Weiss-Fertighaus, Schwörer oder Architekt?

[Tamara]

Hi little Joe,

verstehe ich das richtig? Ihr habt jetzt mit Weiss bei deeeer sympathischen Architektin geplant? Zog sich der gute Eindruck fort?

Bin auf dem Sprung... habe aber garantiert noch mehr Fragen - und danke für die aufmunternden Worte... wir sind im Moment tatsächlich etwas verunsichert wen wir wählen sollten...

Danke für alle Infos,

Grüsse, Tamara

PS: Wusstet Ihr VORAB-Preise oder haben die Anbieter Euch auch erst so "ausgequetscht?"

[Little Joe]

Ja, wir haben bei der seeehr netten ( nicht meiner Frau sagen) Architektin zugeschlagen.
Hatten bis jetzt ansich immer ein gutes Gefühl, gab jetzt einmal ein Detail, Treppe mit Geländer, wo zuerst hieß geht nicht, dann aber mit dem Architekten im Werk eine tolle Lösung gefunden haben, die jetzt besser aussieht als erst geplant und nicht mal teurer ist

Die anderen waren wirklich am quetschen, haben irgendwie kein engagement gezeigt. Die Architektin ist zu uns gekommen, wir haben das Grundstück besichtigt, dann haben wir wirklich eine Offerte auf unsere Wünsche zugeschnitten bekommen.
Wenn Du mehr wissen willst, immer gerne, bin jetzt aber auch erstmal unterwegs.
Gruß Little Joe

[Tamara]

Jaaaaa - das sagt tatsächlich seeehr viel.

Jetzt ist für mich äusserst interessant, in welchem Gebiet Ihr wohnt/baut/betreut wurdet???

Wir sind ja in BL und fallen bei Schwörer somit zu BS... Herrn S. Ihr auch???

Bin suuuuper müde gerade - melde mich nochmal dazu... aber freue mich echt schon auf Deine sehr informativen Antworten.

Liebe Grüsse
Tamara

[franzmoni]

Jaaaaa - das sagt tatsächlich seeehr viel.

Jetzt ist für mich äusserst interessant, in welchem Gebiet Ihr wohnt/baut/betreut wurdet???

Wir sind ja in BL und fallen bei Schwörer somit zu BS... Herrn S. Ihr auch???

Bin suuuuper müde gerade - melde mich nochmal dazu... aber freue mich echt schon auf Deine sehr informativen Antworten.

Liebe Grüsse
Tamara

Habe Dir eine Nachricht gesendet.

Gruss franzmoni

[globo65]

Zitat Tamara "Bei Schwörer haben wir auch momentan den Eindruck, die rücken nicht so recht mit dem Preis raus. Wollen schon Details vom Grdst. wissen (Höhendiff.) und und konkreteres Raumprogramm, bevor sie berechnen... also wir haben den Eindruck, dass sie ERST wissen wollen, dass wir mit Ihnen bauen, und dann aktiv losrechnen..."

Nur ein Buchstabe in diesem Satz ist falsch ... Schwörer will wissen, WAS du mit Ihnen bauen willst, dann kann aktiv losgerechnet werden.

Auch wenn bei Schwörer die Inneneinteilung frei wählbar ist, braucht es doch für eine Kostenberechnung einige Angaben, die man vorab liefern muss. Der Hauspreis variiert natürlich je nach Grösse des Hauses. Auch die Art des Grundstücks ist wichtig für die Budgetierung der Baunebenkosten.

Es wäre unseriös, einfach einen Hauspreis eines Haustyps zu nennen, der mit deiner Idee nicht viel gemeinsam hat. Das würde Dir nichts nützen. Dein Budget, deine Ideen für die Raumgestaltung, dein Grundstück etc. beeinflusst die Kosten sehr direkt. Schwörer gibt sich hier Mühe, diese Kosten einigermassen akkurat zu berechnen. Bei uns hat die Berechnung ziemlich gut geklappt.

Schönen Gruss
Jim

[Tamara]

Lieber globo65,

grundsätzlich hast Du Recht, aber: Wir hatten ja bereits ein laaaaanges Gespräch im Schwörer Büro, bei dem wir die Grdst. Unterlagen dabei hatten. Ebenso haben wir Grösse und ungefähres Raumprogramm schon angegeben.....

