Keine Grundrisspläne vorhanden - Verkauf geplant

MagicMax

Mitglied
05. Feb. 2013
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Für meine Liegenschaft aus den 1950er Jahren existieren keine Grundrisspläne..
Ich habe die Liegenschaft erst vor etwas mehr als einem Jahr gekauft und auch damals gab es keine Pläne, werde beim bisherigen Eigentümer, noch konnte die Gemeinde welche finden.

Da manches im Leben anders kommt, als man es vielleicht geplant hat, stehe ich nun wieder vor dem Verkauf dieser Liegenschaft.

Nun stellt sich für mich folgende Frage: Soll ich die Liegenschaft ohne Pläne verkaufen (da ja keine vorhanden sind) oder wäre es besser, wenn ich für eine professionelle Verkaufsdokumentatation solche Pläne hätte?
Ich sehe 2 Optionen:
1. Pläne selber erstellen (Räume vermessen und ev. mit Hilfe eines Programmes die Pläne selber anfertigen)
2. Solche Pläne professionell erstellen lassen
(aus Kostengründen würde aber wohl die Option 2 entfallen)

Würdet Ihr mal versuchen, ohne Pläne ins Rennen zu steigen oder sich die Mühe machen, etwas zu erstellen und dies in die Verkaufsdoku zu integrieren?
Ehrlich gesagt habe ich keine grosse Motivation, Stunden Arbeit in solche Pläne zu investieren und professionelle Pläne erstellen zu lassen für die alte Hütte macht irgendwie auch keinen Sinn.
 
Hallo

Würde ohne Pläne einsteigen. Dafür mehr Zeit in eine gute Doku investieren.
Für eine Sanierung kann es Sinn machen, brauchbare 3D-Pläne zu haben. Macht es unter anderem mit den Behörden einfacher. Das habe ich letzthin für ein MFH machen lassen.
Aber die kann der Käufer nach Bedarf in Aufwand geben.
 
Es gibt den Grundsatz beim Verkauf.
“Schmücke die Braut“

Je besser die Dokumentation, desto eher melden sich die richtigen Interessenten.
Die fehlende Motivation wird sich vermutlich im erzielten Verkaufspreis spiegeln.
 

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