Hypothek mit UBS?

[raycecile]

Bietet die UBS mittlerweile überhaupt hypotheken ohne amortisation an? Soweit ich mich erinnern mag tun dies weder ubs noch cs. Und um Banken die eine amortisation verlangen würde ich einen grossen bogen machen.

Jede seriöse Bank verlangt eine Amortisation auf den Betrag, den sie mit dem Renteneinkommen als tragbar errechnet hat.
Alles andere ist unseriös und um SOLCHE Banken würde ich einen grossen Bogen machen.

[SG-Sup]

Jede seriöse Bank verlangt eine Amortisation auf den Betrag, den sie mit dem Renteneinkommen als tragbar errechnet hat.
Alles andere ist unseriös und um SOLCHE Banken würde ich einen grossen Bogen machen.

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Beispiel:

Hauskosten 1'000'000
EK 200'000
1. Hyp. 65% 650'000

Der Differenzbetrag vom EK inkl. 65% bis zum Hauspreis, also hier 150'000 muss bis zur Pensionierung abbezahlt, sprich amortisiert, werden. Das ist so viel mir ist gesetzlich vorgeschrieben. Das wird vermutlich kaum kontrolliert werden können aber ich denke auch, falls eine Bank dies nicht verlangt wäre dies wirklich nicht serös.

[faethor]

Hallo zusammen

Ich bin auch im Begriff eine Hypo mit der UBS abzuschliessen. Die Beraterin macht mir einen sehr guten Eindruck, und wie oben beschrieben wurde, wurde ich herzlich empfangen und sie geht sehr gut auf mich ein. Sie nimmt sich viel Zeit für mich und gibt mir das Gefühl, dass ich "wichtig" bin
Über die Zinsen sind wir am verhandeln, es gibt da Spielraum und ich bin mal gespannt, was mir die UBS schlussendlich offeriert.

Grüsse vom Faethor

[guybrush]

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Beispiel:

Hauskosten 1'000'000
EK 200'000
1. Hyp. 65% 650'000

Der Differenzbetrag vom EK inkl. 65% bis zum Hauspreis, also hier 150'000 muss bis zur Pensionierung abbezahlt, sprich amortisiert, werden. Das ist so viel mir ist gesetzlich vorgeschrieben. Das wird vermutlich kaum kontrolliert werden können aber ich denke auch, falls eine Bank dies nicht verlangt wäre dies wirklich nicht serös.

Mit "amortisation" ging ich davon aus, dass die _ganze hypothek_ abbezahlt werden muss...
Aber einen kleinen Teilbetrag ist wohl ok.

[Habibi74]

Viele Banken machen heute die Unterscheidung 1. und 2. Hypo nicht mehr, jedoch ist es schon so, dass sie meistens eine Amortisation auf die 60-66% der Hypo innerhalb von 10-15 Jahren "erwarten".

[vagabondo3.1]

Hallo faethor

Auch ich habe vor kuzem ein Hypothekargeschäft abgeschlossen.
Und da war auch die UBS mit dabei ich habe mit mehreren Banken gesprochen am Anfang wahr ich recht zimperlich und wagte kaum etwas zu sagen, doch dann wurde mir klar dass die ja auch was von mir wollen, nähmlich mein Geld.
Als ich plötzlich einem Banker dan sagte es ist mir eigentlich sch... egal wo ich die Hyphothek bekomme (natürlich wusste ich dass ich tragbar bin) ob bei Ihnen oder bei einer anderen Bank, denn mir geht es in erster Linie um einen günstigen Zins und nicht das drum herum, denn ich sehe oder höre sie einmal im Jahr und da ist es mir gleich wer am besten schleimen kann. Und siehe da Ich wurde bei jeder Bank wie ein König aufgenommen ( den spruch musste ich nur bei 2 Banken bringen nur bei dehnen kam ich mir vor als währe ich nichts und das ich um einen Kredit betteln müsste.

Nun zur Sache, bei der UBS wurde ich auch von Anfang an super behandelt, genau gleich wie bei anderen banke auser bei 2 Banken gieng es nicht so wie es gewöhnlich ist.
Bei der UBS hatte ich auch meine ganzen Ersparnisse und ich wurde dort immer sehr gut betreut und beraten. Die UBS nahm sich sehr sehr viel Zeit. (grosser Lob)
Am schluss der verhandlungen war noch die UBS und BKB mit dabei, bei der BKB hatten wir noch kein geld auf dem Konto und dort wurden wir auch sehr gut behandelt und betreut. Wir bekamen die Betreung die man benötig um ein Objekt zu kaufen und der Zins war der Hammer ( 10 Jahre 2.9 %). Befor ich aber mit der BKB abgeschlossen habe gieng ich zur UBS aus Respekt und Anstand und natürlich weil Sie mich immer gut betreut haben. Als ich Ihnen die Offerte von der BKB zeigte und Ihnen die Möglichkeit geben wollte auch mit zu Bieten, da wurde es plötzlich eiskalt in diesem Zimmer.
Das meeting war sofort zu ende und wurde zur Tür begleitet wie immer sehr höflich.
Auch ich warh anschliessend sehr höflich am nächsten Tag eröffete ich ein neues Konto bei der BKB gieng anschliessen zum UBS schalter teilte Ihnen mit ich möchte eine Überwiessung vornehmen und zog das ganze Geld von der UBS ab. Anschliesen zukte ich meine VISA, Maestrocard und das E-Banking zeugs legte es auf dem Trese und bat die Angestellte all meine konten zu schliessen. Das wahr eine tolle szene uhhjuhu als der Abteilungleiter kam uhjuhu so jetzt aber schluss. Ich will dir nur mitteilen alle Banken sind sehr höflich und zuvorkommend wenn sie abschliessen wollen und die gleiche Leistung bekommst du wo anders auch vieleicht zu einem besseren Zins.

[Moudi]

Hallo
Wie auch immer - jetzt wäre es Zeit die Gehälter/Boni des Managements zu regulieren. Höchstsatz = Bundesratsgehalt plus Optionen etc. bis max. 1 Mio. Franken !

Hallo booker
also ich bin gegen eine Deckelung der Boni....würde mir auch nicht gefallen
Aber ich bin ganz klar für eine Nullrunde, wenn die Leistung resp. Ziele nicht erfüllt werden.
Wenn ein Manager in seinem Vertrag drin hat, dass er vom Gewinn, den er erwirtschaftet 2% bekommt, dann sind das halt bei 100 Mio Gewinn 2 Mio Bonus.
Warum soll er dann auf 1 Mio verzichten
Gruss moudi