Budget Bodenbelag

[Wegmann]

Hallo zusammen

Unser Neubau für ein 5.5 Zimmer Einfamilienhaus ist endlich gestartet! Vor 2 Wochen wurde mit der Erschliessung des Grundstückes inkl. Privatstrasse begonnen. Wir bauen über einen GU.

Küche und 2x Bad haben wir bereits ausgesucht. Das Budget haben wir hier ziemlich weit überschossen, waren für uns aber auch 2 sehr wichtige Positionen bei welchen wir nicht sparen wollten.

Nun steht unter anderem noch die Auswahl der Bodenbeläge an. Im Vertrag haben wir folgendes Budget:

Boden: Wohnbereich, Flur, alle Zimmer, Bad: CHF 120.00/m2 inkl. Verlegung und Sockel.

Für Wandplatten haben wir CHF 100.00/m2 drin.

Wohnbereich, Flur und Treppen würden wir gerne mit Fliesen in Holzoptik umsetzen. Für die 4 Schlafzimmer ist Parkett vorgesehen.

Natürlich kommt es immer auf die Wünsche an und nach oben sind natürlich auch hier keine Grenzen gesetzt...aber was meint ihr? Ist es möglich das Budget einzuhalten?

Hat jemand vielleicht einen Tip bezüglich Produktauswahl? Eichenoptik bei den Fliesen würde uns sehr gefallen, Parkett lieber etwas dunkleres.

Grüsse

Yves

 

[Garet0290]

Hoi Yves

Wir hatten fürs Material Plattenbeläge 70.- / m² im Vertrag (Verlegepreis etwa 145.- / m²). Das hat bei uns gerade gereicht. Haben aber grossformatige Bodenplatten gewählt und etwas mehr Wandfläche als im TU-Vertrag verlegen lassen. 

Bei der Auswahl haben wir lediglich auf das Aussehen und Rutschfestigkeit geachtet, was sich im Nachhinein als Fehler herausgestellt hat.

Nehmt Musterplatten nach Hause und prüft diese auf Herz und Nieren. Schaut, dass die Platten nicht nur an der Oberfläche der Farbe entspricht. Bei uns ist die Oberfläche dunkelgrau, der Stein darunter jedoch eher weisslich, sprich man sieht jeden Hick auf den ersten Blick. Zudem solltet ihr die Platten z.B. mit Ketchup oder Öl "beflecken", ein paar Tage in die Sonne stellen und dann reinigen. Am besten gleich mit etwas grobem reinigen, damit man auch die Kratz-Widerstandsfähigkeit testen kann. 

Ich hoffe das du von unseren Erfahrungen profitieren kannst.

Gruss Garet

 

[Wegmann]

Hoi Garet

Vielen Dank für dein Feedback!

Den Rat mit Muster nach Hause nehmen, um diese auf Herz und Nieren zu prüfen werden wir definitiv befolgen!

Unser Ziel ist es bei den Bodenplatten in Holzoptik im Budget zu bleiben.

Für den Parkett wird es sicherlich knapp mit 120.-/m2 verlegt.

Welches Format haben denn eure Platten?

Grüsse

Yves

 

[Susann]

Nur ein kleiner Einschub: Bodenplatten mit nach Hause nehmen lohnt sich immer, die Lichtverhältnisse können eine total andere Farbwirkung ergeben (Wir haben das jetzt schon zig Mal erlebt).

 

[Smillley]

tipp von mir. dem Verkäufer respektive Architekt vorgängig das Budget mitteilen. Damit schon am Anfang klar ist, welche Platten nicht in Frage kommen.

Wir haben das beim Parkett so gemacht und waren mit dem Ergebnis zufrieden.

 

[Wegmann]

Danke smilley, das macht auf jeden Fall Sinn sich vom Verkäufer von Anfang an nur die Ausführungen zeigen zu lassen, welche im Budget drin sind...ansonstrn kommt vermutlich sehr schnell das grosse Erwachen! ?

 

[Garet0290]

Hoi Garet

Vielen Dank für dein Feedback!

Den Rat mit Muster nach Hause nehmen, um diese auf Herz und Nieren zu prüfen werden wir definitiv befolgen!

Unser Ziel ist es bei den Bodenplatten in Holzoptik im Budget zu bleiben.

Für den Parkett wird es sicherlich knapp mit 120.-/m2 verlegt.

Welches Format haben denn eure Platten?

Grüsse

Yves

Hallo Yves

Macht das! Es lohnt sich. Hab jedes mal Panik wenn jemandem was runterfällt. Muss mich da mal schlau mache, was es da für Reparaturmöglichkeiten gibt bei kleinen Hicken…. Möchte da nicht jedes mal die ganze Platte auswechseln lassen! ?

Unsere Platten waren 448 x 598 mm. Parkett hat bei uns mit Landhausdielen geölt ca. 170.- / m² all Inklusive gekostet. Gibt's aber bestimmt auch günstiger.

 

[Pfälzer]

Wir bauen über einen GU.

Hallo Yves

Du wirst hier keine wirklich genaue Angaben bekommen können, da am Ende nur Dein GU darüber entscheidet. Er hat ein Budget genannt (bzw. ist nun Basis des Vertrages) ohne noch selbst zu wissen, was am Ende genau die Material- und Lohnkosten ausmachen würde. Das weiss er am Ende erst, wenn alle Offerten von Fliesenlegern vorliegen und der sich für den günstigsten entschieden hat. Hat dieser bei den 120 CHF mehr Lohnkosten drin, bleibt weniger für den Materialwert übrig...  was dem GU dann aber wieder egal sein kann, da Du ja die Differenz zahlen musst.

Also... kläre vor Start der Bemusterung mit dem GU ab, wo Du überhaupt aussuchen kannst und wie hoch der Materialwert sein dürfte. Wobei natürlich die Bruttopreise im Plattenstudio nichts mit den Einkaufspreisen von Plattenleger zu tun haben... und wieviel er von seinem Rabatt an den GU, somit Dich, weitergibt, ist auch noch nicht bekannt. Du wirst also irgendwo und irgendwie einen Spielraum haben müssen.

Kleiner Tipp.... beim bemustern der Plattenbeläge direkt auch Alternativen (günstiger und ggf. teurer) aussuchen... die kann Dir dann der GU ebenfalls anbieten lassen und Du siehst die Preisunterschiede direkt. Wenn Du noch notiert hast, welche Preisunterschiede im Plattenstudio vorhanden waren, kannst Du dies dann zudem noch etwas kontrollieren.

 

[Wegmann]

Hallo Pfälzer

Danle für deine Antwort.

Das Budget im Vertrag ist 120.-/m2 netto angegeben. Dann müssten die Rabatte doch bereits eliminiert worden sein auf die Listenpreise, oder?

Die Firma bei welcher wir die Bodenbeläge aussuchen ist uns bekannt, gemäss GU können wir ca. 55 - 60.-/m2 reinen Materialwert einkalkulieren um im Budget zu bleiben.

Ich kann aber überhaupt nicht abschätzen was es für dieses Preis dann effektiv gibt.

Grüsse

Yves