HILFE! Erste Pläne entsprechen überhaupt nicht unseren Vorstellungen!!!

[DoPa]

Gute Morgen zusammen
Habe schon in meinem Hausbautagebuch Bilder eingestellt, weiss aber nicht, ob das da beachtet wird.
Deshalb dieser 2. Eintrag.
Wir haben dem Architekten genaue Wünsche geliefert und ihm auch ein Bild mitgegeben, wie wir das Haus möchten. Vorallem die Küche war mir ein Anliegen. Zu unserm Schock kamen nun 2 Vorschläge die damit nicht viel gemeinsam haben.
Insbesondere die "Verkleinerung" des Hauses (z.B. von 3 auf 2 Kinderzimmer runter) macht uns Sorgen. Bitte teilt uns doch mit, ob das normal ist, dass man sich am Anfang finden muss, oder ob euer Architekt schnell die Wünsche umsetzen konnte (im Rahmen des Budgets).

Danke!!!

[schnecke]

Hallo,

Ihr solltet auf Eure Wünsche und Bedürfnisse bestehen. Ihr müßt ja in diesem Haus leben und es auch bezahlen. Der Architekt sollte sich schon an Eure Vorgaben halten und es dementsprechend umsetzen.

Zum Grundriss: Die Küche und den Wohnbereich find ich garnicht so schlecht. Was mir nicht gefällt ist das OG. Der Gang nach dem Treppenaustritt find ich zu schmal und eng. Das Bad ist mir zu unruhig, wenn die Tür aufgeht, sieht man erstmal das WC...? und der Platz um die Wanne scheint mir sehr eng.

Gruß

[Pfälzer]

Hallo DoPa

Da wir die Vorgaben und Bilder ja nicht kennen, kann man schwerlch beurteilen, wie stark nun die Abweichung ist, oder ob die Vorgaben nicht realisierbar waren....? Das müsst ihr dann nochmals besprechen. Die Kinderzimmer, also die verbliebenen zwei, sind ja zudem auch nicht sehr gross.. also wo war da vorher noch ein Drittes? Da passt kein weiteres Zimmer mehr hinzu.
Wozu brauchst Du diesen Rücksprung Küche/Essen.. hier hast Du doch Luft die Wohnfläche zu erweitern.... einen Freisitz kann man auch davor noch anlegen... auch überdeckt... hier verschenkst Du Wohnraum zu Gunsten einer Terrasse im EG und OG.
Die Badewanne, oval, wenn sie so käme, ist m.E. auch nicht ideal... um das Fenster betätigen oder reinigen zu können.. musst Du längs durch die Wanne krabbeln.. das finde ich praktisch total daneben.. aber wenn es Dein Wunsch war.. dann weisst Du ja Bescheid.

[Bauexperte]

Hallo DaPa

Früher (sorry klingt altmodisch...) nahm man einen Halbkarton, Schere und Kleber, dann baute man ein Modell... Man nahm Fotos aus Prospekten, Fachzeitschriften usw. ... gab diese in ein "Raumheft" (=Raumbuch)... arbeitete daran so lange, bis es in etwas den eigenen Vorstellungen entsprochen hatte. Erst dann kam das Gespräch mit dem Architekten, der ist froh, wenn er auf diese Art die Vorstellungen seiner Kunden erfassen kann. Er hat dann die Möglichkeit seine Ideen und Verbesserungen einfliessen zu lassen. Wenn so dann Zusammenarbeit von Bauherr und Architekt (oder GU) funktioniert, dann kommt es in der Regel gut. Also arbeitet selber daran ganz intensiv.

Gruss
Bauexperte

[Makassar]

Wenn ich es richtig verstanden habe, habt Ihr Eure Vorstellungen in Form von Skizzen dem Architekten übergeben. Waren diese vermasst?
Spielt aber auch keine so grosse Rolle, denn Ihr habt ihm Eure Ideen übermittelt.
Weshalb hat er nun ganz anders geplant? Das müsst Ihr klären. Sind es die Kosten, müsst Ihr überlegen, wo Abstriche gemacht werden können und was Ihr unbedingt wollt. Ist es das Bauland (zu klein, Grenzabstände etc.) müsst Ihr gemeinsam überlegen, wie Ihr ein für Euch sinnvolles Haus darauf bauen könnt. Ist es, weil der Architekt seine Ideen verwirklichen will, dann müsst Ihr Euch wahrscheinlich von ihm trennen.
Auf jeden Fall müsst Ihr vorerst das Gespräch mit dem Architekten suchen und das Ganze klären. Erst danach könnt Ihr beurteilen, ob Ihr mit ihm weitermachen wollt, ob Ihr einen neuen sucht oder ob Ihr Euren Traum auf andere Art und Weise (ohne Architekt, mit Bauberater, Baumeister etc.) verwirklichen wollt.
Wir haben auch ohne Architekt oder GU etc. gebaut! Wir hatten ganz konkrete Vorstellungen, wussten, was wir wollten. Wir haben alle Offerten etc. selbst eingeholt, ein befreundeter Ingenieur hat uns die Baueingabe gemacht und die Statik berechnet. Die Bauleitung haben wir selbst gemacht. Wir kommen allerdings aus dem Bausektor und wussten daher, was zu tun ist.
Also, Gespräch suchen und rausfinden, was sich der Architekt gedacht hat. Dann seht Ihr weiter.

[DoPa]

Vielen Dank für die Antworten!
So oder so werden wir nochmals mit ihm diskutieren müssen, absolut kein Thema!
Ich frage mich aber, obs am Budget liegt?!

Seht bitte mal in meinem Hausbau-Tage nach, da habe ich unseren "Entwurf" auch reingestellt.
Die Vorlage haben wir so gezeichnet, dass es tiptop ins Bauland passt, der Plan für den Architekten war sogar von uns "hobby-mässig" vermasst.
Ich weiss jezt einfach nicht, ob dem Architekt die 600-650k Fränkli zu wenig sind, um ein haus mit ca 180 m2 hinzustellen.
Bei der ersten Besprechnung hatte er die Grösse und unsere Wünsche gesehen/notiert, warum der Zeichner nun kaum was davon übernommen hat, ist mir völlig unklar...
Und besonders das macht mich unsicher; haben wir uns zuviel vorgestellt? Ist es nicht möglich mit diesem Budget ein grosszügiges Minergie-Hasu zu bauen??

Dieser Text fügte er dem mail hinzu
"Beiliegend senden wir Ihnen zwei Varianten zu Projekt EFH in Gretzenbach.
Die Gebäudekosten belaufen sich auf ca. Fr. 520‘000 inkl. Minergiestandard .
Für einen Carport rechnen wir je nach Grösse und Art zwischen Fr. 25‘000 – 40‘000.
Die Umgebungsarbeiten schätze ich auf ca. Fr. 80‘000 und Baunebenkosten auf Fr. 45‘000.
Ihre Netto-Eigenleistungen würde ich mit Fr. 20‘000 beziffern."

Danke für eure Meinungen!

[Nice-Nofret]

Sprich mit dem Architekten ... ich kann mir gut vorstellen, dass eure Wünsche das Budget sprengen; vermutlich hat er euch jetzt mal Entwürfe geschickt, welche Budgetkonform sind..

Wenn wobei auch in den Entwürfen von euren Vorstellungen wenig umgesetzt ist .. die Treppe findene ich bei ihm auch ungünstig gesetzt - es sieht sehr 08/15 aus