Nun ja, immerhin ist jetzt bekannt, aus höchster Verbandsetage mehrfach erklärt, wer Schuld an dem Baupfusch hat.
Es ist nur der geizige Bauherr, der einfach mehr Geld ausgeben muss...dann gibt es auch kein Pfusch mehr! /emoticons/default_additional/118.gif
Wen wunderts? Dass die Qualität sinkt, stellen auch Bau-Fach-Leute fest. Und Gründe dafür gibts einige.
Alle die mit GU bauen, wissen nicht, was ihr Haus kostet, sondern nur, was sie dafür bezahlen. Das Ziel eines GU ist, wie bei jedem Geschäft, den Aufwand zu minimieren und den Ertrag zu maximieren. Deshalb baut ein GU sehr oft nur mit dem billigsten Anbieter oder eben dem, der sich am meisten drücken lässt. Und dieser, sehr oft auch nicht gut qualifiziert, schickt die billigsten Leute. Qualifizierte Bauhandwerker versuchen, Arbeiten im EFH-Bau für einen GU zu meiden. Zugeschickte Offertunterlagen landen im Rundordner. Und gut qualifizierte Angestellte werden eher bei Privatkundschaft eingesetzt. Oder bei gewerblichen oder industriellen Kunden. Da steht Qualität über dem Preis. Fachleute werden geschätzt und gute Arbeit anerkannt.
So sind eben die Poliere dann keine wirklichen Poliere, Bauführer oft nicht dafür ausgebildet, die Handwerker ungelernte. Und dass ein Bauleiter einmmal pro Woche auf dem Bau ist, reicht nicht um die Ausführungsqualität zu kontrollieren. Vieles ist schon lange wieder zugedeckt.
Viele Schäden, vor allem im Abdichtungsbereich, lassen sich hier auf den Bildern in den Bautagebüchern bereits erahnen.
Es wird auf Grundstücken gebaut, wo sich der Boden dazu nicht eignet. Zu nass. Und weil die Altvorderen dies wussten, sind die Hänge unbebaut geblieben. Oft sind die Flurnamen schon ein Hinweis. Heute ist die Aussicht wichtiger als der Baugrund. In eine teure Anpassung an diese Böden will man nicht investieren.
Die Probleme mit den Fassaden verwundern auch nicht. Eine Sagexfassade bleibt nun einfach 2. oder 3. Wahl. Und ist dann mal der Putz rissig und das Gift aus der Farbe ausgeschwemmt, so sind die Bewuchs- und Frostschäden nicht mehr weit. Nur Top-Qualität hat Bestand. Siehe Bautagebücher mit jahrelangen Diskussionen, wer nun schuld sei an der verpfuschten Fassade.
Viele Schäden gibts auch an den Fenstern. Aber wer montiert schon freiwillig Fenster? Und das im Akkord. Die Arbeit ist bei korrekter Ausführung anspruchsvoll, aber ein guter Schreiner findet interessantere Arbeit im Innenausbau.
Qualität heisst Zeitaufwand. Und Zeit ist teuer. Dazu kommt das magelnde Fachwissen in allen Gewerken auf allen Stufen. Wer früher Gehilfe war, ist heute Monteur, wer eine Lehrabschlussprüfung bestanden hat, ist Projektleiter. Gute Leute sind längst vom Bau abgewandert oder haben sich spezialisiert. Man kann das auch hier lesen: Einmal Elektriker gelernt, früher Sanitär gewesen, usw.. Weshalb sind die Leute nicht auf dem Beruf geblieben?
Dazu kommt die schlechte Planung. Das Nichtwahrnehmenwollen von physikalischen Tatsachen. Billige schlechte Detaillösungen. Fehlende Detailpäne, die eben auch Geld kosten.
Und das Fazit? Nicht auf allen Baustellen wird gepfuscht. Weil es überall noch Leute hat, die ihren Job gut machen, und die, heute ein fast unbekanntes Wort, Berufsstolz haben, ihre Arbeit gut tun wollen. Die meisten Häuser fallen nicht neu schon auseinander. Viele Keller, Fassaden und Dächer sind dicht, die Wände im rechten Winkel, die Höhen stimmen.
Und mancher, der baut und auf die Nase fliegt, sollte sich selber an dieser nehmen.
Gruss, Fred
