Hallo,
ich habe eine Frage hinsichtlich der Finanzierung einer Immobilie im Kanton Zuerich.
Wir sind eine deutsch-australisch-schweizerische Familie und leben derzeit in Melbourne, moechten aber in die Gegend von Zuerich ziehen. Ich selbst bin deutscher und australischer Staatsbuerger, meine zwei minderjaehrigen Toechter haben den eutschen, australischen und schweizer Pass (letzteren durch die Mutter mit der ich nicht verheiratet bin und auch nicht zusammenlebe).
Wir wuerden gerne ein Haus so in der Groessenordnung von 1.5 Mio CHF kaufen und koennen hier ohne Probleme bis zu 35% Eigenkapital aufwenden.
Allerdings haben wir kein Einkommen ausser Zinsen und Dividenden, also nichts aus einer "wirklichen" Arbeit. Wir bringen ca. 1.4 Mio CHF an Barkapital aus Australien mit. Die monatlichen Raten wuerden wir fuer die kommenden 8-10 Jahre von unserem Kapitalstock aufbringen. Nach 10 Jahren moechten wir das Haus wieder verkaufen und nach Australien zurueckkehren. Ich beanbsichtige nicht in der Schweiz eine Arbeit auszufuehren.
Ist eine Immobilienfinanzierung in der Schweiz damit moeglich, ohne dass man eine normale Erwerbstaetigkeit nachweist ? Mein Einkommen in Australien setzt sich aus Zinsen und Dividenden zusammen und betraegt in etwa 200,000 CHF im Jahr (australische Steuererklaerung). Was wuerde von der Bank benoetigt werden um ein normales Darlehen zu bekommen (ca. 1.1 Mio CHF) ?
Ich hoffe jemand in diesem Forum hat Anregungen und Informationen zu diesem Thema. Vielen Dank im Voraus und Gruss aus Melbourne.
David
ich habe eine Frage hinsichtlich der Finanzierung einer Immobilie im Kanton Zuerich.
Wir sind eine deutsch-australisch-schweizerische Familie und leben derzeit in Melbourne, moechten aber in die Gegend von Zuerich ziehen. Ich selbst bin deutscher und australischer Staatsbuerger, meine zwei minderjaehrigen Toechter haben den eutschen, australischen und schweizer Pass (letzteren durch die Mutter mit der ich nicht verheiratet bin und auch nicht zusammenlebe).
Wir wuerden gerne ein Haus so in der Groessenordnung von 1.5 Mio CHF kaufen und koennen hier ohne Probleme bis zu 35% Eigenkapital aufwenden.
Allerdings haben wir kein Einkommen ausser Zinsen und Dividenden, also nichts aus einer "wirklichen" Arbeit. Wir bringen ca. 1.4 Mio CHF an Barkapital aus Australien mit. Die monatlichen Raten wuerden wir fuer die kommenden 8-10 Jahre von unserem Kapitalstock aufbringen. Nach 10 Jahren moechten wir das Haus wieder verkaufen und nach Australien zurueckkehren. Ich beanbsichtige nicht in der Schweiz eine Arbeit auszufuehren.
Ist eine Immobilienfinanzierung in der Schweiz damit moeglich, ohne dass man eine normale Erwerbstaetigkeit nachweist ? Mein Einkommen in Australien setzt sich aus Zinsen und Dividenden zusammen und betraegt in etwa 200,000 CHF im Jahr (australische Steuererklaerung). Was wuerde von der Bank benoetigt werden um ein normales Darlehen zu bekommen (ca. 1.1 Mio CHF) ?
Ich hoffe jemand in diesem Forum hat Anregungen und Informationen zu diesem Thema. Vielen Dank im Voraus und Gruss aus Melbourne.
David