Zudem gab es vor einem Jahr (bei einem anderen Grdst., aus dem dann nichts wurde) eine UNGEFÄHRE Offerte gleich vor Ort am PC erstellt und mitgegeben. Genau das haben wir jetzt auch erwartet - mehr nicht.

Genau das wurde uns jetzt auch zugesagt.... und erst nach 2 Wochen und EIGENER Nachfrage () wurden plötzlich weitere Sachen angefragt. Welche, von denen wir dachten, die werden erst gefragt, wenn man die erste Offerte ok fand und eben zus. bauen möchte....

Aktuell wissen wir gar nicht, ob da noch was kommt, oder der Ball jetzt bei uns liegt... (nochmal nachfragen?....nö.... )

Grüsse, Tamara

[globo65]

Ich würde nochmals bei Herrn Siegenthaler nachfragen.

Wenn Euch ein Haus von Schwörer und dessen Prinzip (Wärmedirekthaus, solare Wassererwärmung, Hauslüftung etc. sind z.B. Standard bei Schwörer, da erübrigen sich z.B. Diskussionen, ob sich z.B. eine solare Wassererwärmung lohnt von vornherein (klar, Solar kostet mehr und die Mehrkosten, die sich nicht amortisieren, sind im Hauspreis miteinberechnet, aber mein Öeko-Gewissen ist ein bisschen beruhigt )) gefällt, lohnt sich die Nachfrage bestimmt. Es kann schon vorkommen, dass Schwörer bei der Offert Erstellung nicht die schnellsten sind. Dafür sind die Kosten nachher so, dass man sich darauf verlassen kann.

Verträge und Offerten sind die eine Seite des Hausbaus. Der Bau ist die andere Seite. Und das Resultat des Hausbaus, das Haus selber, das überzeugt mich noch immer zu 100%. Bei meinem ersten Hausbau, ein Reihen-EFH, war der Hauspreis inkl. Grundstück klar offeriert. Am Vertrag konnten wir nichts ändern. Der GU hat einfach gesagt, wenn es uns nicht passe, hätte er x Leute auf der Warteliste, die gerne "unser" Haus kaufen würden.

Aber die Mehrkosten waren nicht eindeutig und haben uns eine Stange Geld gekostet, was wir nicht budgetiert hatten (nicht nur Bauherr bedingte Mehrkosten, auch Kosten, die aufgrund eines rudimentären bzw. unklaren Baubeschriebs entstanden sind). Der Bauleiter wurde mehrfach ausgewechselt während dem Bau. Wir hatten viel Ärger auf der Baustelle mit den Handwerkern. Im Direktvergleich mit Schwörer: Schwörer schickt einen eingespielten Bautrupp auf die Baustelle, die Dein Haus in ca. 4 Wochen gemäss Bemusterung ausbauen. Da passt jeder Handgriff. Im Resultat wohnst du nachher ...

Ein anderes Beispiel. Die Dusche im "alten" Reihen-EFH (Baujahr 2005!) war im Nebenzimmer so laut zu hören, dass man schier aus dem Bett gefallen ist, wenn jemand geduscht hat. Beim jetzigen Haus ist das Kinderzimmer angrenzend an das Bad, die Dusche ist an der Wand zum Kinderzimmer. Man hört fast nichts. Klar ist das auch jedem Haus machbar, aber wird es standardmässig so umgesetzt? Meiner Erfahrung nach leider nicht. Vielleicht wäre es auch beim ersten Haus machbar gewesen, aber uns hat niemand gefragt und wenn, dann hätte es sicherlich auch eine Stange Geld mehr gekostet. Das sind so Sachen, die man (leider) erleben muss. Der Preis und der Papierkrieg am Anfang mit Offerte und Vertrag ist das eine, das Leben im Haus das andere.

Betrachte das Gesamtpaket und wähle aus, was für Euch am besten ist. Für FranzMoni war es ein z.B. Hausbau mit einem Architekten, für mich war es Schwörer, für andere war es ein Reihen-EFH mit einem GU, um einige Beispiele zu nennen. Für alle aber findet sich jemand, der einem das baut, was man gerne hätte. Was andere haben, ist nicht relevant. Es muss für Euch stimmen.

Schönen Gruss
Jim