Bauen mit TraumHaus nach Mass???

[Adi68]

Bis jetzt wurde zum Glück auch nur das per Akontorechnung gezahlt, was auch an Arbeiten geleistet wurde.

Was komisch ist.
Der Maurer, der den Keller ganz am Anfang gemacht hat, meinte, das er sein Geld noch nicht erhalten habe.

Bei Rückfragen beim TU wie GU hiess es, dass er Geld von einer anderen Baustelle noch offen hätte. Wir haben auch persönlich mit ihm telefoniert und er kam uns mehr als unglaubwürdig vor.
Dennoch wird alles immer komischer.

ich will ja nicht den teufel an die wand malen, aber dass ihr nur akontorechnungen bezahlt habt (sicher an den gu und nicht an den handwerker) heisst nicht, dass ihr aus dem schneider seit. sollte der handwerker nämlich sein geld nicht vom gu bekommen haben, steht ihm (dem handwerker) die möglichkeit offen, ein pfandrecht auf eurem grundstück einzureichen.

lasst euch vom gu die zahlungsquittungen zeigen.

[raycecile]

Bis jetzt wurde zum Glück auch nur das per Akontorechnung gezahlt, was auch an Arbeiten geleistet wurde.

Was komisch ist.
Der Maurer, der den Keller ganz am Anfang gemacht hat, meinte, das er sein Geld noch nicht erhalten habe.

Bei Rückfragen beim TU wie GU hiess es, dass er Geld von einer anderen Baustelle noch offen hätte. Wir haben auch persönlich mit ihm telefoniert und er kam uns mehr als unglaubwürdig vor.
Dennoch wird alles immer komischer.

Diese Masche ist typisch für die T-Haus Firmen, irgendwann werdet ihr ein Bauhandwerker-Pfandrecht haben und doppelt bezahlen...

Lasst euch nicht einlullen, beauftragt einen Bau-Treuhänder und setzt die Bank ebenfalls darauf an, der Handwerker bekommt sein Geld, ihr seit es die u.U. doppelt bezahlt.

[mischa01]

Sali Bianca,

Ich nehme an, dass Du im Kt. Aargau baust.

Wenn Du Interesse haben solltest, könnte ich Dir zwei Bauanwälte angeben, welche ihr Handwerk zu verstehen scheinen. Diese können Dich auch über die Kostenfrage (insbesondere die sog. "Prozessentschädigung", welche das Gericht der obsiegenden Partei (auf deren Antrag hin!) zuspricht) informieren.

Schicke mir doch eine PN.

Gruss
mischa

[Pfälzer]

Hallo Bianca,

Du hast leider Deinen Beitrag, bevor ich anworten konnte gelöscht. Daher lasse ich dies auch so stehen.
Trotzdem, mir kommt der Betrag für den Gutachter, abgesehen von seinem Erfolg, als sehr hoch vor!
Der war doch nur während der bisherigen Leistung, also dem Rohbau involviert, oder? Wie ist er dann auf diese Summe gekommen?

[winner60]

lasst euch vom gu die zahlungsquittungen zeigen.

Das kann ich nur bestätigen! Wenn selbst der Keller vom GU noch nicht bezahlt ist, würde ich dringend davon abraten, auch nur irgendwas zu bezahlen, bevor nicht eine Bestätigung der Handwerker vorliegt, dass sie ihr Geld bekommen haben......

Die Handwerker werden nicht davor zurückschrecken, ihr Pfandrecht eintragen zu lassen - und dann dürfte es zu spät sein.

[Bianca]

Hallo Bianca,

Du hast leider Deinen Beitrag, bevor ich anworten konnte gelöscht. Daher lasse ich dies auch so stehen.
Trotzdem, mir kommt der Betrag für den Gutachter, abgesehen von seinem Erfolg, als sehr hoch vor!
Der war doch nur während der bisherigen Leistung, also dem Rohbau involviert, oder? Wie ist er dann auf diese Summe gekommen?

Ja, wir fanden den Betrag auch sehr hoch.
Er hat für uns ca. 3 Monate geschafft.
Er hat einen Stundenlohn von 180,-CHF.
Beim Vorgespräch meinte er, dass wir mit ca. 15.000,- bis 20.000CHF kosten für ihn rechnen könnten.
Kam uns auch sehr viel vor. Nur meinte er auch, wenn es teurer werden sollte, würde es über das Gericht gehen und dann würden wir vielleicht sogar eine Entschädigung bekommen.


Wie ist es eigentlich gesetzlich?? Wird das Haus nicht so gebaut wie im Baugesuch... Steht einem da nicht eine Entschädigung zu??
Denn das Bad im OG gefällt mir nicht wirklich so wie es jetzt umgebaut wird. So habe ich es mir nicht vorgestellt.
Und wie im Baugesuch konnte es unmöglich gebaut werden.

[Adi68]

hallo bianca

sorry, falls du dich jetzt von mir angegriffen fühlen solltest. dies ist in keinster weise meine absicht:

mir scheint, dass du dich im moment etwas verzettelst, was angesichts deiner situation auch nachvollziehbar ist. allerdings ist das bad vermutlich jetzt dein geringstes problem. es scheint, dass der schaden viel grösser ist und es jetzt nur noch um schadensbegrenzung gehen kann.

aaaalso...

nimm das in angriff, was am wichtigsten ist. nämlich die sicherung des bereits von dir investierten kapitals (so gut das halt noch geht). somit erster schritt: klärung, ob die handwerker bezahlt wurden. wenn nicht, gu sofort auffordern, die zahlungen zumindest im umfang der von dir geleisteten akontozahlungen vorzunehmen - frist 3 tage. ansonsten zum anwalt.

das badezimmer kann m.e. warten bzw. ist eh schon verbockt