Leck im Keller

[Pfälzer]

Hallo Wim,

der Begriff: eine etwa 3 mm dicke Plastikfolie besagt hier leider nichts....oder lässt keine Rückschlüsse auf die Art der Ausführung zu... ist dies nun eine vollflächig verschweisste Bahn gegen aufsteigende Feuchtigkeit oder nicht?
Evtl. solltest Du dies nochmals genau erfragen oder in den Unterlagen anschauen!

Wenn zudem noch die Holzwand (Ständer) mit Fussholz darauf gedübelt ist, die Folie also wieder durchlöchert wurde.... dann ist dort natürlich keine korrekte Abdichtung mehr gegeben..

Wobei dies nicht die Ursache sein muss, aber es gehört ebenfalls zu den überprüfenden Punkten hinzu.. ergänzend der Angaben von Turbo oder Emil... wobei es dann aber auch immer noch einige andere Punkte gäbe....

Egal wie, es wird hier keine Ferndiagnose geben können... auch vor Ort muss man dies mit Aufwand in einzelnen Schritten abarbeiten.. also die Suche nach der Ursache.... das ist nun mal leider so, wenn nicht noch der Schaden, per Zufall, direkt entdeckt würde.
Das zeigt mir meine langjährige Praxis in der Sanierung/Renovierung immer wieder... fakt ist aber auch, das kannst Du so nicht anstehen lassen.... also Gedanken machen wie es weiter geht, wer Dir dabei ggf. hilft und wie man den Ablauf der Schadensursache möglichst auf einen kleinen Rahmen begrenzt?

[turbo]

Hallo Wim

Ich würde als erstes zwei Sachen ausschliessen.
Elektrorohre an Fassade (Fühler, Sensoren, Aussenleuchten, Parkplatz und Wegbeleuchtung) sauber abgedichtet?
Hatte schon das es 5m davon entfernt aus der Decke getropft hat.

Ablauf soweit möglich mit Lebensmittelfarbe eingefärbtem Wasser stauen.
Ist mit wenig Aufwand bis zum ersten WC, also meist bis zum EG möglich.
Dieses Wasser sicherlich 24 Stunden gestaut lassen. (Der Sanitär kann dies ausführen)
Beobachten ob das zb. Orange gefärbte Wasser an der Schadenstelle auftaucht.

Hatte schon mehrmals den Fall das sich das Wasser über mehrere Stockwerke den Weg in den Keller gesucht hat und erst dort ausgetreten ist.
Diese Schadstelle wurde mit kleinen Bohrungen in den Leitungsschacht und Kamera eingegrenzt. (wo ist es noch trocken)
Abläufe können bedingt nachträglich noch abgedichtet werden.

Viel Erfolg beim eingrenzen.

Turbo

[Bauprofi]

Hallo Wim

Wie schon Pfälzer schreibt. Es ist Handlungsbedarf und es kann nur vor Ort ermittelt werden. Ferndiagnosen sind hier nicht mehr zu machen. Ich würde nun einen Fachmann beauftragen, denn es geht darum, Dein Gebäude zu erhalten und weiteren Schaden abzuwenden. Wenn die Ursache ermittelt ist, dann kann der Schaden behoben werden und der Verursacher mit den Kosten belegt werden. Wenn ich richtig gelesen habe, hast Du ja schon mit deinen Vertragspartnern sondiert. Eventuell sind diese ja sogar froh darüber, wenn jemand sagen kann, was die Ursache ist.

Gruss Bauprofi

[tashi]

Hallo, wir hatten ein ähnliches Problem bei einem bestehenden Heizungsraum, der ausgebaut wurde. Wasser drang durch die Wände und nach dem Abdichten der Wände durch den neuen Betonboden, und dies, obwohl wir am Hang wohnen. Seit 2 Jahren haben wir verschiedene Spezialisten beigezogen, jedoch keine Lösung gefunden. Heute haben wir zusammen mit der Kanalreinigung herausgefunden, dass unter dem Gebäude ein alter Kanal durchführt, der nicht angeschlossen war und das Dachwasser wurde somit direkt unter unseren Heizungskeller entleert..

Im Nachhinein gesehen ist es sinnvoll, nach der Herkunft des Wasservorkommens zu suchen, anstatt Gebäudeteile abzudichten. Es gibt Firmen, die auf solche Probleme spezialisiert sind wie z.B. TECTON - Macht Bauten dicht. Würde mich dort mal melden.

[wimton]

Hallo Pfalzer,

Du hasst vielleicht recht, die nasse Stellen scheinen in der nähe der Bolzen an zu fangen. Was mir dann noch erstaunt, ist das es nur bei 3 Bolzen auftritt. Wir haben noch 10 Meter Innenwand im Keller mir der gleiche Konstruktion ohne Feuchtgebiete. (aber ohne Abwasserrohre in der Nähe)

Gruss, Wim

[wimton]

Hallo Turbo,

Das Wasser scheint nicht von oben zu kommen. Man hat die untere 1 Meter der Wand aufgebrochen (eine riesen Sauerei natürlich), aber die Zellulosedämmung oberhalb das Loch ist und bleibt trocken.

Gruss, Wim

[turbo]

Hallo Wim

Ist doch schön.
Schon richtig viel welches ausgeschlossen werden kann.

Turbo