hypothek

  1. L

    Finanziert Bank die Anzahlung bei Kaufvorvertrag?

    Hallo zusammen, Wir sind dabei ein Haus zu kaufen in der Region Zürich. Der Verkäufer möchte 10% Anzahlung bei Vorvertag. In unserem Fall entspricht dies ca. 280k. Frage: Finanziert die Bank eine Anzahlung bei notariellem Vorvertrag vor? Unsere 20% Eigenkapital bringen wir nicht „klassisch“...
  2. 2

    Hypothek mit Rechtsvorschlag auf Betreibungsregister...

    Ich wende mich an mehrere Banken, um eine Finanzierung für ein neues Haus zu erhalten, das ich bauen möchte. Die Geschichte ist sehr komplex und wird von unserem Anwalt bearbeitet, und ich möchte hier im Moment nicht wirklich alle Details erläutern. Allerdings hat der Bauunternehmer, mit dem ich...
  3. S

    Baufinanzierung und dann möglichst schnell wechseln!

    Liebe Forumsmitglieder. Ich bin angestellt bei einer grösseren Pensionskassen. Diese bietet Mitarbeitern die Hypothek zu Vorzugskonditionen an. Leider jedoch werden ausschliesslich Hypotheken angeboten und keine Baufinanzierung. Da ich bald mit dem Bauen starten möchte habe ich nun ein...
  4. M

    Abbruch vom Haus, Zusage der Bank nötig

    Hallo zusammen Wir haben ein bestehendes Haus gekauft. Nach abwägen der Renovationskosten ziehen wir in Betracht neu zu bauen. Dazu müssten wir das bestehende Gebäude abbrechen.  Nun steht in unserem Hypothekarvertrag, dass Wertverminderung und Abbruch nur mit Zusage der Bank möglich ist. Ich...
  5. K

    Zweitwohnung kauf.

    Hallo Zusammen Vielleicht ist es eine gaaanz  ganz blöde Frage.  Aber finde nirgendwo einen Antwort darauf. Kann man obwohl man schon Schulden für ein zweites Eigenheim hat neue Wohnung/haus kaufen? Zur Detail: Mein Papa pensioniert dieses Jahr und würde gerne mit seinem Pensionsgeld eine...
  6. M

    Haus finanzieren mit weniger EK als Geld aus PK?

    Liebes Forum Gibt es denn tatsächlich 0,00 Möglichkeiten ein Haus zu erwerben mittels mehr Geld aus der Pensionskasse und weniger Eigenmittel? Es gibt doch gewiss einige Leute, die mehr Geld in der Pensionskasse haben als auf dem Konto (inkl. 3a) - weshalb sollte dies dann nicht möglich sein...
  7. tosci

    Migrosbank - Spielend leicht zum Eigenheim

    Paid Post Festhypotheken erhalten Sie bei der Migros Bank neu bereits ab 0,62%. Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims bietet Ihnen die Migros Bank aber nicht nur günstige Konditionen, sondern auch kompetente Beratung. Die Migros Bank senkt die Zinssätze für zwei- bis fünfjährige...
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    • Forum: News
  8. D

    PK-Vorbezug

    Hallo zusammen. Ich überlege mir gerade eine Rückzahlung eines Privatdarlehens. Dieses Darlehen möchte ich über einen Teilvorbezug der Pensionskasse machen; resp. "indirekt" indem ich mit dem Pensionskassenvorbezug meine Hypothek bei der Bank amortisiere und kurze Zeit später die Hypothek...
  9. A

    Zürich Versicherung

    Achtung Wer eine Hypothek bei der Zürich abgeschlossen hat muss beachten, dass er weniger als 14 Tage Zeit hat um die Rechnung zu begleichen. Anfrage am 14.12.16 Zahlung fällig am 31.12.16, Einzahlungsschein/Rechnung per heute noch nicht erhalten. Problem ist bekannt. Eine Lösung ist nicht...
  10. C

    Hypothek für Mehrfamilienhaus

    Hallo, habe ein großes Problem vielleicht kann mir jemand weiter helfen. Besitze 400m2 Land mit einer Scheune einseitig angebaut und das mitten im Dorf(Zürcher Oberland). Kann es ausbauen, drei 3,5 Whg, eine 4Zimmer Dachwohnung dazu drei Garagenplätze Plus zwei aussen abstehlplätze. Pläne...
  11. M

    Haus von Eltern übernehmen

    Hallo zusammen. Ich brauche eure Hilfe. Wir hätten die Möglichkeit das Haus von meinen Schwiegereltern zu übernehmen. Das Haus kostet uns 450`000.- hat noch eine Hypothek von ca.300`000.- Können wir die Hypothek gleich so übernehmen und noch eine neue Hypothek beantragen für 150`000.-...
  12. T

    Erste Hypothek auf 2 oder 3 Banken verteilen - ist das möglich?

