Erste Pläne - Bitte um Feedback/Anregungen!

[Vektor]

Hallo Leute,

Dies ist mein erster Forenpost hier, da ich von Bauen grundsätzlich nicht allzuviel Ahnung habe und drum eher der "stille Mitleser" war bisher... Mein Wissensdurst übers Bauen ist gross und ich habe mittlerweile schon zig Stunden hier im Forum lesend verbracht. Nachdem es nun mit dem Bauland geklappt hat, sind die nächsten Schritte natürlich hochspannend und man will ja möglichst keine Fehler machen, die man dann jahrelang bereuen könnte.

Zur Sache: Nachdem ich mir etliche Wochen Ferien mit Grundrissplänen studieren/vergleichen um die Ohren geschlagen habe, hatte ich selbst was hingekritzelt und unten als PDF angehängt findet ihr das, was unser Architekt aus meinen Zeichnungen/Ideen/Vorschlägen gemacht hat.

Gerne hätte ich nun vielseitig Feedback, positiv und negativ, damit wir mit euren Anregungen zielgerichteter dran rumfeilen können. Ich habe schon diverse Posts dieser Art gelesen und immer wieder gestaunt, was für tolle Ideen da eingebracht wurden... ich hoffe natürlich, dass eure Rückmeldungen bei uns auch noch den einen oder anderen Geistesblitz auslösen... ;-)

Zu unserer Situation: Verheiratet, noch keine Kinder, 2 geplant


Vielen Dank im Voraus!

Vektor


/EDIT
Dies sind mittlerweile die 2th Pläne und uns gefällt nun so ziemlich alles, nicht zuletzt haben wir einige Änderungen wegen Eurer tollen Feedbacks einplanen lassen, nicht ganz kostenneutral zwar, aber es hat sich gelohnt, wie wir finden. Weitere Tipps/Feedbacks gerne gesehen!

[Walter]

Hallo Vektor

Willkommen im Forum.

Mir gefällt Euer Haus. Der Raum wurde gut ausgenützt. Bei dieser Geschossfläche sind 4 Zimmer top.

Für meinen Geschmack habt Ihr zu wenig Stauraum. Der 6 m2 Keller dürfte schnell voll sein. Wo kommen die Gartengeräte hin, usw.?
In der Aussenwand bei der Treppe würde ich noch Fenster einplanen. Der Flur im OG ist sonst auch am Tag sehr dunkel.
Bei unserem Baureglement darf der Balkon nur 1/3 der Fassade beanspruchen. Sonst gilt das Balkongeländer als Fassade und somit der Grenzabstand ab Balkon. Nur so als Anmerkung. Ich kenne Euer Baureglement nicht.

Plant Ihr einen Dachboden? Minergie-Standart? Wo ist Norden?

Gruss Walter

[Vektor]

Hallo Walter!

Vielen Dank für's erste Feedback :-)
(Wow, kurz im Fitness gewesen und bereits die erste Antwort..! )

Zu deinen Fragen:
Kein Dachboden geplant (Könntest recht haben mit zu wenig Stauraum...!) Evtl wäre es eine Option, ein Garagenplatz unterhalb des Sitzplatzes zu verlegen und dadurch mehr Keller / Garage zu haben.
(Fürchte, das wird nicht "kostenneutral"^^)
Minergie-Standard: JA
Norden ist ziemlich genau "oben".
Der Grenzabstand ab Balkon wäre/ist kein Problem.. (bis zur nächsten Parzelle sind es 10m in westlicher Richtung)

Gruss

Vektor

[ENF]

Eine Möglichkeit mehr Kellerraum zu erhalten wäre die Waschküche in den Heizungs- Technikraum zu integrieren. Dies haben wir in unserem Haus so und es stört uns überhaupt nicht.

[ollie]

Hallo Vektor,

ich finde die Grundrisse nicht schlecht. Bei 47 qm im EG würde ich aber überlegen, die Küche nicht ganz so grosszügig zu planen. Der Essbereich wird eng und der Wohnbereich ist quasi in der Küche. Gerade, weil Ihr ja auch Kinder geplant habt.

Vielleicht WC/Dusche mit dem Gästezimmer tauschen, und aus dem Gästezimmer die Küche offen zum Essbereich planen. Somit hättet Ihr einen grosszügigen Ess-/Wohnbereich von 47 qm, die Küche etwas abgetrennt zum Wohnbereich aber trotzdem offen zum Essbereich.

Grüsse
Ollie

[sailem]

Hallo Vektor

Zuerst möchte ich dir sagen das du mir mit deiner Einleitung aus dem Herzen sprichst. Wir waren nun das zweite mal beim Architekten und wenn ich nun hoffentlich nächste Woche die Pläne habe möchte ich sie auch hier im Forum einstellen um die Meinung anderer zu erfahren. Mit dem Wunsch das mir möglicst viele Leute verschiedenste Inputs geben.
@Tosci ich weiss es wird höchste Zeit das wir Donatoren werden... und uns für die vielen Tips hier erkenntlich zeigen.

Nun zu deiner Frage bezüglich den Bauplänen:
Find die Pläne bezüglich Raum und Platzausnutzung super... mega grosse Balkone... unten kannst du essen und oben die ( geplanten ) Kinder spielen. Find ich cool.
Das mit dem Stauraum ist schon richtig ... vor allem wegen den geplanten Kindern. Stauraum hast du nie genug.
Das Obergeschoss find ich mega. Mit dem grossen Schlafzimmer mit Ankleide und dem direkten Zugang zum Badezimmer..super. Wollen wir auch so machen. Und mit Kinderzimmern die doch gross genug sind ... wir hatten als Kinder Zimmer in dieser Grösse teilen müssen... aber ev.willst du ja 6 Kinder ...

Im EG finde ich den Platz so i.o Würde jedoch den Kochherd eher etwas in die Mitte nehmen..ev. mit dem Waschbecken tauschen. Der Kochherd ist ja ziemlich am Rand ... und wenn die Kinder rumspringen und einen Topf heisser Milch runterwerfen ist das nicht wirklich gut.... weiter hinten ist die Gefahr viel kleiner.
Spreche das an weil einer meiner Brüder sich mal mit heisser Milch verbrüht hat und noch heute Narben hat.

Sonst finde ich die Pläne super... viel Freude mit der Umsetzung.

Grüssli
Sailem

[Pfälzer]

Hallo Vektor

Ich nehme mal an, das sind nur so die ersten Entwürfe.. daher folgende Anregung:

Es fehlt noch an der klaren Trennung der Warm-Kaltzonen im UG, was sich aber leicht lösen lässt.
Die grossen Überdachungen...3m.. würde ich im Hinblick auf die Belichtung nochmals überdenken... auch ggf. wegen den Kosten, falls diese wichtig wären.
Durch die unterschiedlichen Baukörperlängen der Geschosse, wird es bei der Wärmebrückenvermeidung knifflig. Hier solltest Du Dich nochmals intensiv mit dem Architekten austauschen und Dir über die erforderlichen Details Klarheit verschaffen.