich möchte mal die Meinungen von diesem Forum nutzen um uns evtl die Entscheidung zu erleichtern.
Wir stehen kurz vor dem Abschluss einer Hausfinanzierung und wissen momentan nicht genau was wir machen sollen.
Wir arbeiten beide bei einer der 2 Schweizer Grossbanken /emoticons/default_smile.png und haben als Mitarbeiter ziemlich gute Konditionen zur Verfügung.
Nach Gesprächen mit anderen Mitarbeitern bei uns die schon Eigenheimbesitzer sind und die Hypo bei der Bank haben, gaben uns alle den Tip
keine Hypo länger als 5 jahre abzuschliessen. Aber wenn ich die Zinsen z.Z. anschaue bin ich einwenig skeptisch ob es überhaupt noch tiefer gehen kann in den nächsten Jahren.
Eigentlich möchte ich es schon einwenig variabel halten und dachte an eine Aufsplittung des Finanzierungsbetrages in 3 Tranchen.
3 Jahre zu 0.75%
5 Jahre zu 1.25%
Libor 3 Mt. zu 0.31%
Wenn ich aber sehe, dass bei uns die Mitarbeiterzinsen für 10 Jahre bei 1.9% sind frage ich mich, ob man nicht sich absichern soll mit
5 Jahre zu 1.25%
10 Jahre zu 1.9%
Ich meine die Bedingungen sind momentan einfach super. Aber wie siehts in 3 jahren aus wenn die 0.75% auslaufen.
Libor ist klar, der passt sich immer an. Aber man hat die Möglichkeit vor Ablauf der 3 Mt auszusteigen. Also kann man eigentlich recht schenll reagieren.
Wie seht ihr die Prognosen, oder was würdet Ihr empfehlen. Bin für jeden Tip und jede Meinung froh.
überlegt euch einfach wie sich die mitarbeiterkonditionen verhalten, wenn ihr mal nicht mehr dort arbeitet. die meisten banken gewähren nämlich die sonderkonditionen nur in einem ungekündigten verhältnis (oft noch zu einem stichtag).
Ich hätte auch Mitarbeiterkonditionen gekriegt und bin mit diesem Argument bei anderen Banken auf Rabattjagd gegangen. 3 Banken haben sich auf ausserordentlich hohe Rabatte eingelassen und die günstigste hab ich gewählt. Die Zinsen sind fast so gut wie die Mitarbeiterkonditionen, aber: die krieg ich für die ganze Laufzeit und unabhängig davon, wo ich in 5 Jahren arbeite..
Mir wäre es den Aufpreis der fixen Hypo wert nicht immer die Zinsentwicklung und den allenfalls richtigen Zeitpunkt verfolgen bzw. bestimmen zu müssen! Es gibt schliesslich Wichtigeres.