    Hallo zusammen Ich bin ein Fan von 10-jährigen Festhypotheken und habe aktuell 3 Stück über jeweils CHF 200'000.- mit jeweils unterschiedlichen Fälligkeitsdaten (2016 / 2019 / 2022). Das Haus ist bereits vollständig amortisiert. Da nun meine Hausbank für die anstehende Tranche 0.5 Prozent mehr...
  13. M

    Höhe der Finanzierung aufgrund Einschätzung der Bank

    Guten Tag an alle Leser seit Monaten bin ich am mitlesen und lernte bereits viel. Seit Tagen schlafe ich schlecht, weil unser Bauvorhaben auf der Kippe steht... Unsere Situation: wir sind ein Paar in den frühen 40ern, kinderlos, beide berufstätig. Wir wohnen aktuell in einer Eigentumswohnung...
  14. J

    alleinige Bank-Klausel

    Guten Tag Ist es üblich beim Hypothekenabschluss dass man all seine Konten zur Bank wechseln muss. Wir waren bei der Raiffeisen und dort gibt es im Vertrag die alleinige Bank-Klausel und wir müssten all unsere Postkonti zur Raiffeisen wechseln. Ist die bei jeder Bank so?
  15. C

    Eigenmietwert in Kauf nehmen und trotzdem abbezahlen?

    Hallo zusammen Ich höre immer wieder, dass man sein Haus nicht abbezahlen soll. Bei mir stellt sich folgende Frage: – Der Eigenmietwert erhöht mein Einkommen um CHF 13'000.--, was eine Steuermehrbelastung von CHF 3'200.-- ergibt. – Die Hypothek kostet mich CHF 7'000.-- im Jahr. Wenn ich nun...
  16. L

    Bestehende Immobilie als Eigenkapital einsetzen

    Hallo zusammen Was meint ihr zu folgenden Szenario: Ich besitze die Hälfte eines Hauses, welches einen Total-Verkehrswert von ca. CHF 800'000.- hat, ein gemeinsamer Verkauf wird von beiden Besitzer-Parteien in Betracht gezogen. Meine Hälfte ist mit einer Hypothek von CHF 150'000.- belastet. In...
  17. Constructor

    Ist 100%-Hypo für Hausbaukosten möglich bei eingebrachtem Land?

    Hallo Forum Finanziert eine Bank 100% statt 80% der Hausbaukosten, wenn wir eigenes Bauland aus Erbvorbezug mitbringen? Rechenbeispiel: - Landwert CHF 1Mio. (gehört uns bereits) - Hausbaukosten CHF 1Mio. -> Können wir 1Mio. Hypothek aufnehmen oder verlangt Bank immer noch CHF 200'000...
  18. S

    Neue Eigenmittelverordnung - Zusammensetzung Eigenkapital

    Liebes Forum, ich bin schon seit längerem stiller Mitleser, aber nun habe ich ein Thema, wo mich Eure Erfahrungen interessieren. Seit dem 1.07.2012 ist ja die neue Eigenmittelverordnung der Schweizer Bankiervereinigung in Kraft. Diese besagt das bei neuen Hypothekarverträgen mindestens 20%...
  19. A

    Möchte kaufen aber wie?

    Hallo Allerseits, Ich bin neu in diesem super Forum. Habe heute ein Paar Stunden herumgeklickt, gelesen und viele interessante Themen durchforstet. Super Sache das hier; sehr guter Wissensaustausch... Ich bin 27 Jahre alt, verheiratet, 2 Kinder und alleinverdiener. Ich habe vor, diese...
  20. M

    UBS kündigt mir Hypothek in Deutschland!

    Hat jemand ähnliche Erfahrungen? UBS kündet mir nach Ablauf Fest-Hypothek in Deutschland (<10km von Grenze / Eigenbewohnt durch Famile / CHF 108'000 Hypothek). Nun finde ich KEINE BANK, die diesen CHF-Kredit übernimmt!!! CH-Banken wollen nicht - oder Hypothekenhöhe ist zu niedrig. Dt. Banken...
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